江阳区 2023 年北城街道老旧小区配套基础设施项目(项目名称）施工（大北街片剩余部分）标段答疑001号

致各潜在投标人：

根据投标人的网上提问，作如下回复：

1.第四章“合同条款及格式”中专用条款第14.1（8）（2）约定：“安全文明施工费结算时按照 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及四川省住建厅安全文明施工费相关规定办理，计算基数按财政评审文件下浮后的相关人工费计算，但最高不超过招标控制价相关人工费，若项目未完成项目施工许可证办理，结算时安全文明施工费结算按照基本费率计取”。

质疑：（1）根据四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》川建行规[2024]15号 第七条 “安全文明施工费应按规定标准计价，不得作为竞争性费用，其取费基础为税前建安工程造价（不含总价措施项目费）或建安工程造价，税前建安工程造价（不含总价措施项目费）适用于按工程量清单（项目清单）计价的工程”，因此本项目安全文明施工费的计算基数应按税前建安工程造价（不含总价措施项目费）执行；（2）按照《建筑法》规定建筑工程开工前，建设单位应向工程所在地县级以上住建部门申请领取施工许可证，合同约定因建设单位未完成项目施工许可证办理，结算时施工单位的安全文明施工费结算按照基本费率计取不合理，违反了《建筑法》的建设程序，请予以修正，详附件一。

回复1：招标文件 第四章 合同条款及格式 中专用条款第14.1（8）（2）约定“安全文明施工费结算时按照 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及四川省住建厅安全文明施工费相关规定办理，计算基数按财政评审文件下浮后的相关人工费计算，但最高不超过招标控制价相关人工费，若项目未完成项目施工许可证办理，结算时安全文明施工费结算按照基本费率计取”更正为“安全文明施工费结算时按照 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及四川省住建厅安全文明施工费相关规定办理”。

2.招标文件第二章 投标人须知10.2招标代理服务费“中标的投标人支付，支付标准：预估招标代理服务费49834.90 元，实以中标金额按“计价格[2002]1980号”规定的招标代理服务收费标准计取（按照招标代理合同约定填写）”。

质疑：本项目投标最高限价8413843.73元，请明确招标代理合同下浮比例，以便投标人成本测算。

回复2：招标文件 第二章 投标人须知10.2招标代理服务费：“中标的投标人支付，支付标准：预估招标代理服务费49834.90 元，实以中标金额按“计价格[2002]1980号”规定的招标代理服务收费标准计取”更正为“中标的投标人支付，支付标准：预估招标代理服务费49834.90 元，实以中标金额按“计价格[2002]1980号”规定的招标代理服务收费标准下浮20%计取。

3.招标清单单项工程“姜巷子”的单位工程“装饰改造工程”中项目清单编号010802001057“多腔隔热平开门6Low-e+9A+6中空玻璃（含外包套）”项目特征以及清单表示玻璃为单银，设计施工图图号：JXZ-07姜巷子C/D立面图大样中多腔隔热金属材质为6高透光双银Lowe+9A+6透明，详附件二。其余单位工程涉及“多腔隔热平开门/平开窗/推拉窗”等工程量约740m2，分项综合单价控制价在560-893.09元/m2，涉及控制价金额约50万。

质疑：单银和双银价格相差约80-200元/²不等，本项涉及含税价差10余万元，占分项清单总价格的20%，招标清单和图纸不一致，请修正招标控制价。

回复3：本项目的招标清单及图纸经过财政评审、请投标人按挂网的工程量清单及图纸进行投标。

4.招标文件“合同条款及格式”的第四章“合同条款及格式”中通用条款第6.1.6条约定：“除专用合同条款另有约定外，发包人应在开工后 28 天内预付安全文明施工费总额的50%，第四章“合同条款及格式”中专用条款第6.1.6约定：“关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费和进度款同比例支付，安全文明施工费结算时按照 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及四川省住建厅安全文明施工费相关规定办理”。

质疑：请明确是否按照四川省住房和城乡建设厅关于印发《四川省建设工程安全文明施工费计价管理办法》川建行规[2024]15号 第十五条“合同工期在一年以内的，发包人预付安全文明施工费不得低于基本费的80%”执行？

回复：招标文件 第四章 合同条款及格式 中专用条款第6.1.6约定“关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：安全文明施工费和进度款同比例支付，安全文明施工费结算时按照 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及四川省住建厅安全文明施工费相关规定办理”更正为“关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定：发包人在开工后28天内预付安全文明施工费基本费的80%，安全文明施工费结算时按照 2020 年《四川省建设工程工程量清单计价定额》及四川省住建厅安全文明施工费相关规定办理”。

招标人：泸州市江阳区住房和城乡建设局

2025年4月11日