隆安县2025年第二期国有建设用地使用权公开出让公告

隆安县2025年第二期国有建设用地

使用权公开出让公告

(隆自然资告〔2025〕2号)

经隆安县人民政府批准,隆安县自然资源局以 挂牌 方式出让1(幅) 国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块基本情况和主要规划设计条件

隆安县GC2025-01地块（隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目）由两宗地组成，实际出让总面积为20547.55平方米折合（30.821亩），具体情况如下：

450123100001GB68148宗地（简称“地块一”），位于隆安县县城，出让红线图编号为2025-05号，实际出让总面积为13859.25平方米（折合20.789亩），土地批准用途为城镇住宅用地、商业用地占比小于50%，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业用地40年。主要规划条件：容积率＞1.0且≤4.0，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑高度≤80米，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律；该宗地的其他规划设计要求按《隆安县自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2025-05)的规定执行。按土地现状出让，地上建筑物、构筑物由竞得人自行拆除，费用自理。

450123100001GB68149宗地（简称“地块二”），位于隆安县县城，出让红线图编号为2025-06号，实际出让总面积为6688.30平方米（折合10.032亩），土地批准用途为城镇住宅用地、商业服务业用地占比小于50%，土地使用年限为城镇住宅用地70年、商业服务业用地40年。主要规划条件：容积率＞1.0且≤4.0，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，建筑高度≤80米，建筑高度需高低错落有致、富有层次韵律；该宗地的其他规划设计要求按《隆安县自然资源局建设项目规划设计条件通知书》(审批号：2025-06)的规定执行。按土地现状出让，地上建筑物、构筑物由竞得人自行拆除，费用自理。

地块一出让起始价为人民币180万元/亩，竞买保证金为人民币1872万元；

地块二出让起始价为人民币180万元/亩，竞买保证金为人民币903万元。

二、主要建设要求

（一）竞得人竞得后，须在地块一范围内建设旧城改造项目被拆迁户197套安置房，总建筑面积约15079平方米（不含公摊部分）。其中住宅189套，套内面积约14639平方米，商铺8套约440平方米。其他未尽事项详见《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目投资建设协议》、《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目拆迁安置房建设协议》。

（二）竞得人需出资配建（不含土地划拨价款等土地费用）地块二北面的口袋公园地下约2500平方米的人防设施，建成后无偿移交给县政府使用。

（三）竞得人需代建地块二北面的口袋公园，建成后移交给县政府使用。

三、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可申请参加,申请人应当单独申请（不接受联合申请）。在本县范围内，存在欠缴土地出让价款和被认定存在因自身原因闲置土地行为者以及严重扰乱房地产市场秩序者不得参加竞买。

四、公开出让方式

GC2025-01地块采用挂牌方式公开出让，两宗地作为一个整体一个标的出让，竞买人须同时取得两宗地的竞买资格，同时对两宗地进行有效报价，按单价均最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

五、竞买申请时间和地点

本期公开出让活动，申请人可于2025年4月22日至2025年5月19日到隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2025年5月19日17时00分前汇入隆安县公共资源交易中心指定账户（以到账时间为准）。经核查，符合竞买人条件的，隆安县自然资源局授权隆安县公共资源交易中心于2025年5月19日17时00分前确认其竞买资格。

本期国有建设用地使用权挂牌活动在隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心406室举行进行。地块挂牌时间分别为2025年5月12日08时00分 至 2025年5月21日10时00分 ;

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，祥见挂牌出让文件。申请人可于2025年4月22日至2025年5月19日到隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心获取挂牌出让文件。

七、其他需要公告的事项:

（一）竞得人须在成交当日与隆安县人民政府签订《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目投资建设协议》，与隆安县房屋和征地拆迁中心签订《隆安县中医院生活区等片区旧城改造项目拆迁安置房建设协议》，并按协议要求开发建设。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）本期挂牌出让地块设有底价。

八、 联系方式与银行帐户

（一）隆安县公共资源交易中心

联 系 人：蓝先生

联系电话：0771-6529586

联系地址：隆安县城南路14号隆安县公共资源交易中心

（二）隆安县自然资源局

联系人：卢女士

联系电话：0771- 6520965

（三）银行帐户

开户单位：隆安县公共资源交易中心

开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司隆安县支行

银行帐号：945007010020151692

九、查询网址

http://www.landchina.com（中国土地市场网）

http://www.lax.gov.cn（隆安县人民政府门户网站）

https://www.nnggzy.org.cn/gxlazbw（隆安县公共资源交易中心网）

隆安县自然资源局对本公告保留解释权，以上事项如有变更，一律以变更通知或变更公告为准。http://www.landchina.com（中国土地市场网）

主办单位：隆安县自然资源局

承办单位：隆安县公共资源交易中心

2025年4月22日