中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目(第二批)招标公告

1. 招标条件

本招标项目中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目（第二批）已由中宁县发展和改革局以《关于中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目(第二批)初步设计的批复》中宁发改审发〔2025〕98号 批准建设，项目业主为中宁县住房和城乡建设局，建设资金来自申请中央预算内资金和县财政配套资金，招标人为中宁县住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目施工及监理进行公开招标。

宁夏诚达项目管理有限公司受招标人委托负责本工程的招标事宜。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：沈伟庆自建楼、惠春楼、槐成福楼、白怀禄楼、南河子花园二期 7号楼-13号楼、广场花苑、宁新家园东区、宁新家园西区、平安家园、恒达家园、车站小区、育才南苑、河滨家园、民族家园、红宝南苑、红宝北苑、紫金苑小区、迎宾苑小区、张元庆自建楼、汽保小区、二水厂、工商小区、宁苑新村南楼、李建华自建楼、育才锦苑，共25个小区，50栋楼，1353户，13.84万平方米。改造内容包括:基础设施和楼体改造两部分。

(一)基础设施改造包括:室外给排水工程、供暖工程、辅助用房防水、地上停车位、小区路灯、室外地面铺装、安防监控工程、消防系统工程、绿化修补、养老、物业、活动中心、健身器材、自行车棚、充电桩等基础设施的改造等。

(二)楼体改造包括:外墙保温、外墙粉刷、屋面保温、屋面防水、雨落管更换、楼梯间内墙粉刷、楼梯间栏杆粉刷、楼梯间照明灯更换、楼梯间窗户更换、单元门更换等改造(各项数据和设计标准参照初步设计文本说明部分)。

2.2 建设地点：中宁县县城

2.3 计划工期：150日历天

2.4 招标范围： 施工招标范围：招标文件、施工图纸及工程量清单范围内的全部内容；

监理招标范围：中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目(第二批)的施工全过程及保修阶段的监理。

2.5 标段划分：本项目划分为三个标段；其中：施工二个标段，监理一个标段。具体内容详见工程量清单。

一标段：中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目（第二批）施工一标段；

二标段：中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目（第二批）施工二标段；

三标段：中宁县2025年购物小区、石油旧楼等老旧小区改造项目（第二批）监理三标段；

注：本项目施工允许投标人同时参与多个标段投标，但只允许中一个标段。若投标人同时在多个标段中排名第一，则按所投标段顺序确定第一中标候选人，其他标段则顺延至第二中标候选人，依次类推。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求施工一、二标段：投标人具备独立法人资格，且同时具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级(含三级)及以上资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中投标人拟派项目经理须具备建筑工程二级（含二级）及以上注册建造师执业资格（注册建造师执业资格），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

本次招标要求监理三标段：投标人须具备住房城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程监理乙级及以上，并在人员、试验检测仪器设备方面具有相应的监理能力。

3.2 本次招标 不接受（接受或不接受） 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：/（接受联合体投标时填写）。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2025 年8 月5 日17时15 分至2025年8 月12日23 时59 分（北京时间，下同），登录“宁夏回族自治区公共资源交易平台”（以下简称“电子交易平台”）免费下载电子版招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件。

4.2 “电子交易平台”实行 CA 数字证书安全登录管理。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年8月26日09时00 分，投标人应在截止时间前通过“电子交易平台”递交电子投标文件。

5.2逾期送达的投标文件， “电子交易平台”将予以拒收。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在“宁夏回族自治区公共资源交易网”、 “中国招标投标公共服务平台”（发布公告的媒介名称） 上发布。

7. 联系方式

招标人：中宁县住房和城乡建设局招标代理机构：宁夏诚达项目管理有限公司

地址：中宁县团结路东侧地址：中卫市沙坡头区香山秀府西门北面营业房105号

邮编：755100邮编：755000

联系人：刘博士联系人：李梦婷

电话：0955-5639969电话：15709614188 

传真： /传真：/

电子邮件：/电子邮件：/

本项目招标投标监督部门为：中宁县发展和改革局，联系电话：0955-5021370

2025年8月5日