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上海沁茂佳置业有限公司（以下简称：采购人）拟就以下项目进行直接采购，现将采购内容及原因公示如下：
1.项目概况与采购范围
项目名称：关于上海虹口金茂·璞元项目真叫卢俊一批次媒体广告投放
项目编号：YXDYLY20250809008
经办部门：营销策划部
采购范围：
采购范围（包括不限于）：微信公众号、头条原创软文转发，卢老师论坛分享等。
要求：技术标准、质量要求、验收要求（包括附件）
1.技术要求：媒体投放需满足甲方需求，整体投放定位切合项目形象，内容新颖特点强
2.质量要求：在制作要求周期内如期完成
3.验收要求：成品需与约定方案一致。
2.直接采购供应商
真叫卢俊和他的朋友们（上海）商务咨询有限公司
3.采用直接采购的原因
“真叫卢俊”公众号，微信公众号粉丝超百万、打开率10%，累计原创文章5000+篇，全网受众用户量300万+，“真叫卢俊后花园”小程序，受众粉丝量100万+，每天主动咨询精准粉丝量500人+。真叫卢俊自媒体在房产领域具有广泛影响力，垂直领域新榜长期占据第1的位置，一直是购房人群的风向标，也是现阶段大型房地产平台的内容首选。
经过本次真叫卢俊媒体投放，可强化金茂·璞元项目品牌力，通过行业权威垂直媒体独立测评和推荐，可以提升本案品牌力及产品力，稳定市场信心。其次，可精准捕获流量，“真叫卢俊”70%+读者为计划购房者，内容深度筛选出有真实需求和具备购买力客户。
预计在此轮投放中，文章阅读量达到约50000+的曝光量，故选择投放该媒体，且“真叫卢俊”属于真叫卢俊和他的朋友们（上海）商务咨询有限公司独家资源，该公司主要业务方向为：新媒体内容创作服务（图文、视频）；卢俊IP现场演讲；整合传播服务等，符合中国金茂营销类采购管理细则（JMZB-ZC-XZ-06）中“媒介广告类——媒体品牌合作——允许单一来源采购”制度，故进行直接采购。
4.公示期
2025-08-11 09:00:00～2025-08-14 09:00:00
5. 监督部门
纪检机构信访举报受理范围、相关纪检机构的信访举报渠道，请登录中国金茂官方网站查询。
6. 联系方式
采购人：上海沁茂佳置业有限公司
地址：金茂·璞元世界会客厅
联系人：解婉
电话：14741396661
电子邮箱：******
客服电话
