西安邮电大学消防系统维护保养及消控室托管项目成交结果公告-立方招采通

一、项目编号：KY2025-3-028

二、项目名称：消防系统维护保养及消控室托管项目

三、采购结果

合同包1(消防系统维护保养及消控室托管项目):

供应商名称	供应商地址	评审方法	是否价格扣除	中标（成交）金额	评审总得分
陕西瑞宇坤泰消防技术服务有限责任公司	陕西省西安市高新区唐延路35号旺座现代城C座501	综合评分法	否	580,000.00元	88.41

供应商名称

供应商地址

评审方法

是否价格扣除

中标（成交）金额

评审总得分

陕西瑞宇坤泰消防技术服务有限责任公司

陕西省西安市高新区唐延路35号旺座现代城C座501

综合评分法

否

580,000.00元

88.41

四、主要标的信息

合同包1(消防系统维护保养及消控室托管项目):

服务类（陕西瑞宇坤泰消防技术服务有限责任公司）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	其他服务	消防系统维护保养及消控室托管	1.1 消控室托管范围：长安校区1个消控室，雁塔校区1个消控室。 1.2 消防维保范围： 1.2.1长安校区东区家属楼、长安校区东区1-4#学生公寓、长安校区东区学生食堂、长安校区东区教学实验楼、长安校区西区图书馆、雁塔校区图科楼，建筑面积约37万平方米。相关设备设施及区域面积如下： ①长安校区东区家属楼消防系统设置情况（面积：219788平方米）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示系统。 ②长安校区东区1-4#学生公寓消防系统设置情况（面积：35675平方米）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统。 ③长安校区东区学生食堂消防系统设置情况（面积：9352平方米）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统。 ④长安校区东区东区教学实验楼消防系统设置情况（面积：52020平方米）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防火卷帘、应急照明 ⑤长安校区西区图书馆消防系统设置情况（面积：23441平方米）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示系统。 ⑥雁塔校区图科楼消防系统设置情况（面积：22410平方米）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统。 1.2.2 雁塔长安两校区其它楼宇建筑面积约30万平方米，消防系统设置有：室内消火栓系统。 1.2.3 校园总面积1500余亩，室外消防管网维护，消防给水系统管路漏水排查。	2.1 消控室托管技术服务要求 2.1.1消控室托管人员要求：具体人员要求如下表：消控室值班人员要求人员数量证书资质要求年龄、身高相关工作年限及经验主管1名四级或以上消防设施操作员证书（监控方向）注：提供相关证明资料复印件及社保缴纳证明和劳动合同 40岁以下或者身体素质良好（需提供相关证明材料）具有消防安全管理工作经验；具备日常管理、隐患排查、宣传培训、初期火灾扑救等工作能力值班人员：根据项目实际情况至少7人（不含主管）四级或以上消防设施操作员证书（监控方向）注：提供相关证明资料复印件及社保缴纳证明和劳动合同 40岁以下或者身体素质良好（需提供相关证明材料）具有相关工作经验；具备四级及以上消防设施操作员理论、实操技能；语言表达能力良好、责任心强、遇事果断，思维敏捷、具备应急事件处置能力 2.1.2消控室托管主要工作要求： ①主管： a.协助采购人完成日常消防安全管理工作：消防安全隐患排查、不定期宣传教育培训、突发情况应急处置、迎接检查等。 b.两个消控室日常管理工作。 c.相关管理制度及体系的建立。 d.完善档案资料。 e.其他临时性工作。 ②值班人员： a.供应商需对采购人的二个消控室至少安排8名（含主管）人员进行24小时值班。 b.负责消防设施主机监控、记录报警主机运行状态、火灾应急处置、迎检等工作。 c.按照规定的路线、频次对重点部位进行巡查。 d.微型消防站日常管理及器材维护。 ③其他要求： a.供应商派驻的人员必须为本单位自有员工，按照法定要求签订劳动合同并缴纳社会保险（人员入场时提供社保缴纳证明）。 b.供应商派驻的人员需具有与岗位相适应的工作能力及身体素质。招标人发现人员不适合岗位可随时要求调换人员。 c.供应商需保障派驻人员的稳定性，除非采购人提出更换人员，否则连续三个月人员流动率超过20%，采购人可终止合同。 2.2.1 供应商需另行安排维保人员（不少于2名，与消防控制室值班人员不能重复使用，维保项目负责人需持有二级或以上注册消防工程师执业资格证书，维保操作人员需持有四级及以上消防设施操作员证书（维保方向），在本单位社会消防技术服务系统内可查询。)完成招标范围内的消防系统维护保养工作。 2.2.2 供应商根据《建筑消防设施的维护管理》 GB25201-2010、《建筑消防设施维护保养规范》（陕西省地方标准DB 61/T 1308—2019）等规范执行消防设施维护保养工作，进行月检、季检、年检，对工程范围内的设备进行维护保养，每月维护保养不低于1次。 2.2.3 供应商需定期对消防水系统阀门进行润滑保养及启闭测试，对消防泵动压及流量进行测试。 2.2.4 供应商在消防水系统漏水时需协助甲方准确排查出漏水区域。 2.2.5 供应商应根据采购人需要，提供切实可行的消防系统升级改造方案，提供新建、改建、扩建建筑消防咨询服务，配合采购人应对和处置紧急任务和突发事件，技术人员随时服务。 2.2.6 供应商每次对采购人消防系统进行维护、保养、检查等均必须填写相应维护保养单，并及时将维护保养单报采购人负责人确认签字后存档备案，按月出具经“陕西省消防技术服务执业信息管理系统”备案的维保报告。 2.2.7 供应商负责保管好采购人所交给的图纸等资料。 2.2.8在进行系统维护检修过程中，如果更换材料，及时报备采购人，每次维修更换部件费用低于 400元（单次维修费用的零部件费，不含人工费）由供应商承担，超过 400元（单次维修费用的零部件费，不含人工费）由采购人承担，经采购人批准后实施。 3.1供应商应配合采购人完成各类迎检工作，同时接受采购人相关监督管理制度。 3.2 供应商应按照法规要求，结合实际需要，组织消防安全教育宣传工作。	服务期：1+1年（按年度签订合同，合同期满1年后，成交供应商在一年合同履行中未发生重大安全事故且满足合同全部要求的，在双方都有续签意愿的情况下，可续签合同1年。）	符合国家标准、行业标准及招标文件要求	580,000.00

