东院公寓房维修改造项目

一、招标条件

本招标项目东院公寓房维修改造项目已由/以/批准建设，招标人为国营洛阳丹城无线电厂，建设资金来自自筹资金，项目出资比例为 100 %。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为洛自招(2025)0036 号。

二、项目概况与招标范围

2.1项目概况：项目位于西工区丹城路，房屋始建于1975年，砖混结构。本次拟装修公寓房20套约1500平米，涉及户型面积为：80.13平方米、69.8平方米。本次改造墙、顶、地、上下水、电、门、窗、卫浴洁具等，配置床、衣柜、椅、桌子、橱柜、灶具等家具，设置空调、热水器等生活电器。具体情况详见下表：

序号 楼号 房号 建筑面积 户型

1 1#楼 1-201 81.69 直套+小套

2 1#楼 1-301 81.69 直套+小套

3 1#楼 1-402 69.8 小单元

4 1#楼 2-202 81.13 直套+小套

5 1#楼 2-302 81.13 直套+小套

6 1#楼 2-401 69.8 小单元

7 1#楼 3-301 69.8小单元

8 1#楼 3-401 69.8小单元

9 1#楼 3-402 81.69 直套+小套

10 2#楼 1-403 69.8小单元

11 2#楼 2-302 81.13 直套+小套

12 2#楼 3-302 81.69 直套+小套

13 2#楼 3-402 81.69 直套+小套

14 5#楼 1-201 81.69 直套+小套

15 5#楼 1-301 81.69 直套+小套

16 5#楼 1-401 81.69 直套+小套

17 5#楼 2-202 81.13 直套+小套

18 5#楼 2-302 81.13 直套+小套

19 5#楼 2-402 81.13 直套+小套

20 5#楼 3-403 81.69 直套+小套

2.2招标范围：本次招标项目招标文件、施工图纸、答疑（如有）及工程量清单范围内的全部内容。

2.3招标规模：详见工程量清单

2.4最高投标限价：2041292.93元

2.5计划工期：自合同签订之日起60日历日

2.6标段划分：不分标段

2.7是否属于政府采购工程：否。

2.8其他：

（1）建设地点：洛阳市；

（2）资金来源：自筹资金；

（3）质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；

（4）安全目标：杜绝死亡、重伤事故；

（5）文明工地目标：市级文明工地目标；

（6）扬尘防治目标：严格执行国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控要求，做到“七个100%，八个必须”。

三、投标人资格要求

3.1 资质条件：

☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]或者[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级]资质，具有有效的安全生产许可证；

3.2 □类似项目业绩要求：自以来□承接过/□完成过业绩。

3.3 人员要求：

☑投标人拟派项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程]资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B 证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员 1 人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C 证）；

3.4 信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.4.1 被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

3.4.2 被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

3.4.3 被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

3.4.4 投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”

等异常情况；

3.4.5 其他要求：（一）根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2 号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”，招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：

（1）符合国家相关规定的财务状况报告；

（2）依法缴纳税收的证明材料；

（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；

（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；

（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；

（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。

（二）投标人企业资质，不低于[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级]或者不低于[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程二级]资质；投标人拟派项目经理不低于[注册二级建造师·建筑工程]资格。

（三）单位法人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。（投标文件中须提供的“国家企业信用信息公示系统”中公示的信息截图）。

3.5 本次招标不接受联合体投标。

3.6□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7 其他要求：本项目实行资格后审。

四、招标文件的获取

1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。

2、办理数字证书后，请于2025年04月27日 至2025年05月06日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。

3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。

五、投标文件的递交

1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025年05月19日09时05分 (北京时间)。

2、投标文件接收地点及开标地点为开标二室。

3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。

5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

六、投标保证金缴纳

执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。

七、提出异议的渠道和方式

异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。

投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。

注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。

八、中标通知书发放

通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。

九、签订合同

招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。

十、发布公告的媒体

1、本次招标公告同时在 洛阳市公共资源交易平台 上发布。

2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。

十一、联系方式

招 标 人：国营洛阳丹城无线电厂

地址：/

联 系 人：荆先生 韩先生

电话：0379-63321114

代理机构：全信项目管理咨询有限公司

地址：甘肃省兰州市七里河区西津西路16号兰州中心第45幢1单元2415室、2419室

联 系 人：邬钰玮

电话：13633807140

监管部门：5715工厂

监管部门联系人：

监管部门联系方式：15837988825