昌乐县昌盛国有资产经营有限公司位于昌乐县鄌郚镇高崖社区路家庄子村南268号土地及地上附着物出让项目交易公告

昌乐县昌盛国有资产经营有限公司位于昌乐县鄌郚镇高崖社区路家庄子村南268号土地及地上附着物出让项目，通过潍坊市公共资源交易中心网采用网络竞价方式进行公开出让，现将有关事项公告如下:

一、项目编号:CQJY-CL-2026-0004

二、项目名称:昌乐县昌盛国有资产经营有限公司位于昌乐县鄌郚镇高崖社区路家庄子村南268号土地及地上附着物出让项目。

三、标的资产内容

昌乐县鄌郚镇高崖社区路家庄子村南268号土地及地上附着物，包含以下资产：

1、房屋建筑物八幢（1号：锅炉房，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003644号；1号：锅炉房前东平房，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003644号；2号：生产车间，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003650号；3号：办公室，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003645号；4号：宿舍楼，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003651号；5号：南平房，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003646号；6号：北平房，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003647号；钢构车间，无证）建筑面积合计4236.27㎡；

2、土地使用权面积22366.05㎡，权属证号：鲁（2017）昌乐县不动产权第0003647号；权利性质：出让；用途：工业；使用年限：2003年6月28日至2053年6月27日；

3、构筑物一宗（围墙、影壁墙等）；

4、机器设备一宗（储罐、地磅等）；

5、绿化树木一宗（钢竹竹林、银杏等）；

标的资产整体出让，情况详见《资产评估报告书》（潍昌评估字【2026】第0103号），出让底价合计813.300709万元，竞买保证金10万元。

四、意向受让方资格及要求

1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人或具有完全民事行为能力的自然人；

2、意向受让方交纳竞买保证金时，须在银行交款附言处填写本项目编号CQJY-CL-2026-0004。

五、申购须知

1、凡有意参加竞买者，请于2026年1月21日至2026年2月3日登录潍坊市公共资源交易中心网进行注册申购，详情见《挂牌（竞价）文件》。

注：未注册的意向受让方应在潍坊市公共资源交易中心网站选择“新版网站”→点击“交易会员登录”→点击“新版系统”免费注册，填写注册信息时“用户类型”选择“交易乙方”或“自然人”（在“现有系统”注册过的企业无需重复注册，“现有系统”注册过的自然人仍需在新系统内重新注册。“新版系统”请用注册过的用户名及初始密码Wfggzy@789登录）。

2、网上注册登记申购后，请于2026年2月3日17时前交纳竞买保证金到网上系统自动生成的银行子账户，登录系统对保证金到账情况自行查询并点击竞买资格确认书进行竞买资格确认（注：未进行竞买保证金查询或未点击竞买资格确认书将不能进入竞价页面）。

六、展示时间、地点及联系方式：2026年2月2日、2月3日标的物所在地现场展示，联系电话:18953678890朱经理；0536-8865277 13706460221 杜女士

七、网上摘牌（竞价）时间

2026年2月4日9:00-9:30，具体结束时间以实际成交时间为准。

八、公告媒体

潍坊市公共资源交易中心官网、山东潍坊产权交易服务有限公司官网、山东潍坊产权交易服务有限公司微信公众号、山东潍坊拍卖行有限公司微信公众号。

九、其他相关说明

1、意向受让方须全面阅读本公告及挂牌文件内容（包括但不限于查阅标的相关权属文件）并认可本项目挂牌文件的全部内容。在公告展示时间应自行至出让标的所在地现场勘察，疑问之处可咨询出让方或产权交易机构，报名登记即视为认可本项目出让交易标的现状。意向受让方须自行承担包括但不限于因所获取的信息不全面、错误或误解等而产生的相应后果。意向受让方成为受让方后若以不了解出让标的的现状及瑕疵等为由，发生逾期或拒绝签署《资产交易合同》等相关文件、逾期支付或拒付成交价款等相关费用、退还出让标的等情形的，应承担相关的全部经济责任与风险。非因出让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。

2、摘牌(竞价)完成，受让方须按照以下程序办理相关手续：（1）自成交之日起3个工作日内持相关材料（公司持营业执照复印件及法定代表人身份证复印件；自然人持身份证复印件）至山东潍坊产权交易服务有限公司签署领取《成交通知书》并缴纳交易服务费；（2）接出让方通知5个工作日内与其签订《资产交易合同》，并按合同规定要求缴纳成交价款至出让方指定账户。如受让方未在规定时间内签订交易合同或缴清上述款项的，将取消受让方的资格，竞买保证金不予退还。

3、受让方在规定期限内签署《资产交易合同》并付清全部款项后，需自行办理标的资产的确权、过户等相关手续并承担不能确权、过户等相应风险，出让方予以协助配合，本次出让标的资产确权及权属变更过程中所涉及税费（含买卖双方应交税费，包括但不仅限于土地增值税、契税、印花税、企业所得税等交易税费等）由买卖双方根据国家相关政策法规各自承担（需要卖方承担的费用由出让方承担，需要买方承担的费用由受让方承担），房地产以现状为准，面积数量均以办理过户时不动产管理部门确认的面积数量为准，其大小不影响成交价。

4、因不可抗力或其他政策原因或双方友好协商后合同终止的，双方不承担责任，成交价款不计利息退回。

十、联系方式

联系人：杜女士

联系电话：0536-8865277   13706460221

山东潍坊产权交易服务有限公司  

2026年1月21日       

昌乐县昌盛国有资产经营有限公司位于昌乐县鄌郚镇高崖社区路家庄子村南268号土地及地上附着物出让项目挂牌（竞价）文件.pdf