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临汾中环天悦住宅、商业项目工程总承包（EPC） 招标公告 （招标编号：SXLFYD14100220250423FJ-006-01） 招标项目所在地区：临汾市-尧都区 一、招标条件 本招标项目临汾中环天悦住宅、商业项目（招标项目编号：SXLFYD14100220250423FJ-006-01）已由临汾市尧都区行政审批服务管理局以2409-141002-89-01-325021和2409-141002-89-01-583447文件批准建设，项目资金来源为企业自筹解决。招标人为临汾市诚铭房地产开发有限公司，本项目已具备招标条件，现对该项目采取工程总承包（EPC）模式进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 2.1项目规模：本项目总用地面积约55160.61平方米，总建筑面积约178577.92平方米。其中项目住宅地块，总用地面积约46719.21平方米(约70.08亩)，总建筑面积约159312.64平方米。其中地上建筑面积约130445.87平方米(包含住宅、配套商业、物业管理用房、配套设施等)；地下建筑面积28866.77平方米(包含地下车库、地下储藏间及地下人防)。项目商业地块项目总用地面积约8441.40平方米(约12.66亩)，总建筑面积约19265.28 平方米。其中地上建筑面积约16805.67平方米(包含商业、办公、公寓、物业管理等)；地下建筑面积2459.61方米(包含地下车库及地下人防)。 2.2招标内容与范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的： 001 主要建设内容为新建住宅楼 12 栋及配套服务用房、项目建设绿化、小区道路场地硬化、供水、供电、供暖、排水等室外配套工程；新建商业、办公、公寓及物业管理用房、配套建设绿化、道路场地硬化、供水、供电、 供暖、排水等室外配套工程。 招标范围：从工程设计开始到质保期结束为止所涉及到的所有工作，包括工程施工图设计、工程施工及相关采购、竣工验收和最终交付等所有工作； 2.3项目总投资：84921.98万元； 2.4建设地点：山西省临汾市南外环街北侧、规划迎宾路东侧； 2.5计划工期：900日历天； 2.6质量要求：设计满足现行的建设工程建设标准、设计规范和本招标文件要求的设计深度；工程达到国家现行有关施工质量验收规范合格标准； 三、投标人资格要求 001临汾中环天悦住宅、商业项目工程总承包（EPC） 该标段投标人资格能力要求： 3.1 本次招标要求投标人须同时具备①建设行政主管部门颁发的工程设计综合资质或工程设计建筑行业甲级资质或建筑行业(建筑工程)专业甲级资质。②建筑工程施工总承包壹级及以上资质，具有有效的安全生产许可证书，应当具有相应的项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力，以及与发包工程同类型的设计、施工或者工程总承包业绩。其中，投标人拟派工程总承包项目经理须具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；施工负责人需具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）；设计负责人须具备国家级一级注册建筑师执业资格，且工程总承包项目经理和施工负责人未担任其他在施建设工程项目的项目经理或施工负责人。工程总承包项目经理可以兼任施工负责人。 3.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标； 3.3 投标人在“信用中国”无严重失信等不良信息；“全国建筑市场监管公共服务平台”网站平台中未被列入黑名单等不良信用记录；在“中国裁判文书网”中查询企业、法定代表人和拟派往本工程的工程总承包项目经理近三年内无行贿犯罪记录。 3.4本次招标接受联合体投标，如为联合体投标的应满足以下要求： 3.4.1 本次投标组成联合体的单位不得超过3家，联合体牵头人须为具有施工资质的单位，联合体所有成员方应签署具有法律效力的协议书； 3.4.2联合体的牵头单位应被授权，联合体协议书中应明确联合体所有成员方的有关责任与义务，各方并就合同条款共同分担合同义务； 3.4.3 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝； 3.4.4 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任。 四、招标文件的获取 4.1获取时间: 2025年04月27日00时00分至2025年05月07日00时00分； 4.2电子招标文件获取方式：投标人在山西省公共资源交易主体信息库(http://jyzt.sxzwfw.gov.cn)进行主体库注册，主体库注册完成后办理数字证书（USBKey），凭借数字证书（USBKey）登录全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】-【投标系统】-【下载招标文件】处免费获取招标文件及相关资料。此为获取招标文件的唯一途径，通过其他渠道获取招标文件的不具备投标资格。技术支持电话：010-86483801。 主体库注册及数字证书（CA）办理咨询电话：0357-2128966 400-0351-858 400-653-0200400-666-3999 400-0351-946。 