2025年南川区现代设施农业示范基地(铁桥片区)项目设计施工+运营

本招标项目  2025年南川区现代设施农业示范基地(铁桥片区)项目 已由 南川区发展和改革委员会 以 南川发改委发【2025】540号文批准建设，项目法人为：重庆市南川区大观镇人民政府，代建业主：重庆市南川区九递文化旅游发展有限公司，建设资金来自 市级财政衔接推进乡村振兴补助资金及其他财政资金 ，项目出资比例为 100% ，招标人为： 重庆市南川区九递文化旅游发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.1 建设地点： 南川区大观镇铁桥村

2.2 项目概况与建设规模：土地清表平场整治总面积295亩，其中余家院子区域148亩、神龙广场片区93亩、腾春铁桥基地54亩；水肥一体化覆盖面积247亩，含首部系统4套，管网、喷灌系统、滴灌系统均覆盖247亩；建设大棚占地面积295亩，实际建设大棚面积247亩，涉及基础建设、钢架建设、薄膜覆盖以及自动卷膜系统安装等。

2.3 ?本项目工程总投资金额： 1420.64万元 

?本次招标项目合同估算金额： 1280.80万元

2.4 招标范围： 主要包括工程设计、施工、运营等内容，具体范围为：

（1）设计部分：完成本项目红线范围内的施工图设计（含二次深化设计），变更设计，施工全过程（配合）、竣工验收及质量保修阶段（配合）等内容。含项目本身以及相关职能部门要求的所有内容和专业，达到招标人或相关部门要求的所有内容。 招标人保留根据实际情况进行调整范围的权利。相关后续配合完成施工全过程和竣工验收及质量保修阶段的设计服务，以及协助招标人完成各项审批手续办理、报批等工作。按时按质提交设计成果。本项目设计阶段等所有内容均需招标人确认签字后才能进行下一步的工作。按照招标人与相关行政审批部门的审核意见修改完善设计成果直至满足招标人要求的合格设计图。

（2）施工部分（包含但不限于）：完成审核确认的施工设计图纸，工程变更及完成该项目在达到项目竣工验收与整体移交状态之前所涉及的全部施工工作、保修期内的缺陷修复和保修工作及全部工程资料归档移交，满足工程质量、工期、安全控制要求。

（3）运营部分：负责本次土地平整295亩，新建247亩含水肥一体化的塑料温室大棚的运营，制定运营方案，自主开展经营活动。包括但不限于在项目范围内的土地流转、公司加农户经营等方式，依法依规开展农业生产经营活动，促进项目区产业发展提档升级，带动周边群众就近就地就业和持续稳定增收。

（4）总承包管理：对承包项目的质量、工期、造价等全面控制，对安全、信息资料、合同管理到位，做好参建各方综合协调等。

2.5 工期要求：总工期 300 日历天，缺陷责任期 24个月。其中：

?设计周期：?施工图设计 30日历天；

?施工工期： 270 日历天；

?运营期限： 15年（自项目竣工验收之日起算）。

3.1  本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

①设计资质：具备建设行政主管部门颁发的有效的工程设计综合甲级资质 或 工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质 或 农林行业（农业综合开发生态工程）乙级及以上资质。

②施工资质：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

③运营资质：投标人具有独立法人资格，须具备有效的营业执照。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的实施能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

3.2  本次招标?接受□不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.2.1若为联合体投标，必须满足上述3.1款设计、施工、运营资质要求，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力；牵头单位必须为施工企业，须签署联合体协议书，明确联合体成员单位及其工作范围。

3.2.2 联合体的成员数量不得超过3家，并均为中国境内登记注册的独立企业法人。