惠济区文化北路236号3号楼1层01、2层01、3层01、4层01、5层01、6层01、7层03共7套房产

本转让方拟转让持有标的资产，并委托交易机构公开披露资产转让信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次转让是我方真实意愿表示，转让的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产转让不存在任何限制条件；

2.我方转让行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3.我方所提交的转让材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4.我方在转让过程中，遵守法律、法规规定和产权交易机构的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有其他违法、违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

惠济区文化北路236号3号楼1层01、2层01、3层01、4层01、5层01、6层01、7层03共7套房产，暂由河南景麟实业有限公司负责经营，目前正与租户协商签订租赁合同。

1.意向受让方应为依照中国法律合法设立并有效存续的中国境内企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
  
2.国家法律、法规规定的其他条件。

1.信息披露期满后，若征集到两家及以上意向受让方，将采取网络竞价方式确定受让方，若仅征集到一家意向受让方参与竞价，则按照公告程序补登公告，公告满7个工作日后，如确定没有新的竞价者参加竞价才能成交。
  
2、有意受让者请于公告期内向产权交易机构提出受让申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳6200万元交易保证金。逾期未提出受让申请、未提交相关材料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃意向受让和购买。若受让成功，保证金转为交易价款及交易费用；若受让未成功且不存在违约情形，则全额无息退还。
  
3.本次转让房产证载所有权为为原产权方，暂未办理至转让方名下，房产的过户、补交土地出让金及其他完善产证手续事宜由受让方负责，转让方全力配合。暂时无法过户或双方另行约定暂不过户的，则双方同意通过协议、见证及其他方式确认受让方所有权，转让方保证配合受让方及时办理相关手续；同时，转让方应当将现有的全部证件或凭证原件交付受让方。
  
4.买受人承担过户时需要缴纳的所有税费(即:过户时买、卖双方应缴的和买卖前该房产应缴未缴的所有税费)。
  
5.意向受让方应在被确定为受让方次日起15个工作日内与转让方签订《实物资产交易合同》，并于《实物资产交易合同》生效之日起5个工作日内一次付清全部交易价款。
  
6.意向受让方应详细了解并确认自身符合国家、河南省、房产所在地区现行有效的购房资格等相关政策，同时应承担购房政策变化所导致的相关风险。
  
7.本次交易不允许联合受让。

（一）本次拟转让资产为惠济区文化北路236号3号楼1层01、2层01、3层01、4层01、5层01、6层01、7层03共7套房产。
  
（二）本项目公告期即为尽职调查期。意向受让方提交受让申请且缴纳交易保证金后，即视为：
  
1.已完成对本项目的全部尽职调查，已充分清楚、理解和接受转让标的资产现状以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担本次受让资产所带来的一切风险和后果。意向受让方不得以未查阅、勘察或未审慎查阅、勘察相关资料及标的现状或不了解标的资产状况和瑕疵为由，向转让方或产权交易机构主张任何抗辩或不履行任何义务（包括但不限于退还标的资产、解除《实物资产交易合同》等 ）；
  
2.已依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受转让信息披露公告及交易条件之全部内容；
  
3.已同意按照相关法律法规的要求受让转让标的及向转让方提供相关的协助及配合；
  
4.已充分知晓和理解标的物资产可能存在的瑕疵，并自愿承担由此造成的一切损失或预期利益的不能获得；
  
5.接受并同意转让方按照标的的实际状态进行交付；
  
6.截止发布公告之日起房屋存在租赁，意向受让方须自行核实相关情况；
  
7.资产产权变更日之前房屋租金归原产权人所有，产权变更日后租金归竞得者所有。
  
（三）出现下列任何一种情况的，转让方有权将本次转让资产再行挂牌转让，对受让方交纳的全部受让保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后剩余部分归转让方所有，作为对交易机构及转让方的补偿，不予退还的保证金尚不足以弥补转让方损失的，意向受让方还应当另行承担赔偿责任。再行转让的价格低于本次转让价的，前述受让方须补足差额。
  
1.未能按时签订《实物资产交易合同》的；
  
2.未按时支付应付转让价款、产权交易服务费等相关费用的； 
  
3.挂牌期满成为唯一符合条件的意向受让方后，单方撤回受让申请的；
  
4.挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向受让方之一后，单方撤回受让申请，或未按时参加后续竞价程序，或虽参加但未以不低于起拍价应价的，或恶意竞价造成交易失败的；
  
5.竞价成交后，被以最高应价确定为买受人，但未按要求签署成交确认书的；
  
6.故意提供虚假、失实材料造成转让方和产权交易机构损失的；
  
7.意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害转让方合法权益的；
  
8.违反法律法规或相关规定给转让方造成损失的；
  
9.获取转让方的商业秘密，侵害转让方合法权益的。