郑州保亿兴亿置业有限公司风景豫园项目（剩余工程）暂估价工程（消防工程）招标公告

招标公告

（招标编号：HKG-JS-202506005）

项目所在地区：河南省

一、招标条件

本郑州保亿兴亿置业有限公司风景豫园项目（剩余工程）暂估价工程（消防工程）已由

项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金799.058434万元，招标人为郑州

保亿兴亿置业有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模 风景豫园项目位于郑州航空港经济家合实验区双鹤五街以西，工业三路以北，项

目用地面积31567.87平方米，规划总建筑面积106946.59平方米，共13栋建筑：5栋25

层住宅、3栋21层住宅、5栋多层建筑（配套商业、社区服务、物业服务、开闭所）、地下

车库。此次采购范围为除12#、13#楼外全部工程内的消防工程。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)郑州保亿兴亿置业有限公司风景豫园项目（剩余工程）暂估价工程（消防工程）；

三、投标人资格要求

+的投标人资格能力要求：3.1经营资格要求：投标人须在中华人民共和国境内注册并具有独

立承担民事责任的能力，持有有效的企业法人营业执照或其他证明材料。

3.2资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质，并

具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目经理要求：拟派项目经理具备在本单位注册的有效的机电工程专业一级注册建造师

证书（提供全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员查询信息），具有有效

的安全生产考核合格证（B证），且无在建项目（以招标文件中第九章投标文件格式要求的

承诺为准）；须在投标企业或其分支机构（非独立法人）缴纳养老保险证明，提供在投标企

业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025

年01月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位

缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部

门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明)。

备注：项目经理须提供一级建造师电子注册证书，并按照电子证书有关使用要求，注意一级

建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名及日期，未手写签名及日期的，该电

子证书无效。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周

岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为

准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发

生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题在最近三年内投标人、投标人法定代表

人、拟派的项目经理均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准；

注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

3.4.2投标人需提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)

查询相关主体（含投标人、法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若上述对象有一个

或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。查询时间为招标公告发布之日后，

投标截止时间前，查询结果需显示时间；

3.4.3根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建

行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，

管公共服务平台查询截图)，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果

需显示网页时间；

注如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人可提供显示“暂无数据的

查询结果”，视为“未被河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。

针对以上3.4.2、3.4.3项，投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标

人或招标代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投

标（提供承诺书）；

3.5.2参加投标活动的法定代表人授权委托代理人（如有）须为投标单位人员，提供在投标

企业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025

年01月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位

缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部

门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明)。

3.6本项目不允许联合体投标。；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年06月06日00时00分到2025年06月12日23时59分

获取方式凡有意参加投标者，请于2025年06月06日至2025年06月12日，登陆“郑

州航空港经济综合实验区公共资源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/)”网站，

完成“CA数字证书办理”及“市场主体信息库登记”后，凭CA数字证书在网上下载本项目

招标文件、工程量清单等资料，具体操作事宜详见中心网站“公共服务--办事指南”。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2025年07月03日09时00分

递交方式：郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子上传文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2025年07月03日09时00分

开标地点：郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心

七、其他

1.招标条件

郑州保亿兴亿置业有限公司风景豫园项目已由郑州航空港经济综合实验区经济发展局（统计

局）以2101-410173-04-01-481872号批准建设，招标人为郑州保亿兴亿置业有限公司，资

金来源为企业自筹，出资比例为100%，资金已落实。招标代理机构为河南兴达工程咨询有

限公司。项目已具备招标条件，现对本项目（剩余工程）暂估价工程（消防工程）进行国内

公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：郑州保亿兴亿置业有限公司风景豫园项目（剩余工程）暂估价工程（消防工

