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镇雄县2022年呢噜坪保障性租赁住房建设项目住宅1-10栋室内装饰装修工程设计、施工总承包（EPC）招标公告

昭通市

公开招标

2025年09月17日

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镇雄县2022年呢噜坪保障性租赁住房建设项目住宅1-10栋室内装饰装修工程设计、施工总承包（EPC）招标公告

招标概况

招标项目名称：	镇雄县2022年呢噜坪保障性租赁住房建设项目住宅1-10栋室内装饰装修工程设计、施工总承包（EPC）6406da94-a27a-4aba-94df-37928097e793
资金来源：	国资 % 自筹 20.14% 贷款 79.86% 外资 % 6406da94-a27a-4aba-94df-37928097e793
建设规模：	镇雄县2022年呢噜坪保障性租赁住房建设项目住宅1-10栋室内装饰装修设计、施工总承包（EPC）工程，包括室内墙面、地面、天棚、吊顶装饰装修设计、施工等内容。本项目招标规模：设计部分：暂估总价30万元，施工部分：暂估总价4700.00万元6406da94-a27a-4aba-94df-37928097e793
公共资源交易行业分类：	房屋建筑工程	工程类型：	设计施工总承包
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	昭通市公共资源交易中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2025-09-17 09:00	监督部门及联系方式：	昭通市住房和城乡建设局0870-3188919
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	镇雄租赁住房管理运营有限公司	经办人：	邓宏
办公电话：	18587009440
招标代理机构：	云南建林工程建设招标造价咨询有限公司	经办人：	曹斌
办公电话：	13529187014	移动电话：	13529187014

