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第一章 招标公告
（市交易中心）夫子庙综合更新片区瞻园路22号地块更新项目电力增容设计招标公告
标段编码：QHFJ2500313-01SJGH
1. 招标条件
本招标项目夫子庙综合更新片区瞻园路22号地块更新项目已由南京市秦淮区行政审批局以夫子庙综合更新片区瞻园路22号地块更新项目（项目审批文号:秦行审投[2023]26号）批准建设，项目业主为南京壹城建设管理有限公司，建设资金来自国有（政府投资），项目出资比例为国有（政府投资）:100.00%，项目已具备招标条件，招标人为南京壹城建设管理有限公司。现对该项目电力增容设计进行公开招标。
南京恒广工程管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
2.1 建设地点：秦淮区瞻园路22号
2.2 招标范围：夫子庙综合更新片区瞻园路22号地块更新项目电力增容（10KV外线接入）设计，具体包括：①从市政电网接入点至项目红线边界的高压供电线路设计（含路径规划、电缆/架空线选型等）；②红线外开闭所、环网柜、箱变等配电设施的设计（含位置、容量、设备选型）备用电源或双回路供电方案设计；③电缆沟、管道、手井等土建设计及与市政管网的衔接方案；④ 防雷接地、消防、监控等附属设施设计；⑤与道路、绿化等市政工程的交叉协调方案；⑥编制供电方案报审文件，协助通过电力局、规划局等部门的审批；⑦配合取得供电协议、用电批复等文件；⑧红线内变配电设计：从用地红线内起至用户电能计量装置（或非居民产权分界点）范围内的高（低）压电气装置、电力电缆工程、装表接电、用户用电信息采集的工程概（预）算、施工图设计、编制设备招标技术规范书、现场服务、编制竣工图等；对区域内变配电设施提出相关土建验收要求；⑨ 红线内用户变本体设计：从用户变高压进线起至用户变低压出线开关装置范围内的高（低）压电气装置、用户变电所土建基础的施工图设计及工程概（预）算编制等；⑩配电设施标准化设计；？配合发包人完成红线内的规划报建工作；？ 受电设计：资产分界点下端口至用户高压进线柜处的高压电缆路径的设计；
2.3 服务期限：20日历天
2.4 合同估算价：100,000.00元
2.5 招标项目类型：房屋建筑
2.6 工程规模：夫子庙综合更新片区瞻园路22号地块更新项目位于南京市秦淮区瞻园路22号，南临夫子庙广场、东临夫子庙西市、西北临大四福巷小区。总建筑面积6337.61平方米，最大单体建筑面积4029.2平方米，最高建筑高度19.85米，最大跨度18米。
2.7 其他说明：无
3. 投标人资格要求
3.1 投标人应具备承担本招标项目资质条件、能力和信誉：
资质要求：投标人资质等级及范围必须符合下列条件之一（提供资质证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）：①工程设计综合资质甲级；②电力行业设计乙级及以上资质；③电力行业（变电工程、送电工程）设计专业丙级及以上资质。
财务要求：/
业绩要求：/
信誉要求：/
项目负责人的资格要求：a.具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）资格。b.投标人必须提供拟投入本工程的项目负责人与投标人签订的有效劳动合同、社保机构出具的近半年（2024年11月-2025年04月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件及劳动合同原件扫描上传至投标文件，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。若项目负责人属高等院校、科研机构、现役军人客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理。
其他主要人员要求：/
其他要求：a.投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。b.资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）c.投标单位须符合并在投标文件中提供加盖公章的承诺书（格式自拟）：1）具有独立订立合同的能力；2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4）符合法律、法规规定的其他条件。d.投标人须确保该项目设计图纸及成果文件符合招标人及南京市供电相关部门的要求，一次性通过招标人及供电相关部门的审核（提供承诺书加盖投标人公章）。e.关于评标办法中的评分细则要求详见投标人须知前附表补充内容。
3.2 本次招标是否接受联合体投标：否
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间：本公告发布之日起至投标截止之日止。 4.2 招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”免费获取；本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”选用： “宁易新”招标投标交易系统(网址)：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交截止时间：2025-06-04 09:30:00。
5.2 投标文件递交方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”递交。
5.3 逾期递交的投标文件，招标人不予受理。
6. 资格审查办法
本项目采用资格后审方式进行资格审查。
7. 评标方法
7.1 本标段采用的评标办法：综合评估法 是否评定分离：否
7.2 具体评标办法：
| 条款号 | 条款内容 | 编列内容 | |
| 2.2.1 | 分值构成（总分100分） | 资信业绩部分：16.00 分 设计方案部分：50.00 分 投标报价：10.00 分 其他评分因素：24.00 分 | |
| 2.2.2 | 评标基准价计算方法 | 方法一：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，评标基准价=A×K，K值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，K值的取值范围为95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法二（须填写最高投标限价）：以有效投标文件的投标报价算术平均值为 A,最高投标限价为 B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定，Q1 的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值 A 时， 5≤有效投标文件＜7 家 时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 方法三：以有效投标文件的投标报价算术平均值为评标基准价。 评标委员会在评标报告签字后,上述方法一、方法二、方法三的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 | |
| 2.2.3 | 投标报价的偏差率计算公式 | 偏差率=（投标报价-评标基准价）/评标基准价×100% | |
| 条款号 | 评分因素 | 评分标准 | |
| 2.2.4（1） | 资信业绩评分标准 | 企业业绩(0~8.00) | 2020年03月01日（含）以来，企业承担过单项合同金额6万元及以上电力工程设计业绩得8分。（提供设计合同，时间、金额、项目类型均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，企业业绩与项目负责人业绩可以兼得) |
| 项目负责人业绩(0~8.00) | 2020年03月01日（含）以来，项目负责人承担过单项合同金额6万元及以上电力工程设计业绩得8分。（提供设计合同，时间、金额、项目类型均以设计合同上载明的信息为准；提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供。相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准，项目负责人的业绩必须是投标人承接的，否则不予认可，企业业绩与项目负责人业绩可以兼得) | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
| 2.2.4（2） | 设计方案 | 总体设计思路(0~5.00) | 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) |
