中国工商银行通辽分行2025-2028物业外包定点采购项目招标公告

中国工商银行通辽分行2025-2028物业外包定点采购项目

招标公告

1．招标条件

本招标项目中国工商银行通辽分行2025-2028物业外包定点采购项目己具备招标条件，招标人为中国工商银行股份有限公司通辽分行，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%，一年预估金额为431.87万元，三年总预估金额为1295.61万元。现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1 项目名称：中国工商银行通辽分行2025-2028物业外包定点采购项目

2.2 项目编号：0747-2560SCCNM036

2.3 预估金额：431.87万元一年，1295.61万元三年

2.4 招标内容及范围：为中国工商银行通辽分行本部及辖属各支行、网点、自助银行提供物业服务，具体内容详见第五章项目需求。

2.5 服务周期：3年，自合同签订之日起至2028年6月30日。

2.6 服务地点：中国工商银行通辽分行本部及辖属各支行、网点、自助银行（招标人指定地点）。

2.7 入围数量：最终入围1家。

3．投标人资格要求

*3.1投标人须具有独立承担民事责任能力的法人或具备国家认可经营资格的其他组织；（提供营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书）

*3.2投标人在最近三年（2022年1月1日至今，以法院判决书落款日期为准）的经营活动中没有行贿犯罪、串通投标犯罪等重大违法记录；在“信用中国（www.creditchina.gov.cn）”无失信惩戒等情况；（提供承诺函）；参加本项目的潜在投标人须在最近三年内（2022年1月1日至今）无不良信用记录：①未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）内被列入严重违法失信企业名单；②未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单；③未在信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn/home/index.html）被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体；④近三年投标人及其法定代表人未在中国裁判文书网（https：//wenshu.court.gov.cn/）发现有行贿犯罪记录；（提供网站查询截图，评标委员会有权在评标过程中进行查询，如查询结果与投标文件不符，以评标委员会查询结果为准）；

*3.3投标人须承诺：在最近三年内（2022年1月1日至今）与工商银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露工商银行商业秘密或技术秘密等事件，未被纳入《中国工商银行不良供应商禁入名单管理办法》的禁入名单内；（提供承诺函，禁入名单以招标人查询结果为准）

*3.4投标人须承诺：如在本次公开招标中中标，在中标期间不得拒绝接受中国工商银行股份有限公司通辽分行合同，不得接受合同后，采取各种方式拒绝履约；否则，中国工商银行有权将其列入《中国工商银行不良行为供应商禁入名单管理办法》的禁入名单中，取消入围资格，并作出相应处理；（提供承诺函）

*3.5投标人须承诺：可以开具供招标人抵扣的增值税专用发票；（提供承诺函）

*3.6单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动；（提供承诺函）

*3.7投标人的售后服务体系应涵盖中国工商银行股份有限公司通辽分行本部及所辖支行所在区域；（提供承诺函）

*3.8投标人应具备中国工商银行股份有限公司通辽分行本部及所辖支行服务能力；（提供承诺函）

*3.9有依法缴纳税收的良好记录，提供近一年（2024年5月1日至投标截止时间）内不少于3个月的依法缴纳税收的证明（仅提供个人所得税证明文件的无效，依法免税的应提供相应文件说明）；有依法缴纳社会保障资金的良好记录，提供近一年（2024年5月1日至投标截止时间）内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明；（依法不需要缴纳社会保障资金的或由第三方机构代缴的，应提供相应文件证明）

*3.10为保证集采项目的公开公平，不允许行内员工直系亲属参与本行集中采购活动；（提供承诺函）

*3.11投标人实际控制人、控股股东、法定代表人、董事、监事、高级管理人员应与中国工商银行股份有限公司通辽分行辖内各级机构员工无夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲以及近姻亲关系及可能影响廉洁的其他亲密关系的；（提供承诺函）

*3.12投标人需提供中国工商银行离职人员的任职情况；并承诺相关情形对参与的集中采购项目不构成实质影响；对于拒绝承诺或承诺不实的，工商银行有权取消投标人参与资格，并作出相应处理；（提供承诺函）

*3.13本次招标不接受联合体投标。（提供承诺函）

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2025年05月24日09:00至2025年06月13日17:00（北京时间24小时制，下同），登陆中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）需先进行网上注册（免费），注册成功在平台递交报名资料（报名资料要求见本章4.3要求）由招标代理工作人员进行审核，审核通过后支付平台使用费后可下载招标文件及增值税电子普通发票。（中化商务电子招投标平台技术支持联系电话：010-86391277。）

4.2 平台使用费售价人民币500元，售后不退。未在招标代理机构登记领购招标文件的潜在投标人，其投标文件将予以拒收。

4.3投标人在支付平台使用费获取招标文件前须提供如下材料加盖投标人公章的原件扫描件一套，资料不全或资料清晰度难以辨别的，招标人有权拒绝（报名资料格式详见中化商务电子招投标平台招标公告附件）：

