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项目概况
上海市宝山区规划和自然资源局土地评估项目 招标项目的潜在投标人应在上海市政府采购网获取招标文件，并于2026年11月17日 09:30（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：310113000260920136174-13383534
项目名称：上海市宝山区规划和自然资源局土地评估项目
预算编号： 1326-000207110, 1326-K00005868, 1326-000207113, 1326-K00005869, 1326-000207112, 1326-K00005870, 1326-000207108, 1326-K00005871, 1326-000207111, 1326-K00005872, 1326-000207114, 1326-K00005873, 1326-000207115, 1326-K00005874, 1326-000207109, 1326-K00005875
预算金额（元）： 4375600元（国库资金：4375600元；自筹资金：0元）
最高限价（元）： 包1-980000.00元,包2-200000.00元,包3-300000.00元,包4-820000.00元,包5-605600.00元,包6-700000.00元,包7-270000.00元,包8-500000.00元
采购需求：
包名称：大场镇（南大区域）土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：980000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：大吴淞板块（蕰藻浜以北区域）土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：200000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：大场镇（不含南大区域）土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：300000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：杨行镇（城中村板块）土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：820000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：顾村镇土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：605600.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：大吴淞板块（蕰藻浜以南区域）、全区产业项目 土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：700000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：罗店镇、罗泾镇、月浦镇、高境镇土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：270000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
包名称：滨江板块（含吴淞街道、友谊街道）、庙行镇土地出让底价评估
数量：1
预算金额（元）：500000.00
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：依据《中华人民共和国土地管理法》、《上海市土地使用权出让办法》及《上海市地下空间规划建设条例》等相关法律法规及宝山区土地业务需求，委托有资质的第三方进行2026年土地评估服务。
说明： 当前采购包不允许联合体、不允许合同分包
合同履约期限： 2026年度
本项目（ 否 ）接受联合体投标。
| 包号 | 包类别 | 本国产品标准及相关政策执行信息 |
| 1 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 2 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 3 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 4 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 5 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 6 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 7 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
| 8 | 服务 | 是否适用本国产品标准：否。 |
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：(1)项目非专门面向中小企业采购，评审时中小企业产品执行价格折扣优惠。（2）扶持监狱企业、残疾人福利性单位，并将其视同小微型企业；（3）优先采购节能环保产品政策：在技术、服务等指标同等条件下，对财政部财库〔2019〕18号和财政部财库〔2019〕19号文公布的节能环保产品品目清单中的产品实行优先采购；对节能产品品目清单中以“★”标注的产品，实行强制采购。供应商须提供具有国家确定的认证机构出具的、处于有效期之内的认证证书方能享受优先采购或强制采购政策。(4)政府采购活动中既有本国产品又有非本国产品参与竞争的，依法对本国产品给予价格评审优惠，对本国产品的报价给予20%的价格扣除，用扣除后的价格参与评审。
3.本项目的特定资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定2、未被“信用中国”（[链接]）、中国政府采购网（[链接]）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单 （1）投标人应当具备由省级自然资源主管部门核发的土地估价机构备案函；（2）本项目不接受联合体投标，本项目为中小企业预留采购份额不接受大型企业参与；（3）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加。
三、获取招标文件
时间：2026年10月27日至2026年11月03日，每天上午00:00:00-12:00:00，下午12:00:00-23:59:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：上海市政府采购网
方式： 网上获取
售价（元）： 0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2026年11月17日 09:30（北京时间）
投标地点：上海市宝山区牡丹江路290弄12号602会议室
开标时间： 2026年11月17日 09:30
开标地点：上海市宝山区牡丹江路290弄12号602会议室
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
/
本项目为预留采购份额采购项目，预留采购份额措施为整体预留
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：上海市宝山区规划和自然资源局
地 址：宝林路45号
联系方式：021-56100326
2.采购代理机构信息
名 称：上海宁信建设工程咨询有限公司
地 址：上海市宝山区牡丹江路290弄12号6楼
联系方式：13681792873
3.项目联系方式
项目联系人：郑晨
电 话：13681792873
客服电话