详细公告内容

标段编号：	GC530600202500453001001
标段名称:	镇雄县2022年呢噜坪保障性租赁住房建设项目住宅1-10栋室内装饰装修工程设计、施工总承包（EPC）
招标文件获取截止时间：	2025-09-23 23:59
递交投标文件截止时间:	2025-10-09 09:30
开标地点：	开标室3
开标方式：	网上智能开标
标段合同估算价：	4700 万元
本次招标内容：	镇雄县2022年呢噜坪保障性租赁住房建设项目住宅1-10栋室内装饰装修设计、施工总承包（EPC）工程，包括室内墙面、地面、天棚、吊顶装饰装修设计、施工等内容。本项目招标规模：设计部分：暂估总价30万元，施工部分：暂估总价4700.00万元。 1.1设计部分：工程所涉及的住宅部分1-10栋室内及公共部分装修方案设计、施工图设计、软装家具、家电设计等工作，并配合完成各阶段设计有关报批、审批工作，方案设计和施工图设计阶段专项技术方案审查，提供全套设计成果资料制作，配合审图公司完成施工图审查，配合招标人报批报建、专家咨询、资料收集等相关工作，以及施工过程中的全过程设计服务及协调工作，工程质量缺陷责任期内的设计等后续跟踪服务等，最终设计工作内容以招标人下达的任务书为准。 1.2施工部分：完成工程涉及的住宅部分1-10栋室内装修工程的全部内容，完成经招标人认可并通过审核的施工图及经审核确认的工程量清单所示内容的施工。 1.3其他工作：配合招标人完成竣工决算、资料移交工作。具体工作内容及要求以招标人实际委托的为准。不包括软装家具、家电采购。
项目现场的具体位置和周边环境：	镇雄县呢噜坪大道西侧末端
是否接受联合体投标：	是
联合体要求：	本项目接受联合体投标，牵头人必须为施工单位，联合体组成成员之间应签订联合体协议书，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。联合体协议书的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。（1）为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章；（2）一个单位不能同时以两个（包括联合体）投标人身份参加本工程的投标；如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝
资质要求：	1.投标人应具备经行政管理部门登记注册的法人或其他组织，具备有效的营业执照或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件。注：投标人为联合体投标的，联合体各方均须提供有效的营业执照（或事业单位法人证书或其他类似的法定证明文件），否则不予认可。本次招标要求投标人须同时具备以下资质：（1）设计资质要求：建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级资质或建筑装饰工程设计专项甲级资质；（2）施工资质要求：具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，并具备有效的安全生产许可证。
项目负责人资格：	1.①拟派设计负责人资格要求: 具备一级注册建筑师执业资格或一级注册结构工程师执业资格（须注册在投标人本单位），同时具备工程师及以上职称，提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明，（退休返聘人员除外，如是退休返聘人员需提供劳务合同）。 ②拟派施工负责人（项目经理）资格要求：具有一级注册建造师资格（专业：建筑工程），并取得安全生产考核合格证书，且不得担任其他在施建设工程项目的项目经理，提供关系在本单位劳动保障部门出具的社保证明（退休返聘人员除外，如是退休返聘人员需提供劳务合同）。
业绩要求：	投标人（施工单位）近五年（2020年1月至今，以中标时间或合同签订时间为准）承担过2项以上（含2项）类似项目（类似项目指：合同金额1500万元及以上或建筑面积40000平米及以上的装饰装修工程施工业绩，若投标人提供的业绩证明材料为设计施工总承包（EPC）业绩，该合同的内容需要包含装饰装修工程且需要体现项目规模等信息。附业绩证明材料，业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书，业绩证明材料须体现出项目规模等信息；如中标通知书或合同协议书无法体现出项目规模等信息，则还需提供竣工验收证明或业主证明等资料作为业绩证明材料的附件，否则不予认可）。投标人（设计单位）近五年（2020年1月至今，以中标时间或合同签订时间为准）承担过2项以上（含2项）类似项目（类似项目指：单个项目设计费20万元及以上或建筑面积40000平米及以上的装饰装修工程设计业绩，若投标人提供的业绩证明材料为设计施工总承包（EPC）业绩，该合同的内容需要包含装饰装修工程且需要体现项目规模等信息。附业绩证明材料，业绩证明材料是指中标通知书或合同协议书，业绩证明材料须体现出项目规模等信息；如中标通知书或合同协议书无法体现出项目规模信息，则还需提供业主证明等资料作为业绩证明材料的附件，否则不予认可）。
其他：	1.企业信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；在最近三年内没有骗取中标和严重违约及重大质量问题。（提供承诺，若为联合体投标的，联合体各方均须提供）。（2）投标人信誉良好，在递交资格预审申请文件截止之日前未被列入“信用中国（https://*/%EF%BC%89%E2%80%9D%E9%87%8D%E5%A4%A7%E7%A8%8E%E6%94%B6%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E4%B8%BB%E4%BD%93%E3%80%81%E4%B8%AD%E5%9B%BD%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E5%BC%80%E7%BD%91%EF%BC%88http://zxgk.court.gov.cn/%EF%BC%89%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%E3%80%81%E2%80%9C%E5%9B%BD%E5%AE%B6%E4%BC%81%E4%B8%9A%E4%BF%A1%E7%94%A8%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%85%AC%E7%A4%BA%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E2%80%9D%EF%BC%88http://www.gsxt.gov.cn%EF%BC%89%E4%B8%A5%E9%87%8D%E8%BF%9D%E6%B3%95%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%88%E9%BB%91%E5%90%8D%E5%8D%95%EF%BC%89%E3%80%82(%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E7%BD%91%E9%A1%B5%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E8%8B%A5%E4%B8%BA%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%EF%BC%8C%E8%81%94%E5%90%88%E4%BD%93%E5%90%84%E6%96%B9%E5%9D%87%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%BC%80%E5%A7%8B%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%9C%9F%E9%97%B4 ）。（3）投标人及其法定代表人、项目负责人及技术负责人无行贿犯罪行为记录（以中国裁判文书网“https:///%E2%80%9D%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%B8%BA%E5%87%86%E3%80%82%E6%B3%A8%EF%BC%9A%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%BA%94%E4%B8%BA%E5%85%AC%E5%91%8A%E5%8F%91%E5%B8%83%E5%BC%80%E5%A7%8B%E8%87%B3%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%9C%9F%E9%97%B4%EF%BC%89%E3%80%82%3Cp%3E 投标人须针对以上信誉要求提供相关信誉承诺及无行贿犯罪行为情况承诺书。 2.