中交天津航道局有限公司延安市王瑶水库扩容工程施工Ⅰ标项物业服务招标公告

1. 采购条件

本采购项目中交天津航道局有限公司延安市王瑶水库扩容工程施工Ⅰ标项项目经理部（项目名称）招标人为 中交天津航道局有限公司，招标项目资金来自 企业自筹（资金来源），出资比例为 /。该项目已具备招标条件，现对 物业服务  采购进行公开招标。

2. 项目概况与采购范围

2.1  项目概况

中交天津航道局有限公司延安市王瑶水库扩容工程施工Ⅰ标项项目水上清淤机械租赁采购进行招标，本项目主要施工内容为：库区清淤1046万立方米（水下清淤576万立方米、水上清淤470万立方米）；新建堆泥库2座（马家沟、安渠）、堆泥场1座（下李家沟）。

2.2  询价采购范围和采购清单

2.2.1  采购范围：中交天津航道局有限公司延安市王瑶水库扩容工程施工Ⅰ标项物业服务招标采购

暂定物业服务期限自2025年11月30日起至2026年11月30日止，共计12（月）。

2.2.2 采购清单：

序号 人员类型 人员数量 人员要求 岗位职责

1 厨师 1 持有健康证 为我部提供餐饮服务，提供工作所在地员工的一日三餐并保证餐饮质量和口味，每日对厨房及餐具进行清洁

2 帮厨 2 持有健康证 为我部提供帮厨服务，协助提供工作所在地员工的一日三餐并保证餐饮质量和口味，每日对厨房及餐具进行清洁

3 保洁 2 / 为我部提供清洁服务，对工作所在地公共区域及指定办公室、会议室、走廊、卫生间及院区等进行清洁保洁，做好卫生防疫

4 司机 5 5年驾驶经验，C本及以上 认真完成项目部的派车任务要求，安全驾驶；做好车辆的维护、保养工作；日常用车及加油记录等表单

5 门卫 2 / 为我部提供门卫服务，对工作所在地的员工人身安全及固定资产进行安全保障，对工作所在地进行秩序维护

6 调度、总务 1 / 负责我部后勤保证，设施维护及维修等工作

7 环保员 1 / 负责指定项目部环保规章制度、环保技术规程、环保技术方案，对外协施工单位推行环保准入制，组织项目部环保检查，协调环保问题。

注：提供上述服务的人员男性不得超过58周岁，女性不得超过53周岁，且需满足所提供服务的持证要求；以上人员必须和与我方签订物业服务合同的公司签订我方认可的劳动合同；物业服务合同结算人员数量以实际到岗人数、工日为准；若我方付款延期，确定中标人应无条件垫付合同下所有人员薪酬。

2.2.3服务地点

服务地点为陕西省延安市   。

2.2.4服务日期

服务日期，按下列第 （2） 项执行：

（1）合同签订并生效后   10   日内完成相关服务；

（2）合同签订并生效后，提供服务方根据实际工程进度需求向我司提供分批次服务，在合同规定期限内完成所有项目服务工作。

3. 投标人资格要求

3.1  在中华人民共和国境内依法注册，具有物业服务经营许可范围，具有固定的经营场所。

3.2  本次采购不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / 。

3.3  具有法律主体资格，持有营业执照、税务登记证、组织机构代码证，或具有统一社会信用代码的营业执照。

3.4  有依法缴纳税收和社会保障基金的良好记录。

3.5  具有良好的商业信誉，近三年经营活动中无违法记录，并与中交集团无重大法律纠纷记录。

4. 采购文件的获取

4.1  凡有意参加投标者，请于 2025 年 12 月 8 日 10 时 30 分 至   2025  年 12 月 13 日 10 时 30 分 (北京时间，下同)，登录中交集团供应链管理信息系统https://***/%E5%AE%8C%E6%88%90%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E7%94%B5%E5%AD%90%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%3Cp%3E

4.2  采购文件每套售价 0 元，售后不退。

4.3.1  已在网并且已通过采购人层级供应商或已增加采购人为合作单位的供应商、上级供应商可直接报名参与。

4.3.2  在网平级单位供应商未增加采购人为合作单位需进行合作意向申请（申请单位：中交天航环保工程有限公司）通过后报名参与。

4.3.3  未注册供应链系统的单位需进行注册，推荐单位或合作意向单位选择采购人（申请单位：中交天航环保工程有限公司），审核通过后方可报名参与。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2025 年12 月19 日 10 时 00 分，投标人应在截止时间前通过中交集团供应链管理信息系统递交电子投标文件。

5.2  逾期送达的投标文件，中交集团供应链管理信息系统将予以拒收。

5.3  电子采购的供应商报价文件由电子报价表及附件共同组成。当电子报价表与附件内容冲突时，应以电子报价表的数据为准。