台州市路桥公共资产投资管理集团有限公司评估机构选聘项目的公开招标公告-立方招采通

一、招标条件

本项目台州市路桥公共资产投资管理集团有限公司评估机构选聘项目（以下简称本项目）已列入预算，项目业主及招标人为台州市路桥公共资产投资管理集团有限公司，资金来源为自筹。项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标，实行资格后审。

二、项目概况与招标范围

标段

内容

数量

最高限价

服务期

编制财务报表涉及的投资性房地产公允价值评估项目

1项

具体房地产评估项目合计最高限价为29.3万元/年（含），投标金额＞29.3万元/年的为无效标；剩余新增房地产评估费以单个项目房地产评估价格总额为计费基准值，根据浙价服【2005】6号文件规定的收费标准价格×中标费率计算；本项目投标费率最高限价为65%（含），投标费率＞65%的为无效标。

两年，采用1+1模式，即自中标起服务一年，一年服务质量经采购人评价合格以上，再续签一年服务。

房地产拟对外招租涉及的资产评估项目

1项

房地产评估费以单个项目房地产评估价格总额为计费基准值，根据浙价服【2005】6号文件规定的收费标准价格×中标费率计算；本项目投标费率最高限价为65%（含），投标费率＞65%的为无效标。

待处置资产、股权投资等事宜涉及的资产评估项目

1项

资产评估费以单个项目评估价的总额为计费基数，依据浙价服【2011】90号文件规定的收费标准计算后，再乘以中标费率；本项目投标费率最高限价为65%（含），投标费率＞65%的为无效标；

三、投标人资格要求

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条及其他法律、行政法规规定的对投标主体的要求。

2、本项目不允许联合体投标。

3、特定资格要求：资质证书（按所投标段要求提供）

标段一：资产评估单位具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构备案证书复印件（加盖公章，原件备查）；

标段二：满足以下要求之一：

资产评估单位具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构备案证书复印件（加盖公章，原件备查）；

房地产评估单位具有建设部（或省、自治区人民政府住房城乡建设主管部门或直辖市人民政府房地产主管部门）颁发的二级（含二级）以上《房地产估价机构备案证书复印件（或资质证书）》（加盖公章，原件备查）；

标段三：资产评估单位具有财政部门颁发的资产评估资格证书或资产评估机构备案证书复印件（加盖公章，原件备查）；

四、招投标方式：公开招标。

五、招标文件的获取

1、凡有意参加投标者，请于公告发布之日起至2025年10月31日09时00分前（北京时间，下同），登录台州市阳光采购平台网上投标系统（https://***/wstb/login.html%EF%BC%89%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E6%9C%AA%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%EF%BC%8C%E5%85%B6%E6%8A%95%E6%A0%87%E5%B0%86%E8%A2%AB%E6%8B%92%E7%BB%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

2、本项目招标文件(含附件)和补充(答疑、澄清)、修改文件以网上下载方式发放，请有意参加投标者及时关注。

六、投标保证金

1、投标保证金金额（人民币）：标段一5000元；标段二1000元；标段三1000元。

2、交纳方式：银行转账或电汇或电子保函或银行等其他金融机构出具的保函。

3、交纳要求：

银行转账（或电汇）账号：在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统” 在本项目中取得相应的虚拟子账号；

投标保证金的到账截止时间：2025年10月31日09时00分；

投标人以银行转账（或电汇）形式递交投标保证金的，则应将投标保证金由投标人的账户一次性汇入（或转入）系统自动生成的虚拟子账号。

电子保函:在本项目报名后，通过“台州市阳光采购平台网上投标系统”在本项目中购买电子保函(具体操作可查看网站“办事指南区内的《投标人购买保函操作手册》)。

4.纸质保函原件递交时间及地点：

递交时间：2025年10月31日上午08时30分-09时00分；

递交地点：台州市公共资源交易中心（市府大道777号）一楼西大厅。

七、投标文件的递交

1、本次招标采用远程不见面开标，投标文件应为CA加密的电子文件。投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年10月31日09时00分，投标人应在投标截止时间前通过“台州市阳光采购电子投标文件制作工具”将投标文件上传至“台州市阳光采购平台网上投标系统（https://***/wstb/login.html%EF%BC%89%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

（技术支持电话：0574-26877268、18067100830）

2、逾期未完成线上上传、未按规定加密的投标文件，招标人（或招标代理人）予以拒收。

3、纸质投标文件的递交：本项目无须纸质文件。

八、开标时间及地点

开标时间：2025年10月31日09时00分

开标地点：本次招标采用远程不见面开标。不见面开标大厅（https://***/live/%EF%BC%89%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

九、相关注意事项

1、本次招标公告同时在台州市阳光采购平台（https://***/%EF%BC%89%E3%80%81%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88https://tzztb.zjtz.gov.cn/)%E3%80%81%E5%8F%B0%E5%B7%9E%E5%B8%82%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%EF%BC%88http://www.tzpre.com%EF%BC%89 上发布。

十、联系方式

招标人：台州市路桥公共资产投资管理集团有限公司

联系人：卢鸿宇

联系方式：0576-82133635

招标代理机构：浙江五石中正工程咨询有限公司

地址：杭州市拱墅区白石路318号中国（杭州）人力资源服务产业园北楼512室

联系人：徐名峰；联系电话：15088711407

质疑接受人：徐女士；联系电话：0576-88785265

台州市路桥公共资产投资管理集团有限公司

浙江五石中正工程咨询有限公司

2025年10月