根据昭通市人力资源和社会保障局《昭通市人力资源和社会保障局关于恢复服务平台查询农民工工资支付情况的函》，自2024年11月11日起，农民工工资支付信用记录查询，恢复通过“昭通市劳动保障监察服务平台”（以下简称“服务平台”）申请查询，登录网址为：https://**/labor/admin/login-home%EF%BC%8C%E5%8E%9F%E9%82%AE%E7%AE%B1%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%96%B9%E5%BC%8F%E4%B8%8D%E5%86%8D%E4%BD%BF%E7%94%A8%E3%80%82%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B7%A5%E7%A8%8B%E5%BB%BA%E8%AE%BE%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E6%8A%95%E6%A0%87%E7%9A%84%E5%90%84%E7%B1%BB%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%9C%A8%E9%80%92%E4%BA%A4%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%89%8D5%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%EF%BC%8C%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9F%A5%E8%AF%A2%EF%BC%88%E4%BC%81%E4%B8%9A%E6%97%A0%E8%B4%A6%E5%8F%B7%E7%9A%84%E9%9C%80%E5%85%88%E6%B3%A8%E5%86%8C%E8%B4%A6%E5%8F%B7%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E6%94%B6%E5%88%B0%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%90%8E%EF%BC%8C3%E4%B8%AA%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E6%97%A5%E5%86%85%EF%BC%88%E4%B8%8D%E5%90%AB%E6%8F%90%E4%BA%A4%E7%94%B3%E8%AF%B7%E5%BD%93%E6%97%A5%EF%BC%89%E5%8F%8D%E9%A6%88%E7%BB%93%E6%9E%9C%EF%BC%8C%E7%94%B3%E8%AF%B7%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E4%BC%81%E4%B8%9A%E9%80%9A%E8%BF%87%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E5%8D%B3%E5%8F%AF%EF%BC%8C%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E6%94%AF%E4%BB%98%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%9C%89%E6%95%88%E6%9C%9F%E4%B8%BA%E5%87%BA%E5%85%B7%E4%B9%8B%E6%97%A5%E8%B5%B720%E4%B8%AA%E8%87%AA%E7%84%B6%E6%97%A5%E5%86%85%E6%9C%89%E6%95%88%E3%80%82%E7%BB%93%E6%9E%9C%E8%BF%90%E7%94%A8%E4%B8%8D%E4%BD%9C%E5%8F%98%E6%9B%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8E%E3%80%8A%E6%98%AD%E9%80%9A%E5%B8%82%E6%A0%B9%E6%B2%BB%E6%8B%96%E6%AC%A0%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E5%B7%A5%E4%BD%9C%E9%A2%86%E5%AF%BC%E5%B0%8F%E7%BB%84%E5%8A%9E%E5%85%AC%E5%AE%A4%E5%85%B3%E4%BA%8E%E5%86%8D%E6%AC%A1%E4%BC%98%E5%8C%96%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E6%94%AF%E4%BB%98%E4%BF%A1%E7%94%A8%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%96%B9%E5%BC%8F%E7%9A%84%E9%80%9A%E7%9F%A5%E3%80%8B%EF%BC%88%E6%98%AD%E6%B2%BB%E6%AC%A0%E5%8A%9E%E9%80%9A%E3%80%942024%E3%80%951%E5%8F%B7%EF%BC%89%E6%9C%89%E5%85%B3%E8%A6%81%E6%B1%82%E4%B8%80%E8%87%B4%EF%BC%8C%E5%8D%B3%EF%BC%9A%E2%80%9C%E5%90%84%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BC%81%E4%B8%9A%E5%BF%85%E9%A1%BB%E5%B0%86%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E6%94%AF%E4%BB%98%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E7%BB%93%E6%9E%9C%E4%BD%9C%E4%B8%BA%E8%A6%81%E4%BB%B6%E7%BC%96%E5%85%A5%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E8%AF%84%E6%A0%87%E5%A7%94%E5%91%98%E4%BC%9A%E5%AF%B9%E6%9C%AA%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%B7%A5%E8%B5%84%E6%94%AF%E4%BB%98%E4%BF%A1%E7%94%A8%E8%AE%B0%E5%BD%95%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%96%E5%8F%91%E7%94%9F%E5%86%9C%E6%B0%91%E5%B7%A5%E5%B7%A5%E8%B5%84%E6%8B%96%E6%AC%A0%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E7%9A%84%E5%BB%BA%E7%AD%91%E6%96%BD%E5%B7%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%E6%97%B6%E4%BA%88%E4%BB%A5%E6%89%A3%E5%88%86%EF%BC%9B%E6%9C%89%E6%8B%96%E6%AC%A0%E5%B7%A5%E8%B5%84%E9%87%8D%E5%A4%A7%E8%BF%9D%E6%B3%95%E8%A1%8C%E4%B8%BA%E7%9A%84%E6%96%BD%E5%B7%A5%E4%BC%81%E4%B8%9A%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E8%AF%84%E5%AE%A1%E6%97%B6%EF%BC%8C%E4%B8%8D%E4%BA%88%E4%BB%A5%E9%80%9A%E8%BF%87%E5%85%B6%E8%B5%84%E6%A0%BC%E3%80%82%3Cp%3E 3.投标人严格执行第724号中华人民共和国国务院令《保障农民工工资支付条例》，按照有关规定开设农民工工资专用账户，专项用于支付该工程建设项目农民工工资。开设、使用农民工工资专用账户有关资料应当由施工总承包单位妥善保存备查。按时足额保障农民工工资，不得拖欠农民工工资。出具不拖欠农民工工资承诺函。 4.财务要求：财务状况良好，提供近三年（2022年～2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表和财务情况说明书或附注。）。（若公司成立不足1年，无需提供；若公司成立满足1年以上但不满足3年的，须提供成立至今经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告及报表。）（注：2022年度及以后经审计的审计报告须符合“财办〔2022〕32号”及“财会〔2023〕15号”的规定）。 5.本项目接受联合体投标，牵头人必须为施工单位，联合体组成成员之间应签订联合体协议书，并应形成一个主办单位为联合体代表，代表联合体在投标、签约和履行合同中承担义务和法律责任。联合体协议书的内容应包括联合体的组织机构及各方的义务和责任。（1）为了明确联合体代表的法律地位，联合体各成员应出具授权书，授权书由各成员法定代表人签署并加盖公章；（2）一个单位不能同时以两个（包括联合体）投标人身份参加本工程的投标；如果出现此类情况，与此有关的投标将被拒绝。 6. 投标人应对所提交的企业证照、人员证书、业绩等证明材料的真实性、完整性、合法性负责。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	20 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2025-10-09 09:30

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