四川能投巴中燃气发电有限公司物业管理服务项目

竞争性谈判公告

四川能投巴中燃气发电有限公司就四川能投巴中燃气发电有限公司物业管理服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合本项目资格条件的潜在响应人参与谈判。

一、采购项目概况

1、项目名称： 四川能投巴中燃气发电有限公司物业管理服务项目。

2、项目概况：

项目建设2套400MW级燃气—蒸汽联合循环机组，机组配备为2台F级燃气轮机、2台余热锅炉、2台凝汽式蒸汽轮机、2台发电机等及其配套设施，余热锅炉同步建设烟气脱销装置。

3、采购控制价：750万元/年（含税），合同期限2年。

4、工作内容：

四川能投巴中燃气发电有限公司营地及四川能投巴中燃气发电有限公司营地及厂区物业管理服务，包括但不限于项目管理、客服服务、餐饮服务、秩序维护服务、环境维护服务、工程服务等。

5、服务期限：自合同生效之日起2年（此为首次签合同时间，物业服务费按年计）。

6、服务质量：满足国家及四川省关于物业管理的相关法律法规要求，满足采购人要求。

二、响应人参加本次竞争性谈判应具备下列条件

1、一般要求：

必须具有中华人民共和国独立法人资格，独立履行民事责任能力；具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需专业技术能力。（提供营业执照或统一信用代码复印件）

2、财务要求：

响应人近3年（2022年1月1日起）未处于财产被接管、冻结、破产状态，提供2022年至2024年经审计的财务报表（至少包含现金流量表、利润表、资产负债表）。

3、业绩要求：

响应人2021年1月1日以来具有1个非住宅物业服务类合同，业绩须提供完整的合同协议书复印件，合同时间以合同中签字盖章页的时间为准，否则按无效业绩处理（提供业绩合同或用户证明等原件扫描件）。

4、信誉要求：

4.1近3年（2022年1月1日至今），响应人没有处于投标禁入期；响应人没有处于被责令停产、财产被接管、冻结或破产状态；响应人在国内招投标活动、合同履行、服务及产品运行过程中，未受到公开通报批评，在生产经营活动中没有重大违法记录（提供“信誉声明”）。

4.2在国家企业信用信息公示系统（http：//www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单；在“信用中国”网站（http：//www.creditchina.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；（响应人须提供以上2个网站的查询记录截图）。

5、本项目不接受联合体参加谈判。

三、谈判文件的获取

3.1凡有意参加响应者，凡有意参加响应者，请于2026年1月11日开始登陆四川能源天府阳光采购服务平台（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E6%88%B7%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E9%87%87%E8%B4%AD%E8%B5%84%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

3.2 采购人不提供采购文件获取的其他方式。

采购资料下载注意事项：响应人在“天府阳光采购服务平台”下载标书。响应人在“天府阳光采购服务平台”上点击“缴电子标书费”，银行系统会随机生成一个银行账号，响应人把电子标书销售费转入该账户。缴费成功后，投保人在“天府阳光采购服务平台”浏览和下载标书。请响应人严格按照上述要求进行响应操作。若响应人缴费到错误账号，将无法购买标书、无法进行该项目响应；同时四、

四．响应文件的递交

4.1 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2026年1月16日10时00分，递交地点为：四川省成都市武侯区天府大道中段279号成达大厦9楼。

4.2.逾期送达的或者未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的响应文件，采购人不予受理。

五．发布公告的媒介

本次采购公告在四川能源天府阳光采购服务平台（https://***/%EF%BC%89%E4%B8%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E

六. 联系方式

采购人：四川能投巴中燃气发电有限公司

地址：四川省成都市武侯区天府大道中段279号成达大厦9楼。

邮编：636700

联系人：梁先生

电话：028-81299922

                                                     四川能投巴中燃气发电有限公司

                                                           2026年1月11日