（1）法定代表人身份证的盖章复印件；

（2）出具经法定代表人签字、公司盖章的“授权委托书”及本人身份证复印件；

（3）提供有效并加盖投标人公章的企业法人营业执照副本或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书；

（4）提供招标公告投标人资格要求的3.2-3.8和3.10-3.13项所列情况的承诺函；

（5）提供①未在“国家企业信用信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）内被列入严重违法失信企业名单网站查询截图；②未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）“政府采购严重违法失信行为信息记录”名单网站查询截图；③未在信用中国（http：//www.creditchina.gov.cn）被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单网站查询截图；④投标人及其法定代表人未在“中国裁判文书网”发现有行贿犯罪记录网站查询截图；

（6）提供近一年（2024年5月1日至投标截止时间）内不少于3个月的依法缴纳税收的证明，仅提供个人所得税证明文件的无效，依法免税的应提供相应文件说明；

（7）提供近一年（2024年5月1日至投标截止时间）内不少于3个月的依法缴纳社会保险的证明，依法不需要缴纳社会保障资金的或由第三方机构代缴的，应提供相应文件证明；

（8）投标人联系单（包括投标人全称、联系人、联系电话、电子邮箱等信息）。

4.4资格审查方式：资格后审，此报名审核结果不作为资格审查结果，投标人资格审查结论以评标委员会的审查结果为准。

4.5投标人必须从招标代理机构获取招标文件并登记备案，未从招标代理机构获取招标文件并登记备案的潜在投标人均无资格参加本次投标。

5．投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（即开标时间）为2025年06月18日上午09时00分；

5.2 投标文件递交地点及开标地点：电子投标文件请于投标截止时间前在中化商务电子招投标平台完成提交，到规定截止时间，未在电子招投标系统上传电子投标文件的视为放弃投标；

6．采购费用（场所服务费，本项目不涉及）

6.1、收费标准

中标单位需在中标结果公示布后5日内向内蒙古产权交易中心有限责任公司缴纳场所服务费的，收取标准如下：

（1）以中标金额为基数，按1‰标准向中标单位收取场所服务费，不足500元的按500元统一收取。

（2）入围、框架类、单价类等无固定中标总价的项目，按1000元/家的标准向中标单位收取场所服务费。

6.2、场所服务费缴纳方式为公对公转账，汇款信息如下：

收款单位名称：内蒙古产权交易中心有限责任公司

开户行：华夏银行呼和浩特分行营业部

账号：5830200001819100031131

行号：304191001951

6.3、发票开具：中标人在交纳场地服务费后，须到内蒙古产权交易中心有限责任公司1楼12号窗口开具发票。

6.4、联系方式：

交易场所：内蒙古产权交易中心有限责任公司

地址：内蒙古呼和浩特市赛罕区阿吉泰路3号

联 系 人：塔拉

联系电话：0471-3477645

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com）、内蒙古招标投标公共服务平台（http：//zbgg.nmgztb.com.cn）、中化商务电子招投标平台（e.sinochemitc.com）、中国金融集中采购网（www.cfcpn.com）同步发出，其它媒介转发无效。

8.重要提示

8.1、本项目为全流程电子招标投标项目，与本项目有关的电子招标、报名、投标、开标、评标和中标均在中化商务电子招投标平台(e.sinochemitc.com)（建议使用IE10、IE11、360、Google Chrome、Firefox火狐浏览器）进行；

8.2、投标文件客户端下载：电子投标文件应通过投标文件客户端编制投标文件，并在登录平台后完成CA绑定，并进行电子投标文件的上传、提交；投标文件客户端下载详见中化商务电子招投标平台“综合办公-常见文件-投标文件编制客户端”；

8.3、CA办理：CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理CA注册，将无法接收澄清文件，无法加密投标文件，也无法参加网上开标。办理CA证书需要3-5天时间，CA证书请尽早办理，防止耽误后续工作。办理流程详见中化商务电子招投标平台“综合办公-常见文件”；

8.4、平台技术支持等相关事宜请咨询：010-86391277。

9.联系方式

招标人：中国工商银行股份有限公司通辽分行

地址：内蒙古通辽市科尔沁区永清大街工商银行352号

联系人：王经理

电话：0475-8275042

招标代理机构：中化商务有限公司

地址：呼和浩特市赛罕区新华东街国际金融大厦1705室

联系人：程蕙、乌日汗、郝爽

电话：15661267662（工作日8：30-12：00，下午2：30-5：30，如遇【电话占线、或未接、或非工作日咨询】，请发短信或邮件）

邮箱：chenghui03@sinochem.com

2025年05月23日