品目号

品目名称

采购标的

服务范围

服务要求

服务时间

服务标准

金额(元)

1-1

其他服务

消防系统维护保养及消控室托管

1.1 消控室托管范围：长安校区1个消控室，雁塔校区1个消控室。

1.2 消防维保范围：

1.2.1长安校区东区家属楼、长安校区东区1-4#学生公寓、长安校区东区学生食堂、长安校区东区教学实验楼、长安校区西区图书馆、雁塔校区图科楼，建筑面积约37万平方米。相关设备设施及区域面积如下：

①长安校区东区家属楼消防系统设置情况（面积：219788平方米）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示系统。

②长安校区东区1-4#学生公寓消防系统设置情况（面积：35675平方米）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统。

③长安校区东区学生食堂消防系统设置情况（面积：9352平方米）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统。

④长安校区东区东区教学实验楼消防系统设置情况（面积：52020平方米）火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、室内消火栓系统、防火卷帘、应急照明

⑤长安校区西区图书馆消防系统设置情况（面积：23441平方米）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防火卷帘、应急照明及疏散指示系统。

⑥雁塔校区图科楼消防系统设置情况（面积：22410平方米）火灾自动报警系统、室内消火栓系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统。

1.2.2 雁塔长安两校区其它楼宇建筑面积约30万平方米，消防系统设置有：室内消火栓系统。

1.2.3 校园总面积1500余亩，室外消防管网维护，消防给水系统管路漏水排查。

2.1 消控室托管技术服务要求

2.1.1消控室托管人员要求：

具体人员要求如下表：

消控室值班人员要求

人员数量证书资质要求年龄、身高相关工作年限及经验

主管1名四级或以上消防设施操作员证书（监控方向）

注：提供相关证明资料复印件及社保缴纳证明和劳动合同 40岁以下或者身体素质良好（需提供相关证明材料）具有消防安全管理工作经验；具备日常管理、隐患排查、宣传培训、初期火灾扑救等工作能力

值班人员：根据项目实际情况至少7人（不含主管）四级或以上消防设施操作员证书（监控方向）

注：提供相关证明资料复印件及社保缴纳证明和劳动合同 40岁以下或者身体素质良好（需提供相关证明材料）具有相关工作经验；具备四级及以上消防设施操作员理论、实操技能；语言表达能力良好、责任心强、遇事果断，思维敏捷

