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国有建设用地使用权网上竞价出让公告
阳地网竞告字〔2026〕037号
阳江市自然资源局委托阳江市公共资源交易中心以网上竞价方式出让2宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号 | 地块位置 | 面积（㎡） | 土地用途 | 用地规划控制指标 | 出让年限(年) | 起始价(万元) | 竞买保证金(万元) | 增价幅度(万元) | ||
| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 1 | 阳江市市区东门南路东侧、洛西大道南侧、20米路北侧、20米路西侧地块 | 18455 | 商业商务用地B1/B2 | ≤4.0 | ≤30% | ≥30% | 商业用地40年 | 7500 | 1500 | 100 |
| 2 | 阳江市江城区东门南路东侧、四围大道南侧、滨湖路北侧地块 | 80310.63 | 商业用地0901、商务金融用地0902、文化用地0803 | ≤1.8 | ≤50% | ≥15% | 商业用地40年、文化用地50年 | 23300 | 4660 | 100 |
| 注：宗地1计容建筑面积≤73820平方米，建筑限高＜150米，具体用地规划有关要求详见《城南新区CN-05-16地块规划条件》（要点202100033号）。 宗地2计容总建筑面积 ≤144559平方米（其中商业计容建筑面积不低于地块总计容建筑面积的50%，商务金融计容建筑面积不高于地块总计容建筑面积的30%，文化设施计容建筑面积不低于地块总计容建筑面积的10%，且不高于地块总计容建筑面积的20%），建筑限高≤60米。具体用地规划有关要求详见《城南新区CN-15-01地块规划条件》（要点202600011号）。 | ||||||||||
宗地其他详细规划要求详见阳江市自然资源局出具的用地规划条件，竞买申请人可通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统（[链接]:8087/）或广东省公共资源交易平台交易系统（[链接]#/441700/jyxt），在“交易文件”中获取相关文件。
二、竞买条件
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可报名申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。
（二）竞买人提供保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
（三）在“信用中国”(或信用广东）系统、中国人民银行征信中心被列入失信企业的不得参加竞买。
三、本次国有建设用地使用权网上竞价方式出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、申请人需办理GDCA数字证书或移动数字证书，持有有效数字证书的申请人，方能登录网上竞价系统参与网上竞价交易活动。网上交易系统在确认竞买保证金按时足额到账后自动赋予申请人竞买资格。
五、申请人可于2026年11月4日8时30分至2026年11月17日16时00分前，通过互联网登录阳江市土地与矿业权网上交易系统查看相关信息和申请参加竞买，缴纳竞买保证金到账截止时间为2026年11月17日16时00分。请登录网上交易系统详阅“应用指南”悉知相关的网上交易流程、保证金缴纳等操作方法。
六、网上竞价时间：
宗地1：2026年11月4日8时30分至2026年11月18日9时30分；
宗地2：2026年11月4日8时30分至2026年11月18日10时30分。
七、付款方式：宗地1竞得人须按第一种方式进行付款；宗地2竞得人可按以下方式选取一种：
（1）一次性支付。签订合同之日起30日内付清土地出让价款。
（2）分两期支付。第一期：签订合同之日起30日内支付50%土地出让价款；第二期：签订合同之日起360日内付清所有土地出让价款。分期支付国有建设用地使用权出让价款的，受让方在支付第二期及以后各期出让价款时，应当按照支付第一期土地出让价款当日中国人民银行公布的一年期金融机构人民币贷款基准利率向出让方支付利息（签订合同之日起第31日开始计算利息）。竞得人成功竞得土地后，向自然资源部门书面申请上述一种付款方式，并根据该付款方式签订《国有建设用地使用权出让合同》。
八、开工、竣工时间：
宗地交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。逾期未开工、竣工按有关规定处理。
九、其他需要公告的事项
竞买人必须承诺、保证其竞得后提交的资料符合申请竞买条件要求，具有真实性和合法性，否则本交易中心有权取消其的竞得资格，竞买保证金不予返还，并追究其法律责任。
十、本次网上竞价出让的详细资料和具体要求，见网上竞价出让文件。申请人即日起可登录网上交易系统获取本次网上竞价出让文件。
联系方式：
阳江市自然资源局：0662-3367230
地址：阳江市江城区三环路40号
阳江市公共资源交易中心：0662-3387979
地址：阳江市江城区东风二路60号市政务服务大楼四楼
阳江市公共资源交易中心
2026年10月14日
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