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一、招标条件
本次招标项目：中国铁建大厦写字楼2025-2027年度花卉租摆养护服务，发包人为：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司，本项目已具备比价条件，现进行公开询比。
二、采购范围
1.采购范围：中国铁建大厦写字楼首层大堂、已租赁楼层、6层会议室、贵宾室及天津国际城公寓项目营销中心花卉租摆养护的全部工作内容。具体包括：
（1）花卉布置：根据不同区域的环境特点和装修风格，合理选择花卉品种、数量和规格进行布置。中国铁建大厦已租赁楼层以绿植为主，营造清新、舒适的办公氛围；营销中心以色彩鲜艳的花卉为主，吸引客户目光，提升项目形象。
（2）日常管理：
浇水：根据花卉的种类、生长阶段和环境湿度，制定合理的浇水时间间隔和浇水量。一般情况下，夏季每周浇水2-3次，冬季每周浇水1-2次。
施肥：定期为花卉施肥，提供充足的养分。根据花卉的需求，选择合适的肥料种类和施肥频率，如每月施肥一次。
修剪：及时对花卉进行修剪，去除枯枝、病叶和过长的枝条，保持花卉的形态美观和健康生长。
应急处理：在遇到病虫害爆发、花卉死亡等突发情况时，供应商应在接到通知后[24]小时内做出响应，[24]小时内到达现场进行处理。制定详细的应急处理方案，确保花卉问题得到及时解决。
2.服务周期：2年。
3.服务质量：达到招标人要求。
4.分包单元划分
不划分。
三、投标人资格要求
1.资格要求
本次招标要求投标人必须具备：
（1）在中华人民共和国境内依法注册的具有独立法人资格的企业，具有有效的营业执照。
（2）资质要求：有效且经营范围包含花卉租摆养护相关内容。
（3）不接受联合体参与报价申请。
2.本次招标不接受联合体投标。
3.信誉要求
在国家企业信用信息公示系统或官方备案企业征信机构中未被列入经营异常名录、重大税收违法案件当事人和严重违法失信企业名单中。
申请人不得在最新一期《中国铁建股份有限公司合作方警示名录》范围内。
4.限制情形
①未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；
②未被依法暂停或者取消投标资格；
③未处于财产被接管、冻结、破产状态；
④在近三年内无骗取中标或严重违约或重大安全生产事故或重大工程或产品质量问题的。
5.类似业绩要求
具备花卉租摆养护业务和类似业绩。近三年内（2022年7月1日）具有至少[3]个（天津市）类似规模的花卉租摆养护项目业绩，项目服务期限不少于[12]个月。
四、招标文件的获取
凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起至2025年8月28日17时前在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）领取询比文件。
五、投标文件递交
1.递交投标文件的截止时间为 2025年9月3日10时。投标人需要在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上传盖章版报价文件，同时将纸质版文件报送至招标人处。
2.递交地点：天津市河北区迎春道321号中国铁建大厦6层。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
六、现场踏勘时间和地点
不统一组织。
七、发布公告的媒介
本次询比公告在在“铁建云链”平台（https://www.crccep.com/）上发布。
八、联系方式
招标人：中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司
联系人：尹先生
联系方式：15022598128
联系邮箱：yinlonghao@crccre.cn
监督人:中铁房地产集团商业地产开发管理有限公司合规官
联系人:周女士
联系方式:022-26779666
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