程）

2.2项目编号：HKG-JS-202506005

2.3项目概况：风景豫园项目位于郑州航空港经济家合实验区双鹤五街以西，工业三路以北，

项目用地面积31567.87平方米，规划总建筑面积106946.59平方米，共13栋建筑：5栋25

层住宅、3栋21层住宅、5栋多层建筑（配套商业、社区服务、物业服务、开闭所）、地下

车库。此次采购范围为除12#、13#楼外全部工程内的消防工程。

2.4招标范围：消防工程全套施工图纸（包括发包人发放的招标文件、招标答疑及招标合同

签订过程中各种书面资料）范围内（不包含12#、13#楼）的消防工程。施工图范围内所有

与消防有关的施工、材料设备采购，安装及联网、调试、检测、验收、保修等，并承担相应

费用。该系统为交钥匙工程，承包方负责报验、验收并必须确保消防系统验收一次通过，并

协助发包单位完成外墙保温、防火门等工程的消防验收。［且消防电气检测费用包含在本工

程范围（如有)][如遇分期或分区域阶段性验收，也需保证一次性通过][12#、13#楼联动调

试及消防验收需统一组织实施（如有）］同时包括但不限于以下内容：

（1）火灾自动报警、消防联动控制系统、电气火灾监控系统、消防电源监控系统、防火门

监控系统、室内空气质量监控系统。

(2）消火栓系统（不含预埋套管）。

(3）喷淋系统（不含预埋套管）。

（4）泵房系统（不含预埋套管、水池进水补水管；包含消防水池的溢流管、泄水管安装）。

（5）灭火器系统。

（6）通风防排烟系统、气体灭火系统、挡烟垂壁、防火卷帘门系统（包括防火卷帘门、控

制箱、控制按钮、穿线、调试等)。

（7）消防控制室。

（8）相关的检测费、调试费、验收费用全部由承包方承担。

（9）消防通风设备。

（10）消防风机电源箱（不含电源箱）至消防风机、防火阀之间线缆，消防水泵控制箱（含

控制箱）至消防水泵之间线缆及明配线管。

（11）人防通风仅计入地下室平面图部分，以风机房外墙皮为界，外墙皮以内部分不在本次

范围内。

（12）消防防火金属线槽不在本次范围内。

（13）抗震支架。

内因管道、桥架、管廊影响，按照规范要求需要增加或修改的工程量；②与其它专业管道、

桥架交叉协调布置的、绕梁、绕柱、避让设备等需要增加或修改的工程量：③本工程各专业间

交叉协调布置的、绕梁、绕柱、避让设备等需要增加或修改的工程量：④考虑安装美观和节约

空间的，需增加或修改的工程量。以上问题产生的费用已含在合同价内，结算时不再调整。

2.5质量要求：工程质量符合国家现行规范和标准，一次性通过消防工程主管部门验收。

2.6工期要求：130日历天。

2.7标段划分：本项目共划分为一个标段。

3.投标人资格要求

3.1经营资格要求：投标人须在中华人民共和国境内注册并具有独立承担民事责任的能力，

持有有效的企业法人营业执照或其他证明材料。

3.2资质要求：投标人须具有建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包一级资质，并

具有有效的安全生产许可证，在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.3项目经理要求：拟派项目经理具备在本单位注册的有效的机电工程专业一级注册建造师

证书（提供全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员查询信息），具有有效

的安全生产考核合格证（B证），且无在建项目（以招标文件中第九章投标文件格式要求的

承诺为准）；须在投标企业或其分支机构（非独立法人）缴纳养老保险证明，提供在投标企

业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025

年01月以来任意一个月养老保险，在投标人分支机构（非独立法人）缴纳的视同在本单位

缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部

门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明)。

备注：项目经理须提供一级建造师电子注册证书，并按照电子证书有关使用要求，注意一级

建造师打印电子证书后，应在个人签名处手写本人签名及日期，未手写签名及日期的，该电

子证书无效。电子证书使用时限为180天，但使用时限距注册专业有效期或建造师满65周

岁不足180天的，使用时限截止日期以注册专业有效期截止日期或建造师满65周岁当日为

准。超出使用时限的电子证书无效，需重新下载电子证书并再次确认使用时限。

3.4信誉要求：

3.4.1投标人没有处于被责令停产、停业或者投标资格被暂停、取消状态，最近三年内未发

生骗取中标，未发生严重违约或重大工程质量问题在最近三年内投标人、投标人法定代表

人、拟派的项目经理均没有行贿犯罪行为记录，以书面承诺为准；

注：最近三年是指该项目投标截止之日起往前顺推三年，以事实实际发生的时间为准。

3.4.2投标人需提供在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)