、具备应急事件处置能力

2.1.2消控室托管主要工作要求：

①主管：

a.协助采购人完成日常消防安全管理工作：消防安全隐患排查、不定期宣传教育培训、突发情况应急处置、迎接检查等。

b.两个消控室日常管理工作。

c.相关管理制度及体系的建立。

d.完善档案资料。

e.其他临时性工作。

②值班人员：

a.供应商需对采购人的二个消控室至少安排8名（含主管）人员进行24小时值班。

b.负责消防设施主机监控、记录报警主机运行状态、火灾应急处置、迎检等工作。

c.按照规定的路线、频次对重点部位进行巡查。

d.微型消防站日常管理及器材维护。

③其他要求：

a.供应商派驻的人员必须为本单位自有员工，按照法定要求签订劳动合同并缴纳社会保险（人员入场时提供社保缴纳证明）。

b.供应商派驻的人员需具有与岗位相适应的工作能力及身体素质。招标人发现人员不适合岗位可随时要求调换人员。

c.供应商需保障派驻人员的稳定性，除非采购人提出更换人员，否则连续三个月人员流动率超过20%，采购人可终止合同。

2.2.1 供应商需另行安排维保人员（不少于2名，与消防控制室值班人员不能重复使用，维保项目负责人需持有二级或以上注册消防工程师执业资格证书，维保操作人员需持有四级及以上消防设施操作员证书（维保方向），在本单位社会消防技术服务系统内可查询。)完成招标范围内的消防系统维护保养工作。

2.2.2 供应商根据《建筑消防设施的维护管理》 GB25201-2010、《建筑消防设施维护保养规范》（陕西省地方标准DB 61/T 1308—2019）等规范执行消防设施维护保养工作，进行月检、季检、年检，对工程范围内的设备进行维护保养，每月维护保养不低于1次。

2.2.3 供应商需定期对消防水系统阀门进行润滑保养及启闭测试，对消防泵动压及流量进行测试。

2.2.4 供应商在消防水系统漏水时需协助甲方准确排查出漏水区域。

2.2.5 供应商应根据采购人需要，提供切实可行的消防系统升级改造方案，提供新建、改建、扩建建筑消防咨询服务，配合采购人应对和处置紧急任务和突发事件，技术人员随时服务。

2.2.6 供应商每次对采购人消防系统进行维护、保养、检查等均必须填写相应维护保养单，并及时将维护保养单报采购人负责人确认签字后存档备案，按月出具经“陕西省消防技术服务执业信息管理系统”备案的维保报告。

2.2.7 供应商负责保管好采购人所交给的图纸等资料。

2.2.8在进行系统维护检修过程中，如果更换材料，及时报备采购人，每次维修更换部件费用低于 400元（单次维修费用的零部件费，不含人工费）由供应商承担，超过 400元（单次维修费用的零部件费，不含人工费）由采购人承担，经采购人批准后实施。

3.1供应商应配合采购人完成各类迎检工作，同时接受采购人相关监督管理制度。

3.2 供应商应按照法规要求，结合实际需要，组织消防安全教育宣传工作。

服务期：1+1年（按年度签订合同，合同期满1年后，成交供应商在一年合同履行中未发生重大安全事故且满足合同全部要求的，在双方都有续签意愿的情况下，可续签合同1年。）

符合国家标

准、行业标

准及招标文

件要求

580,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

古卫涛（采购人代表）、吴乃奇、赵启哲

六、代理服务收费标准及金额：

代理服务收费标准及金额		1、交费金额参照国家计委颁布的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格[2002]1980号）及发改办价格[2003]857号文件的规定标准下浮20%计取。2、本次中标服务费按服务计取。3、服务费收取金额为中标服务费×2年。
合同包号	合同包名称	代理服务费金额（万元）	收取对象
1	消防系统维护保养及消控室托管项目	1.392	中标（成交）供应商

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

中标供应商需要提交与电子化交易系统中一致的纸质版响应文件正本壹份、副本贰份，正、副本分别胶装（可顺丰邮寄），邮寄地址：西安市雁展路1111号莱安中心T6-15层，联系人：谢婷婷，联系电话：029-81206622/81206633-832）。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：西安邮电大学

地址：西安市长安区西长安街618号

联系方式：029-88166850

2.采购代理机构信息

名称：陕西开源招标有限公司

地址：西安市雁展路1111号莱安中心T6-15层

联系方式：029-81206622-832

3.项目联系方式

项目联系人：谢婷婷、李瑞洁、戈迪

电话：029-81206622-832

陕西开源招标有限公司

2025年04月03日