比选公告

中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2025年辽源市物业服务（含员工食堂）采购项目已具备采购条件，现公开邀请有意向的单位参加比选采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称及项目编号：中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2025年辽源市物业服务（含员工食堂）采购项目(RS2025-235-TT031)

1.2 采购人：中国铁塔股份有限公司吉林省分公司

1.3 采购代理机构：荣晟招投标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况：采购项目资金已落实

1.5 采购项目概况：

本项目采购内容包括办公场所的安保、保洁、接待、食堂服务、员工餐食、驾驶服务、物业维修等服务。具体要求详见技术规范书。本次采购中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2025年辽源市物业服务（含员工食堂）采购项目的供应商。

1.6 标段划分：

R不划分

□划分： 标段一：；标段二： …

1.7 中选单位数量及中选份额：

R一家

□家，中选份额：第一名：；第二名： …

1.8本项目最高限价

□不设置最高限价

R设置最高限价：本项目设置最高参选限价，最高限价折扣：100%。参选报价超过最高参选限价的，其参选将否决。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2025年辽源市物业服务（含员工食堂）采购项目。具体要求详见技术规范书。本次采购中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2025年辽源市物业服务（含员工食堂）采购项目的服务商。项目资金已落实，为确保项目顺利进行，现启动中国铁塔股份有限公司吉林省分公司2025年辽源市物业服务（含员工食堂）采购项目的采购工作。

辽源市119.8754万元（含税），税率6%，113.09万元（不含税）。办公用房面积约2133.00m²。

2.2服务地点：吉林省辽源市。

2.3合同有效期：自合同签订之日起1年。

2.4质量要求或服务标准：合格，符合铁塔公司和本项目技术规范书的质量及服务标准。

3.参选人资格要求

1.参选人基本资格要求

参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于采购人和采购代理机构。参选人须提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证（多证合一的企业只需提供带有统一信用代码证的营业执照）复印件或扫描件；

2.控股、管理关系要求：（针对以下要求，参选人须提供相关承诺）

①参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

②参选人的股东为自然人，且完全一致的不同单位，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选。

③参选人的高级管理人员（包括法定代表人/单位负责人、公司董事长、公司副董事长、公司总经理、公司副总经理、公司总会计师/公司财务总监）为同一人或存在交叉任职的不同单位，不得参加同一分包参选或者未划分分包的同一比选项目参选；

3.业绩要求：参选人须具有2022年1月1日至今至少1个同类业绩（办公楼宇类物业服务类）。须提供有效业绩证明材料（包括但不限于合同封面页、合同标的页、合同金额页、合同签章页作为证明材料，如提供的是框架合同，须同时提供订单或结算发票作为证明材料，如采购方采用线上电子平台方式下达订单，可提供框架协议和线上订单作为证明材料。时间以合同或订单签订时间为准，框架合同以订单或结算发票金额为准，只提供订单或结算发票，未提供框架合同业绩无效；

4.参选人应能够开具增值税专用发票，并承诺能够按照采购人财务要求开具符合国家规定的增值税专用发票；

5.本项目不接受联合体应答，本项目不接受转包或分包；

6.财务要求：遵守国家有关的法律、法令和条例，依法缴纳税收及社保良好记录，财产没有处于被接管、冻结、破产状态；（须提供承诺或第三方出具的最新年度财务审计报告）；

7.参选人不得存在下列情形之一：

（1）为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消投标资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年（自应答截止之日起前三年）内有骗取中选、严重违约、重大工程质量或者安全问题的（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；

（6）在最近五年（自应答截止之日起前五年）内被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年（自应答截止之日起前五年）内被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准）；

（9）被列入中国铁塔股份有限公司“禁止交易企业名单”或被列入中国铁塔股份有限公司吉林省分公司“禁止交易企业名单”的（禁止交易企业为中国铁塔股份有限公司及中国铁塔股份有限公司吉林省分公司领导干部和关键岗位员工特定关系人所办企业）；

（10）被中国铁塔股份有限公司总部列入“全国黑名单”或被中国铁塔股份有限公司吉林省分公司列入“全省黑名单”的；”

（11）参选人在国家企业信用信息公示系统上披露的公司注册电话、注册邮箱、注册地址等相关信息与其他单位信息一致。（若发现参选人相关信息与其他单位信息存在一致情况时，参选人应提供相关情况说明。提供的说明不足以证明一致情形的合理性或未提供相关情况说明，评审委员会有权否决该参选人在本项目或本项目相关标段的参选）。

