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招标备案号：JS1201062025073001
招标项目编号：I12000054050000HN001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目红桥区西于庄地区棚户区改造(旧城区改建)项目2号地块已由天津市红桥区行政审批局以津红政务审内资备〔2025〕28号批准建设， 招标人为天津晋川房地产开发有限公司。 建设资金为2050000000元， 资金来源为银行投资700000000元，自筹及其他资金1350000000元， 出资比例为银行投资34.15%，自筹及其他资金65.85%，资金来源已经落实。建设规模为 130000平方米。项目已具备招标条件， 华春建设工程项目管理有限责任公司受天津晋川房地产开发有限公司的委托，现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况：红桥区西于庄地区(旧城区改建)项目2号地块，该地块位于红桥区新红路南侧。用地面积33467.2m?，总建筑面积130000m?。地上建筑面积(含架空层)108000m?，地下建筑面积22000m?。新建住宅、商业及配套、停车、设备、附属用房。
2.2 工程建设地点：天津市红桥区新红路南侧
2.3
标段划分与招标范围：共分 1 个标段。本次招标标段为：
一标段：标段名称：红桥区西于庄地区棚户区改造（旧城区改建）2号地块项目监理标段 招标范围: 本标段总建筑面积130000m?。地上建筑面积(含架空层)108000m?，地下建筑面积22000m?。新建住宅、商业及配套、停车、设备、附属用房。本次招标范围包括:施工全过程的“四控、两管、一协调”;服务范围:施工准备阶段、施工阶段及工程保修阶段等所有阶段的全过程监理。
2.4
计划工期要求：2025年08月10日 至 2029年10月31日
2.5
工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有：
一标段: 资质:工程监理综合资质无等级和工程监理房屋建筑工程专业甲级，资格: 1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、人员资格要求：（1）配备总监理工程师、总监驻场代表各1名，均为本单位职工，若总监理工程师兼任总监驻现场代表，则总监不得有“在施工程”记录；（2）总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书，总监理工程师还应具有本科及以上学历；（3）总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员，总监驻场代表不得有“ 在施工程 ”记录；（4）总监理工程师及总监驻场代表专业均应为房屋建筑工程专业。（5）均需提供社保部门出具的投标单位社保证明(递交投标文件截止日前 3 个月内任意1个月)4、法定代表人参加开标会：法定代表人资格证明与法定代表人身份证复印件，原件备查5、法人授权委托人参加开标会：法定代表人资格证明、法定代表人授权委托书、被授权人身份证与被授权人社保部门出具的投标单位社保证明(递交投标文件截止日前 3 个月内任意1个月)6、投标保证金收据：（1）投标保证金为支票或电汇，投标人需附投标保证金收据复印件（加盖公章）（2）投标保证金为保函，投标人需附保函复印件和接收凭证复印件（加盖公章）7、失信被执行人查询：为全面贯彻落实《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》(法(2016)285号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经“信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位，取消投标资格。各投标单位需在投标文件中附是否属于失信被执行人的查询记录(在“信用中国"网站(www.creditchina.gov.cn)查询)截图并加盖单位公章。，本标段 不接受联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段中的 1个标段投标确认 ,兼投不兼中。
4、获取招标文件的时间和方式（北京时间）
4.1招标文件的获取时间：2025年07月04日09时30分00秒至2025年07月10日16时00分00秒
4.2招标文件的获取方法：通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式： 网上递交
5.2投标文件递交的截止时间为：2025年07月24日09时30分00秒，投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052。
招标人：天津晋川房地产开发有限公司 （公章）法定代表人：冯艳华（印鉴）办公地址：天津市红桥区西沽街道三合街30号-306-101室邮政编码：300000联系人：吕晓静电话：022-59082992传真：022-59082992招标代理机构：华春建设工程项目管理有限责任公司(公章)法定代表人：周闯(印鉴)办公地址：西安市南二环西段21号华融国际商务大厦B-1701邮政编码：710068联系人：张晓洁电话：022-24981433传真：022-24981433
日期：2025年07月04日
违法违规举报：
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向 天津市红桥区建设工程安全质量监督站 实名投诉。
举报及投诉受理单位：
天津晋川房地产开发有限公司受理负责人：冯艳华电话：022-59082992传真：022-59082992 受理单位地点：天津市红桥区西沽街道三合街30号-306-101室
天津市红桥区建设工程安全质量监督站 受理负责人： 王洪涛、黄丹宁 电话： 27731327 传真： 27731327 电子邮箱： HQJWZBB@163.com 受理单位地点： 天津市红桥区邵公庄大街5号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml
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