重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区一期建设工程监理（第二次）

重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区一期建设工程监理（第二次）招标公告

本招标项目重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区一期建设工程已由重庆市发展和改革委员会以 渝发改社会【2024】1450号文 批准建设，项目业主为重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院），项目代理业主为重庆华兴工程咨询有限公司，建设资金来自财政资金和业主自筹，项目出资比例为100%，招标人为重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）。项目已具备招标条件，现对该工程的监理进行公开招标。

2.1 建设地点：重庆市渝北区唐家沱组团C标准分区

2.2 项目概况与建设规模：重庆市精神卫生中心（重庆市第十人民医院）新院区建设项目总建筑面积120806平方米，其中，急诊部1115平方米、门诊部9789平方米、住院部39237平方米、医技科室10049平方米、康复治疗用房2488平方米、保障系统用房9054平方米、业务管理用房1757平方米、院内生活用房2541平方米、大型医用设备用房1617平方米、附属公共空间6479平方米、地下车库36680平方米。配套完善设备及安装工程、医疗专项工程、室外公用工程等；最终以概算批复为准。

2.3 □本项目工程总投资金额：       /      

☑本次招标项目建筑安装工程费估算金额：74065万元（具体以概算批复金额为准）。

本次招标项目监理合同估算金额：682.86万元

2.4 招标范围：重庆市第十人民医院新院区一期建设工程范围内全部监理工作，具体以招标人要求及施工图纸、技术规范为准，包括但不限于：土建工程、安装工程、院区内配套道路及管网、装饰装修工程、电气系统（含正式用电内部工程）、消防系统工程、智能化综合布线、园林景观工程及设备安装工程（含设施设备安装协调管理）等相关附属工程；服务阶段包括：1）前期准备阶段：施工方案审查、开工条件核验等；2）施工实施阶段：质量/进度/投资控制，安全文明施工监管，合同与信息管理等；3）竣工验收阶段：竣工预验收、竣工验收组织及备案等；4）竣工结算（含配合决算审计）：工程结算资料审核，配合决算及第三方审计等；5）质量保障阶段：缺陷责任期质量跟踪、签发缺陷责任终止证书、保修期技术服务支持等，（特别说明：外线供电工程不包含在本次招标范围；监理服务需覆盖各专业界面协调及参建单位统筹管理）。若本工程列入政府相关部门审计项目，委托人与监理人共同主动接受和完成配合政府相关部门审计的相关工作。

2.5 监理服务期限

2.5.1总服务期限：

自监理合同正式签订之日起，至工程缺陷责任期满并签发缺陷责任终止证书之日止，须覆盖项目建设全生命周期，其中计划施工工期暂定36个月，缺陷责任期24个月，若本工程列入政府相关部门审计项目，委托人与监理人共同主动接受和完成配合政府相关部门审计的相关工作。

2.5.1.1施工阶段监理：从开工准备至工程竣工验收合格；

2.5.1.2缺陷责任期监理：竣工验收后至缺陷责任期满（按合同约定周期执行）；

2.5.1.3保修期服务：缺陷责任期满后，按国家规定及合同约定提供必要的技术支持及现场指导。

2.5.1.4延期处理：

本项目服务期内无论何种原因导致工期延误，服务期相应顺延，监理费用不予增加。

2.5.1.5提前终止条件：

若工程提前通过竣工验收并完成缺陷责任期，经建设单位书面确认后，可提前终止服务期。

2.5.1.6证书签发：

监理单位需在缺陷责任期满后7日内，依据工程整改完成情况签发缺陷责任终止证书。

2.6 标段划分：/

2.7 其他：/

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备 建设行政部门 颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的监理能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2 本次招标不接受联合体投标。

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易监督网、重庆市公共资源交易网发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市公共资源交易监督网上发布。]

2025年11月07日