查询相关主体（含投标人、法定代表人）未列入失信被执行人查询信息，若上述对象有一个

或一个以上存在失信记录的，拒绝其参与本次投标活动。查询时间为招标公告发布之日后，

投标截止时间前，查询结果需显示时间；

3.4.3根据《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建

行规(2024)7号文件规定，被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，

不能使用标注异常资质承揽本工程，具体要求详见通知内容（提供全国和河南省建筑市场监

管公共服务平台查询截图)，查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果

需显示网页时间；

注如在河南省建筑市场监管公共服务平台无本企业信息，投标人可提供显示“暂无数据的

查询结果”，视为“未被河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常”。

针对以上3.4.2、3.4.3项，投标人查询过程中输入信息或查询路径不准确等的，可由招标

人或招标代理机构在开评标当天进行查询复核并留档，以查询复核结果为准。

3.5其他要求：

3.5.1单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投

标(提供承诺书)；

3.5.2参加投标活动的法定代表人授权委托代理人（如有）须为投标单位人员，提供在投标

企业或其分支机构（非独立法人）缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件（至少包括2025

缴纳。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月社保证明及政府部

门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明)。

3.6本项目不允许联合体投标。

4.招标文件获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年06月06日至2025年06月12日，登陆“郑州航空港

经济综合实验区公共资源交易中心（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）”网站，完成“CA

数字证书办理”及“市场主体信息库登记”后，凭CA数字证书在网上下载本项目招标文件、

工程量清单等资料，具体操作事宜详见中心网站“公共服务--办事指南”。

4.2招标文件售价：0元。

5.投标文件的上传与递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025年07月03日09时00分，

投标人应在截止时间前通过郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心电子招标投标交

易平台（http://www.zzhkgggzy.cn:18082/）递交（上传）加密的电子投标文件。

5.2逾期送达（上传）的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式。投标人无需到开标现场参加开标会议，不再要求

投标人到达现场提交任何资料。不见面开标的具体事宜请查阅郑州航空港经济综合实验区公

共资源交易中心网站“公共服务--下载专区”栏目内《不见面开标操作指南》。投标人应当

在投标截止时间前，做好不见面开标的准备工作，否则由此可能引起的解密失败或无法解密

等问题由投标人自行承担。

5.4本项目招标文件中所要求证件、证书、业绩等有关资料，均不再提供原件，按照招标文

件要求对此做真实性承诺，但投标文件中应附相应资料清晰的扫描件或复印件，由于模糊不

清导致评委无法辨别的，后果由投标人自行承担。

6.发布公告的媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南省电子招标投标公共服务平台》《郑州

航空港经济综合实验区公共资源交易中心网站》上发布，招标人及招标代理机构对任何转载

信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7.联系方式

招标人：郑州保亿兴亿置业有限公司

地址：河南省郑州市航空港护航路16号兴港大厦C塔

联系人：孙先生

电话：0371-56567614

招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司

地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米路南）

联系人：段明涛、乔天麒、赵育妍

电话：0371-68865936

邮箱：xingdadailibu@163.com

监督部门：郑州航空港经济综合实验区建设局

地址：郑州航空港经济综合实验区新港大道与舜英路交叉口兴瑞办公区A2号楼628室

联系人：王老师

电话：0371-86199628

邮箱：szjshbjjgc@163.com

2025年06月05日

八、监督部门

本招标项目的监督部门为郑州航空港经济综合实验区建设局。

九、联系方式

招标人：郑州保亿兴亿置业有限公司

地址：河南省郑州市航空港护航路16号兴港大厦C塔

联系人：孙先生

电话：0371-56567614

电子邮件：/

招标代理机构：河南兴达工程咨询有限公司

地址：河南省国家大学科技园东区15号楼F座（郑州市电厂路泾河路向西200米

路南）

联系人：段明涛、乔天麒、赵育妍

电话：

0371-68865936

电子邮件：xingdadailibu@163.com

乔天

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

(签名）

7招标人或其招标代理机构：

章）