4.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选应答文件将被否决。

5.比选文件的获取

电子比选文件获取（采用电子标适用）

本项目通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）（以下简称“平台”）发售电子比选文件，具体如下：

5.1比选文件获取时间:2025年4月17日15时00分至2025年4月21日15时00分（北京时间，下同）。

5.2比选文件获取方式：凡有意参与应答的潜在参选人，请按以下步骤顺序进行操作，获取比选文件：

5.2.1登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）进行本项目比选文件的登记申领。未在平台注册的参选人须先进行注册，注册方法详见本公告“【7】参选人注册及CA办理”。

5.2.2完成注册后，参选人选择“供应商”身份登录平台进行本项目比选文件的登记申领。首先点击左侧菜单“采购文件领取”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，填写项目联系人信息及开票信息，最后点击最下方“支付并下载文件”按钮购买及下载比选文件。支付方式详见5.3条款。

5.2.3获取比选文件操作详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

5.3比选文件费用：每套售价300元人民币，售后不退。比选文件款通过中国铁塔电子采购平台缴纳，支付完成后点击“支付”下载比选文件。

5.4比选文件款发票事宜：通过中国铁塔电子采购平台购买比选文件7日后，联系荣晟招投标有限公司财务部，电话0431-81815310。

6.参选应答文件的递交

本项目参选时只需要递交电子参选应答文件，不需要递交纸质版参选应答文件。

电子参选应答文件的递交：

6.1参选应答文件递交截止时间（即应答截止时间）为：2025年4月25日9时00分。

6.2电子参选应答文件的递交：通过中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）提交，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），首先点击左侧菜单“我的项目”模块，在右侧列表选择对应项目及标段，然后点击右侧“查看/操作”按钮，最后点击左下方“投标文件递交”按钮进行参选应答文件递交。

6.3参选人应在参选应答文件递交截止时间之前通过平台完成加密电子参选应答文件的上传。参选人未在平台下载比选文件或电子参选应答文件未按照要求加密的，将无法通过平台提交电子参选应答文件。

电子参选应答文件递交及解密异常时的处理方式：

（1） 当电子参选应答文件上传异常时，参选人应及时联系平台技术支撑人员解决。

（2） 因参选人自身原因导致电子参选应答文件递交失败造成的后果由参选人自行承担。

（3） 因参选人自身原因导致参选应答文件未解密的，视为参选人撤销参选应答文件。

（4） 因参选人之外的原因造成参选应答文件未解密的，视为撤回参选应答文件。

（5） 因参选人自身原因导致电子参选应答文件递交失败的，其应答无效。

7.参选人注册及CA办理

7.1 平台注册

有意参与本项目应答的潜在参选人需完成中国铁塔电子采购平台注册后，方可申领本项目比选文件。

已在中国铁塔电子采购平台完成注册但忘记密码的潜在参选人，请点击平台首页“忘记密码”按钮，按照网页要求填写相关信息并上传相关文件，重置密码。

未在中国铁塔电子采购平台完成注册的潜在参选人，请点击平台首页“新用户注册”按钮进行注册，具体操作详见首页“操作手册”专区的《用户注册登录操作手册》。

7.2 CA证书办理

首次使用平台进行电子应答的潜在参选人须提前办理CA证书进行参选应答文件编制和应答，参选人请在比选文件获取截止时间前及时办理CA证书，避免影响正常应答。CA证书售价详见中国铁塔电子采购平台，售后不退，证书自发售之日起365天内有效。已持有平台CA证书的参选人应确保CA证书在使用时有效。CA证书失效后可进行续签，续签需保证CA完整可用。

CA证书办理流程详见《新平台供应商操作手册》，请选择“供应商”身份登录中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn），点击左侧菜单“操作手册”模块下载。

7.3 技术支撑联系方式

常规操作咨询及问题处理请联系客服电话：4009005950（工作日8:30-17:00）。

联系支撑人员前请确认已认真阅读过操作手册。项目相关问题请联系本公告中的采购代理机构联系人。

8.参选应答文件开启时间和地点

参选应答文件开启在参选应答文件递交截止时间的同一时间进行，地点为参选应答文件递交地点。

9.发布公告的媒介

本比选公告同时在【中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、中国铁塔在线商务平台（http://www.tower.com.cn/）、中国铁塔电子采购平台（https://ebid.chinatowercom.cn）】上发布，其他媒介转载无效。

10.联系方式

采购代理机构：荣晟招投标有限公司

2025年4月17日