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项目概况
受中国人民大学附属中学三亚学校委托，三亚市公共资源交易中心对[SYZFCG]2025-13、中国人民大学附属中学三亚学校两年物业服务（2025-2027年度）组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。中国人民大学附属中学三亚学校两年物业服务（2025-2027年度）的潜在投标人应在海南省政府采购网(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧 云平台按项目获取采购文件，并于2025年07月22日 09时00分00秒（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：[SYZFCG]2025-13
项目名称：中国人民大学附属中学三亚学校两年物业服务（2025-2027年度）
采购方式：公开招标
预算金额：4,800,000.00元
采购包1(中国人民大学附属中心三亚学校两年物业服务（2025-2027年度）):
采购包预算金额：4,800,000.00元
采购包最高限价： 4,800,000.00元
投标保证金： 0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）
| 品目号 | 品目编码及品目名称 | 采购标的 | 数量（单位） | 允许进口 | 简要需求或要求 | 品目预算(元) | 中小企业划分标准所属行业 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1-1 | C21040000-物业管理服务 | C21040000-物业管理服务 | 1(项) | 否 | 无 | 4,800,000.00 | 物业管理 |
本采购包不接受联合体投标
合同履行期限：自合同签订之日起两年，合同一年一签日
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
采购包1：无
3.本项目的特定资格要求：
采购包1：无
三、获取招标文件
时间： 2025-07-02至 2025-07-09 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在海南省政府采购智慧云平台(https://ccgp-hainan.gov.cn/)免费申请账号在海南省政府采购智慧云平台按项目下载招标文件，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
2025-07-22 09:00:00（北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：三亚市公共资源交易中心开标室4（三亚市吉阳区东岸一路旅文·三亚总部港A3栋8层）
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、关于CA办理和使用
根据海南省政府采购智慧云平台相关规定，本平台实行CA证书办理厂商开放原则，不指定特定CA服务商。 1. 请登录海南省政府采购智慧云平台门户，在"办事指南"栏目查看《CA数字证书及电子签章办理手册》； 2. 各供应商应根据实际业务需求，结合所选CA证书的适配性要求，自主选择通过平台认证的CA厂商办理； 3. 办理完成后，请严格遵照手册指引完成证书安装及电子签章配置。
七、其他补充事宜
1、请投标人（供应商）详阅本文件中《政府采购电子招标投标活动须知》，并自行在海南省政府采购智慧云平台-下载专区查看相应的系统操作指南，严格按照操作指南要求进行系统操作，供应商使用交易系统遇到问题可致电技术支持：4001691288。2、根据《三亚市人民政府办公室关于印发<三亚市创建一流营商环境2021年实施方案>的通知》（三府办〔2021〕44号）和《三亚市金融发展局关于印发<创建一流营商环境“获得信贷”指标2021年专项行动方案>的通知》，三亚市在探索开展“政采贷”业务，中标或成交供应商可凭借与采购单位签订的政府采购合同向开展政府采购合同融资业务的3家银行（中信银行三亚分行、兴业银行三亚分行和浦发银行三亚分行）的公司业务部申请信用贷款。
八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
1.采购人信息
名称：中国人民大学附属中学三亚学校
地址：海南省三亚市海棠区田尾村
联系方式：15501922768
2.采购代理机构信息（如有）
名称：三亚市公共资源交易中心
地址：三亚市吉阳区东岸一路旅文•三亚总部港A3栋8楼
联系方式：18689996284
3.项目联系方式
项目联系人：何雯
电话：18689996284
网址： https://ccgp-hainan.gov.cn/
开户名：三亚市公共资源交易中心
三亚市公共资源交易中心
2025年07月01日
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