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第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百九十四）（海淀区北下关街道）（全过程工程咨询项目）监理招标公告
1. 招标条件
本工程第三批央企在京老旧小区综合整治项目（标包二百九十四）（海淀区北下关街道）（全过程工程咨询项目）已由北京市住房和城乡建设委员会以京老旧办发[2024]23号批准建设，招标人为中国钢研科技集团有限公司，建设资金来自国有企业单位自筹资金（中央），出资比例为政府补助45%+企业自筹55%。本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。
2. 工程概况与招标范围
2.1本工程建设地点北京市海淀区北下关街道2.2本工程建设规模99066.68㎡工程概算（估算）投资额7925.33（万元）2.3本工程计划工期365日历天2.4本工程招标范围 1.工程设计服务（方案设计、初步设计）；2.工程监理服务；3.施工项目管理2.5其他本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕， 网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息来源：北京市公共资源综合交易系统”推送公告内容为准。
3. 投标人资格要求
3.1投标人须具备工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上（专业、等级）工程监理资质，具有（1）设计类似项目（具备①或②其中一个业绩即可）：①近五年具备已竣工的单项投资额在6000万元及以上或已竣工的建筑面积在70000㎡及以上的房屋建筑工程或老旧小区改造工程设计业绩（单项投资额泛指建安工程费或设计概算金额或合同金额等）；②近五年具备含有设计的全过程工程咨询类业绩； （2）工程监理类似项目：/。（近年类似工程描述）监理业绩；其中，投标人拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业房屋建筑工程，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师不可以（可以或不可以）同时担任其他建设工程总监理工程师。3.2 本工程接受（接受或不接受）联合体投标。接受联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在本工程中投标。3.3 其他资格要求人员资格要求：\r\n（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家二级注册建造师或国家一级注册建筑师或注册监理工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（项目总负责人应为联合体牵头方人员）。\r\n（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书。\r\n（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，监理负责人不可以同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。
4. 投标人信誉要求
4.1 本工程招标采用失信被执行人否决性（限制性/否决性）惩戒方式。4.2 其他要求（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业不采取（不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。（2）其他要求：（1）投标人未被中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人名单。\r\n（2）投标人当前不存在被责令停业、暂扣或吊销许可证、暂扣或吊销执照，投标资格被暂停或取消，进入清算程序或被宣告破产或其他丧失履约能力的情形。
5. 招标文件的获取
5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于2025年06月25日09时00分至2025年06月30日17时00分，每日上午9时至11时，下午14时至17时，在北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188（北京科技园拍卖招标有限公司）（详细地址）持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。5.2 招标文件每套售价400元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
6. 投标文件的递交
6.1 投标人资质符合本章第3.1款规定的，方可递交投标文件；投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2025年07月17日14时30分，地点为北京市丰台区西三环南路1号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室（详细地址）。6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。
7. 发布公告的媒介
本工程招标公告已在北京市公共资源交易服务平台“全国公共资源交易平台（北京市），网址：ggzyfw.beijing.gov.cn上发布，同时在/（发布公告的媒介名称）上发布。
8. 联系方式
| 招 标 人：中国钢研科技集团有限公司 | 招标代理机构：北京科技园拍卖招标有限公司 |
| 地址：北京市海淀区学院南路76号 | 地址：北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188 |
| 联 系 人：杨波 | 联 系 人：郑紫怡、王婷、王丽波、蒋瑜 |
| 电话：010-62182986 | 电话：010-82575731 |
| 传真：/ | 传真：010-82575830 |
| 电子邮箱：/ | 电子邮箱：kejiyuan08@126.com |
| 招标人项目负责人：杨波 | |
| 招标人项目负责人联系电话：010-62182986 | |
| 招标人内部纪检监督联系方式：010-62182329 |
公告发布时间：2025年06月25日
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