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成都武侯工业园区生物医药产业园及配套基础设施建设项目施工/标段
补遗文件01号
致各潜在投标人：
按招标文件规定，本补遗文件是招标文件的组成部分。
1、现补充上传海绵城市图纸CAD及PDF版本、基坑支护图纸CAD及word文件，详见附件，请各投标人自行下载。
2、现重新上传工程量清单，详见附件，请各投标人自行下载。
3、招标文件第二章投标人须知前附表10.1★招标控制价“招标控制价340803855.27元（其中安全文明施工费为18053114.54元；规费：4610605.84元；专业工程暂估价:1745995.08元；暂列金额：27764664.45元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）”变更为：“招标控制价340865157.46元（其中安全文明施工费为18056361.86元；规费：4610605.84元；专业工程暂估价：1745995.08元；暂列金额：27765000.78元；创优质工程奖补偿奖励费：0元）”。
4、招标文件其他内容不变。
成都武侯资本投资管理集团有限公司
2025年04月22日
成都武侯工业园区生物医药产业园及配套基础设施建设项目施工/标段
答疑文件01号
致各潜在投标人：
现对成都武侯工业园区生物医药产业园及配套基础设施建设项目施工/标段作如下答疑，本答疑文件是招标文件的组成部分。
问题1：本项目是否有材料暂估价？
答：无材料暂估价。
问题2：本项目是否有总承包服务费，若有，请业主明确总承包服务费具体的金额。
答：已考虑总承包服务费，详见本项目补遗文件01号重新上传的招标工程量清单及相关文件。
问题3：本项目是否需要填写计日工单价或者合价？若需要填写，请明确计日工单价的取费文件以及计日工合价的具体金额。
答：投标人投标时对计日工不做报价，施工过程中当发生零星工作项目用工时，计日工的单价按照2020《四川省建设工程工程量清单计价定额》及相关文件公布的零星工作项目的单价标准作为结算单价。
问题4：招标文件P257页“7.5.2因承包人原因导致工期延误因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：逾期竣工违约金的计算方法：每延误一天承包人应按日支付本合同金额万分之五的违约金。” 疑问：条款中逾期竣工违约金为合同金额万分之五的违约金计算为170401.93元约定过高，建议为5000元/日，同时条款未约定逾期竣工违约金上限，建议约定上限为签约合同价的1%。
答：请按招标文件执行。
问题5：招标文件P286页“（6）承包人未能按合同进度计划及时完成合同约定的工作，造成工期延误。存在前述情形的，每延期一天，承包人应支付2000元/天的违约金。逾期竣工违约金金额与专用条款7.5.2计算不一致的，以较高者为准。若产生违约金且承包人未按发包人要求按时缴纳，则发包人有权在工程进度款中扣除。工期延误累计达到日的，发包人有权单方解除本合同，有权扣取履约保证金，有权要求承包人支付签约合同总价款20%的违约金，有权要求承包人赔偿发包人因此产生的一切经济损失。” 疑问：约定不合理，“累计达到__日解除合同+扣履约保证金+20%违约金+赔偿一切损失」构成多重惩罚，违反《民法典》第584条「损害赔偿不得超过可预见损失」及《九民纪要》第50条「违约金与损失赔偿不得重复主张”，请招标人修改违约条款。
答：请按招标文件执行。
问题6：项目西侧红线外空地是否可以租赁使用？
答：需根据租赁规模，该地是否被占用等情况具体分析，请投标人自行落实。
问题7：本项目有专业工程暂估价，但清单中未见总承包服务费清单项，招标控制价cjz文件中总承包服务费金额为0，请招标人明确投标人在投标报价时是否不需对总承包服务费报价？若需要对总承包服务费报价，请招标人补充相应的总承包服务费清单项及控制价金额，并重新提供工程量清单cjz及招标控制价cjz文件。
答：请投标人按本项目补遗文件01号重新上传的招标工程量清单及相关文件、结合招标文件要求对项目总承包服务费进行报价。
问题8：根据清单总说明要求“清单中已给定类似品牌的主要材料和工程设备，投标人可任选一品牌（或同等档次其它品牌），投标人提供的品牌应考虑市场变化及供货等因素必须真实有效，并根据清单要求和施工规范的要求进行报价，清单中没有给出类似品牌要求的主要材料和工程设备，投标人也应根据图纸和规范要求在“承包人提供主要材料和工程设备一览表”中列出（注明其品牌或厂家、规格型号）或提供品牌响应承诺函（格式自拟）。”，请招标人明确对于“清单中已给定类似品牌的主要材料和工程设备”投标人可否在品牌表后插入一列选用品牌，并进行填报作为对上述条款的响应，是否不需在投标报价清单中的“承包人提供主要材料和工程设备一览表”里面填报？
答：请按招标文件执行。
招标人：成都武侯资本投资管理集团有限公司
2025年04月22日
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