| 投标人对项目的理解(0~5.00) | 投标人充分理解本项目的使用功能和特点，根据招标项目的使用功能和特点进行设计。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 方案设计(0~5.00) | 方案设计标准符合要求，质量目标明确，项目整体及分项工程设计有完整的质量保证体系，各专业的有机衔接；对可能出现的质量偏差有监控及应对措施等。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 电气主接线图设计(0~5.00) | 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求电气主接线图设计。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 配电房平面布置设计(0~5.00) | 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求配电房平面布置设计。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 室外管线路径设计(0~5.00) | 总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求室外管线路径设计。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 进度计划(0~5.00) | 承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 后续服务(0~5.00) | 承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 合理化建议(0~5.00) | 提出了合理化建议，且合理化建议符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
| 成本控制(0~5.00) | 投标人充分理解本项目的使用功能和特点，设计指标切实可行，工程成本控制合理、可控。(优=5.00;良=4.50;中=4.00;差=3.50;无=0) | ||
汇总规则：分项汇总，去掉1个最高分和1个最低分后求平均 | |||
| 2.2.4（3） | 投标报价评分标准 | 评标价等于评标基准价的得满分，评标价相对评标基准价每高1%扣0.1分，每低1%扣0.2分；偏离不足1%的，按照插入法计算得分。 | |
| 2.2.4（4） | 其他因素评分标准 | 项目负责人1名(0~9.00) | 具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）的得4分；同时具有高级工程师及以上职称的加5分，中级工程师加3分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分9分） |
| 电气专业人员1名(0~5.00) | 具有注册电气工程师（发输变电或者供配电）的得3分；同时具有中级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分5分） | ||
| 结构专业人员1名(0~5.00) | 具有二级注册结构工程师及以上证书的得3分，同时具有中级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分5分） | ||
| 造价专业人员1名(0~5.00) | 具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）证书的得3分，同时具有中级工程师及以上职称的加2分。（提供注册证书、职称证书，相关证明材料以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准）（满分5分） | ||
汇总规则：分项汇总，直接求平均（客观项评委打分应一致） | |||
8. 发布公告的媒介
本次招标公告在南京市公共资源交易中心网、江苏省公共资源交易中心网和江苏省建设工程招标网/等媒介上发布。
9. 其他
9.1 本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
9.2 技术成果经济补偿：
9.3 投标人注意事项：
（1）投标人须下载并安装“南京公共资源交易CA互联互通助手（新）”。 下载地址：https://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
（2）投标人须在江苏省公共资源交易经营主体信息库系统登记企业相关信息。
登录地址：http://49.77.204.17:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F
（3）投标人需登录“宁易新”招标投标交易系统参与投标，网址为：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njxm-prod/gdebs-login-web/login
（4）投标人需登录南京智能开标大厅（新系统登录）参与开标活动，网址为：
http://njggzy.nanjing.gov.cn/BidOpening/online_bidding_platform/login
（5）投标人需通过以下地址下载“‘宁易新’招标投标交易系统投标文件编制工具”制作投标文件：http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html
9.4 为避免投标单位因解密失败造成无效投标的情形，投标工具提供预解密功能，以验证递交的投标文件是否完整有效。操作注意事项如下：
（1）预解密过程中，如出现异常问题，请联系投标工具公司进行排查处理。
（2）投标文件递交后，可能会存在文件撤回重新制作上传的情况，请务必每次重新上传后，下载最新的文件进行预解密验证。
（3）如投标文件递交后未进行文件预解密验证，可能会存在开标过程中因文件无法解密被退回处理的风险，后果需自行承担。
9.5 技术支持联系方式：
（1）“宁易新”招标投标交易系统及投标工具联系电话：025-69088960-7-2
（2）江苏省公共资源交易经营主体信息库：025-83668675（工作时间：工作日8:30-18:00）
（3）南京智能开标大厅联系电话：400-998-0000、025-68505877、68505828
（4）国信CA联系电话：025-68505679
（5）CFCA联系方式：18061882568、4001662366
9.6 其他说明：1、工程计费额按200万元计取。2、评分细则补充说明（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书、毕业证书等)和业绩证明材料等，均以江苏省公共资源交易经营主体信息库的扫描件为准。（2）注册证书上有单位名称的必须与投标人名称一致，否则视为未提供。（3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。（4）项目负责人和项目组成员不得重复计分，同一人不能多专业重复计分。（5）本标段采用设计方案评分点暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。（6）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案（暗标）由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值），最后根据各投标人的总分汇总进行排名，推荐一至三名中标候选人。（7）中标候选人排序方法：评标委员会对满足招标文件实质性要求的投标文件，按照规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐中标候选人，但投标报价低于其成本的除外。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评标委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。3、招标项目类型：电力工程
| 招标人： | &&&招标人盖章位置2&&&南京壹城建设管理有限公司 | 招标代理机构： | &&&招标代理盖章位置2&&&南京恒广工程管理有限公司 |
| 地址： | 南京市秦淮区 | 地址： | 南京市栖霞区紫东路2号紫东国际创意园C14栋6楼 |
| 联系人： | 刘沛 | 联系人： | 朱兴亚 |
| 电话： | 13584031607 | 电话： | 15251875845 |
招投标监督管理部门及电话：南京市秦淮区建设局（电话:025-52319526）
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