关于北京中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目谈判公告-立方招采通

关于北京中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目谈判公告

采购工作组北京中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目采用竞争性谈判方式进行采购，诚邀符合条件的供应商报名参加。

一、项目内容：

(一)项目名称：北京中航泊悦酒店员工宿舍租赁采购项目

(二)项目编号：CGXM-CCAD-E-202516379

(三)资金来源：企业自筹

(四)项目地点：北京市

(五)项目需求：

1.采购内容：

北京中航泊悦酒店计划启动员工宿舍租赁项目，共计租赁房间22间，租赁期限为2年。

2.具体要求：

地理位置:原则上房源与酒店的直线距离不超过5公里。

周边交通:房源周边公交车、地铁要便利，方便员工出入。

经营资质:房源出租方要持有宿舍租赁经营相关资源质。

安全规范:房源出租方安全管理规范，建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，消防设备设施完备，配备必要的消防器材。

卫生方面:房源出租方要提供免费的公区卫生打扫服务。

房源出租方要提供洗漱间、卫生间、浴室等卫生设施; 夏季免费提供供空调，冬季免费提供集中供暖，供水、供电等系统完备，24小时饮用水供应。

二、供应商资格要求：

(一)供应商必须具有独立承担民事责任的能力，具备合法有效的营业执照，具有涵盖本项目的经营范围（能提供最新且有效的营业执照）。
(二)具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。
(三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，近3年内在经营活动中无重大违法记录。
(四)具有履行合同所必需的专业技术能力，具有固定的生产或经营场所和一定数量的专业技术人员。
(五)近三年内，在国家企业信用信息公示系统http://www.gsxt.gov.cn/index.htm企业信用信息报告中未被纳入严重违法失信企业名单（黑名单），中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn/search/cr/中未被纳入政府采购严重违法失信行为信息记录。
(六)非中航集团黑名单供应商，非中航集团禁止交易企业名单内的供应商。近3年内参加中航集团采购项目中未出现过不良行为。
(七)未通过准入的供应商不具备参与项目资格。
(八)本项目不接受联合体报名。
(九)本项目择优选择供应商，择优标准：本项目择优选择供应商，如报名供应商超过5名，采购人依据供应商提供的材料对供应商的综合实力（财务状况、业绩及资质、行政处罚情况等）进行评选，选取出5名供应商成为采购项目的备选供应商参与后续采购工作。按需开展供应商配合现场踏勘。

三、报名要求：

(一)未在中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）注册的供应商应先进行注册并按要求完善注册材料，并于公告截止时间前完成注册审核并报名。

(二)采购公告发布时间为2025年06月23日至2025年06月30日23时59分59秒

(北京时间，下同)，请有意愿参加本项目竞争性谈判且完成平台注册的供应商，务必在采购公告截止时间前，登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn）进行报名、递交报名材料，未在公告截止时间前递交或未按公告要求提供报名材料的供应商无法通过报名资格审查、不具备参与项目资格。

(三)报名材料

1.填写并盖章的《供应商信息登记表》
2.法人或其他组织的具有统一社会信用代码的营业执照、事业单位法人证书等证明文件
3.专业技术及行业资质证明材料，国家法定机构颁发的相关行业从业资格许可证
4.近三年无重大违法声明盖章（格式可自拟）
5.供应商反商业贿赂承诺书
6.供应商社会准则符合性自审问卷
7.信用中国中的《法人和非法人组织公共信用信息报告》
8.经审计的2024年年度财务报告（资产负债表、损益表、现金流表）及2022年近三年财务报表，如不能提供请书面说明原因。
9.2022年度以来，承接过租赁宿舍等相关业务，提供合同盖章关键页及中选通知书。
10.产权相关证明材料
11.消防验收合格相关材料证明

四、谈判文件的获取

(一)报名合格的供应商在平台进行供应商准入，按要求提供供应商准入材料，经审批通过后列入供应商库。已在库内的供应商不用再提交准入申请。(二)请报名合格的供应商按后续接到文件发放通知后立即登录中国航空集团有限公司采购管理平台（网址：https://pur.airchina.com.cn），按规定时间下载谈判文件，过时将无法下载。

五、响应文件编制

供应商应严格按照谈判文件要求制作、密封响应文件。

六、响应文件递交

供应商应严格按照谈判文件规定的时间、地点递交响应文件。

七、谈判相关事宜

供应商按照谈判文件规定参加本项目的竞争性谈判，具体谈判流程及要求详见谈判文件。

八、发布公告的媒介

本项目采购公告信息（含首次及重新采购）在中国航空集团有限公司采购管理平台（http://pur.airchina.com.cn）、中国招标投标公共服务平台(http://www.cebpubservice.com）和中国采购与招标网(http://www.chinabidding.com.cn）同时发布。

九、联系方式

采购人：采购工作组

联系人：李佳莹

联系人电话：18518447103

联系人电子邮箱：3369720038@qq.com

系统操作问题的咨询，可拨打中国航空集团采购管理平台系统技术支持客服电话，详见平台首页（网址：https://pur.airchina.com.cn）。

十、其他

(一)请供应商严格按照报名时间及报名材料要求递交报名材料，报名不通过则将不具备参与项目资格。