4.3投标人应通过全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）关注澄清公告、变更公告、终止公告等有关公告，此类公告不再书面进行通知。各市场参与主体因自身原因未关注到此公告并造成损失的，责任自负。 4.4主体库需提前一个工作日办理完成注册，隔日方可使用CA下载招标文件。 五、投标文件的递交 （一）电子投标文件的递交截止时间和方法 1、递交截止时间：电子投标文件上传截止时间:2025年05月28日08时00分。 2、递交方法： （1）从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《临汾市工程建设投标文件编制系统》（此为编制电子投标文件的唯一工具）。按其中“投标文件格式”的要求编制电子投标文件，电子投标文件的格式为*.TBJ。 注：施工类项目中工程量清单电子投标报价文件的编制，需从“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【业务指南】-【下载中心】下载《临汾市工程建设投标报价编制系统》（此为编制工程量清单报价文件的唯一工具）。使用该工具对工程量清单电子投标报价文件进行编制，工程量清单电子投标报价文件格式为*.TBS。 因实际业务需要，各类编制系统会不定时更新，请各市场主体编制标书前确定安装的是最新版本的编制系统，再进行电子标书的编制工作。 （2）使用数字证书及电子签章工具按招标文件要求对电子投标文件进行电子签章的加盖（包括法人电子签章、法定代表人电子签章及授权代表签章等）。 （3）编制电子投标文件时，如需要粘贴图片，务必将JPG格式的图片粘贴到Word文档，再将Word文档导入编制系统，且每张图片的分辨率应小于100dpi。 （4）上传的电子投标文件必须使用数字证书进行加密。所用数字证书加密的电子投标文件，必须使用该数字证书进行解密。供应商因更换数字证书等原因造成投标文件未解密的，视为撤回投标文件（数字证书续费后同样会造成不能解密续费前加密的电子投标文件，所以，建议：若需续费，需在加密前进行）。 （5）投标人务必在电子投标文件上传截止时间前，通过数字证书登录“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）首页【投标人/供应商】-【工程建设】，在【提交投标文件】处上传相应的电子投标文件，上传后点击“签名确认”。签名确认完成才算递交成功，否则视为撤回投标文件。最后打印“网上递交投标文件回执”。 递交地址：本项目投标采用网上电子投标的方式进行，无需递交纸质标书。 3、特别注意事项 （1）上述操作步骤和方法为投标人编制、上传电子投标文件的唯一途径，如投标人操作与其不符，造成的后果由投标人自行承担。 （2）建议投标人提前上传电子投标文件，不论何种原因，电子投标文件上传截止时间前未完成上传的，视为放弃投标。 （二）电子投标文件解密时间、解密方式、网上开标公示 1、电子投标文件解密时间（开标前1小时内）：2025年05月28日08时00分至09时00分。 2、电子投标文件解密方式：本项目采用网上解密的方式。 投标人须在规定时间内使用自己的网络终端设备凭借数字证书（USBKey）登陆“全国公共资源交易平台（山西省·临汾市）”（http://lfggzyjy.linfen.gov.cn）-【投标人/供应商】-【工程建设】。登录成功后，点击【开标】-【开标会】进入开标室，再点击页面上方的【网上解密】自行完成解密。解密请求提交成功之后不要重复刷新页面，解密完成之后会显示解密时间。 3、网上开标公示：解密完成之后，点击页面上方【返回】，回到开标室页面，开标结束后自行查看开标结果。 4、特别注意事项： （1）为防止网络阻塞、不可抗力等客观原因造成不能在解密截止时间之内完成解密，建议投标人尽早完成解密。不论何种原因，在解密截止时间之内未完成解密的，视为撤回电子投标文件。由此造成的一切不利后果均由投标人自行承担。 （2）因电子投标文件编制不规范导致无法导入评审系统或无法打开电子投标文件的，视为撤回电子投标文件。 （3）投标人在进行澄清、说明、更正时，需自行准备电脑终端设备（电脑终端设备需具备IE9及IE9以上的浏览器和数字证书驱动）。 六、开标时间及地点 6.1开标时间：2025年05月28日09时00分。（北京时间） 6.2开标方式：网上开标。 七、提交投标保证金的形式 本项目可以采用现金保证金或银行保函、保证保险、担保机构保函、电子保函等非现金交易担保方式提交投标保证金。 八、提出异议的渠道和方式 提出异议的渠道：纸质方式提出 接收异议的联系人：崔波涛 电话：18603579881 电子邮件：85998986@qq.com 九、其他公示内容 本公告在《山西省招标投标公共服务平台》、《全国公共资源交易平台(山西省·临汾市)》上发布。 十、监督部门 本招标项目的监督部门为临汾市尧都区住房和城乡建设局 联系电话: 18734796600 电子邮件:ydqzbtbbgs@163.com 十一、联系方式 招标人：临汾市诚铭房地产开发有限公司 地址：山西省临汾市尧都区滨河东路西侧古城公园西门对面107室 联系人：崔波涛 电话：18603579881 电子邮件：85998986@qq.com 招标代理：山西中晟信达项目咨询有限公司 地址：临汾市尧都区二中路供销物流充电站办公楼四层（汾东二号北侧办公楼） 联系人：李彦龙 电话：0357-2516669 电子邮件：576841092@qq.com 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名） 招标人或其招标代理机构：（盖章） |
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