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广州市花都区银发经济大厦养老服务项目设计施工总承包招标公告【电子标】
| 投资项目代码 | 2608-440114-89-01-140895 | ||
| 投资项目名称 | 广州市花都区银发经济大厦养老服务项目 | ||
| 招标项目名称 | 广州市花都区银发经济大厦养老服务项目设计施工总承包 | ||
| 标段名称 | 广州市花都区银发经济大厦养老服务项目设计施工总承包 | 公告性质 | 正常 |
| 资格审查方式 | 资格后审 | ||
| 招标项目实施（交货）地点 | 广州市花都区三东大道以南、凤凰北路西侧(原凤凰瑞景公服配套设施) | ||
| 资金来源 | 自筹 | 资金来源构成 | 企业自筹：国有投资 |
| 招标范围及规模 | 项目占地面积约895㎡,拟对一楼大厅、二楼医务室及三至十层等区域进行装修改造。改造总建筑面积5204.86㎡（含楼梯及电梯厅）,包括客房、功能配套及公共区域,主要进行装修修缮工程、消防工程、强电及照明工程、给排水工程、打拆工程等,并配套分体空调及热水系统。本项目单体最大建筑面积约为5204.86㎡，最大单体高度约35.7米，最高层数为10层，最大跨度约26米（建设具体内容以招标人最终确定为准。） | ||
| 招标内容 | 完成本项目方案设计、初步设计（含编制项目概算)、施工图设计、施工图预算编制、施工、工程总承包管理、竣工图编制、工程竣工验收、竣工结算编制、工程移交、工程保修，配合招标人办理相关部门报建、报批、决算编制、预算、结（决）算审核、配合招标人的审计和审计调查、项目建设阶段全过程的综合协调等工作，包括以下内容：1.设计内容：包括本工程的方案设计、初步设计（含编制项目概算)、施工图设计、施工图送审并取得施工图审查合格书、现场服务、施工及验收过程的配合、施工过程中的方案优化及设计变更等；全过程设计服务及协调工作，负责根据建设要求组织各项专家评审,并承担相应的专家评审费用；配合解决质量缺陷处理后续服务等（具体详见设计任务书和设计施工总承包合同约定为准）。2.施工内容：（1）按照招标文件及合同约定的范围和招标人批复的施工图进行施工总承包，包括施工图预算编制、包工、包料、包设备、包质量、包安全生产、包文明施工、包造价控制、包工期、包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算编制、包竣工图编制和包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合、包保修等。包括装修修缮工程、消防工程、强电及照明工程、给排水工程、打拆工程等,并配套分体空调及热水系统。（2）负责配合招标人办理从设计阶段到竣工验收阶段所有报批报建工作。注：最终以招标文件（含招标答疑、澄清文件）、经审定的设计图纸、经审定的概算内容及设计施工总承包合同为准且包括招标人发出的与本工程有关的一切文件，招标人有权对实施项目的施工范围进行调整，承包人不得有异议。 | ||
| 工期（交货期） | 计划工期：暂定总工期为120日历天。1.设计工期：30日历天，具体开始工作日期以招标人书面通知为准。2.施工工期：90日历天，具体开工日期以招标人发出的进场通知书之日起计算为准。 | ||
| 最高投标限价（万元） | 794.120000 | ||
| 是否接受联合体投标 | 是 | ||
| 投标资格能力要求 | 投标人资质要求：本次招标要求投标人须同时具备以下1和2资质：1.工程设计资质：投标人（如为联合体投标，由承担设计任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的工程设计综合甲级资质，或建筑行业乙级（或以上）资质，或建筑行业（建筑工程）专业乙级（或以上）资质，或建筑设计事务所资质；香 港企业独立参加投标的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。外国或澳门、台湾的设计企业如参与投标，必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。香港企业如不单独为设计方参加投标，也必须选择一家符合上述资质要求的企业进行合作设计。2.工程施工资质：投标人（如为联合体投标，由承担施工任务方提供）应具有建设行政主管部门颁发的有效期内的建筑工程施工总承包叁级（或以上）级别资质；并具有建设行政主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。项目负责人资格要求：项目负责人（可兼任施工负责人，下同）（若联合体投标，由主办方提供）：具备工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师或者勘察设计注册工程师或者注册建造师或者注册监理工程师等，或在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围符合本招标项目要求的香港专业人士；未实施注册执业资格的，应取得高级（或以上）专业技术职称。投标人拟委派的项目负责人不具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师执业资格的，应委派具备建筑工程专业贰级或以上注册建造师担任施工负责人，施工负责人应持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书，施工负责人应提供有效的建造师执业资格证书，且必须为企业在岗人员，注册执业单位须与投标人登记时一致。投标人在投标登记时由广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）对投标人该施工项目负责人进行锁定。 | ||
| 投标人业绩要求：本项目无资格审查业绩要求 | |||
| 其他要求：详见本项目招标公告 | |||
| 是否采用电子招标投标方式 | 是 | 获取资格预审/招标文件的方式 | 下载资格预审/招标文件的网络地址：广州交易集团有限公司网站（[链接]） |
| 获取资格预审/招标文件开始时间 | 2026-09-15 00:00:00 | 获取资格预审/招标文件截止时间 | 2026-10-09 10:30:00 |
| 递交资格预审/投标文件截止时间 | 2026-10-09 10:30:00 | 资格预审/投标文件递交方式 | 投标人应在截止时间前通过广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）交易平台网站递交电子投标文件 |
| 开标时间 | 2026-10-09 10:30:00 | 开标地点 | 第17开标室（天润路333号） |
| 发布公告媒介 | 广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站（[链接]） | ||
| 招标人 | 广州花都城康投资有限公司 | 联系地址 | 广州市花都区新华街道公园前路27号-43 |
| 招标人联系人 | 徐工 | 联系电话 | 020-86829089 |
| 招标代理机构 | 广州花都城投建设管理有限公司 | 联系地址 | 广州市花都区迎宾大道95号7楼710 |
| 招标代理联系人 | 方婉瑜 | 联系电话 | 020-86808133 |
| 招标监督机构 | 广州市花都区建设工程招标和造价管理中心 | 联系电话 | 020-36897092 |
| 其他依法应当载明的内容 | |||
| 使用企业库数据源 | 广州市住房和城乡建设局企业库登录企业库 登录企业库 | ||
重要提醒：本项目使用新建设工程交易系统，详情见操作手册（点击下载），请安装新投标文件制作工具及新版统一CA互认驱动（点击下载）
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