清江锦城K6地块2#楼及3#楼户内批量精装修工程劳务分包项目(第2次采购)采购公告

清江锦城K6地块2#楼及3#楼户内批量精装修工程劳务分包项目(第2次采购)询比采购公告

本项目清江锦城K6地块2#楼及3#楼户内批量精装修工程劳务分包项目(第2次采购)已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1、采购项目简介 

1.1采购项目名称：清江锦城K6地块2#楼及3#楼户内批量精装修工程劳务分包项目；

1.2采购人： 湖北智慧雅居工程建设管理有限公司 ；

1.3采购项目资金落实情况：已落实 ；

1.4采购项目概况：清江锦城K6地块位于武汉市洪山区张家湾白沙三路。本次为清江锦城K6地块2#楼及3#楼户内批量精装修工程劳务分包项目；本项目分为两个标段，一标段最高限价为9829319.27元；二标段最高限价为18876539.19元；

1.5成交供应商数量及成交份额：一标段1家；二标段1家

2、采购范围及相关要求 

2.1采购范围：施工范围为图纸、清单、招采文件及合同内规定范围内的劳务施工，包括但不限于清江锦城K6地块2#楼、3#楼的户内地面、墙面、天棚的装饰施工及电气施工等图纸清单范围内的全部工作内容（不包含甲供材），以及交付前的半成品和成品保护、按规范要求的各种检验检测、安全文明施工、现场管理、完成及配合完成项目验收、售后及其他相关工作达到验收标准至工程竣工验收合格，及配合编制竣工资料等所涉及的全部工程内容。具体详见工程量清单、图纸及合同附件。另需配合业主及总包单位完善飘窗新建以及后期拆除工作（包含拆除飘窗后产生的垃圾外运工作）

2.2标段划分：本项目共有2个标段，每个供应商可参加  1个或2个 标段的询比采购活动，但每个供应商最多允许获取其中1个标段成交资格。如供应商在两个标段同时被推荐为第一成交候选人，则优先选择成交金额较大的标段。

各标段划分情况：本项目共2栋楼374户，共划分为两个标段，其中一标段为2#楼，共124套；二标段为3#楼，共250套。

2.3计划工期：150日历天（具体以开工令为准）；

2.4建设地点：武汉市洪山区张家湾白沙三路；

2.5质量要求：工程施工质量必须符合设计图纸要求，国家、行业、地方相关验收规范（一次验收合格，达到合格评定标准）；达到省建筑优质工程“楚天杯”；

2.6安全目标：创建文明工地，确保无安全事故发生，并严格按照合同附件安全管理协议执行；安全生产达到“省级安全优良施工现场”标准，文明施工达到“省级文明施工优良工地”标准。

3、供应商资格要求

3.1供应商应满足如下要求：

3.1.1依法设立：供应商具有市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书；

3.1.2资质要求：供应商具有“施工劳务资质不分等级”或具备“建筑业企业施工劳务备案证书”，且具有安全生产许可证 ；

3.1.3财务要求：供应商应提供近年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括财务报表说明、资产负债表、现金流量表、利润表等。近年财务会计报表年份是指：2022年度、2023年度、2024年度（供应商的成立时间少于该规定年份的，应提供成立以来的财务会计报表）；

3.1.4业绩要求：供应商近3年(2023年1月7日至2026年1月7日，以合同签订时间为准)承接过一项类似项目业绩(类似项目是指：单项合同金额在1000万元及以上的住宅或公寓批量精装修项目)；

3.1.5信誉要求：（1）未被依法暂停或取消投标资格，（2）未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照，（3）未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形，（4）在最近三年内未发生重大工程质量问题，（5）在“国家企业信用信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单，（6）在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或中国执行信息公开网（http://***/%EF%BC%89%E6%9C%AA%E8%A2%AB%E5%88%97%E5%85%A5%E5%A4%B1%E4%BF%A1%E8%A2%AB%E6%89%A7%E8%A1%8C%E4%BA%BA%E5%90%8D%E5%8D%95%3C/u%3E%3Cu%3E%EF%BC%8C%EF%BC%887%EF%BC%89%E5%9C%A8%E8%BF%91%E4%B8%89%E5%B9%B4%E5%86%85%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%8F%8A%E5%85%B6%E6%B3%95%E5%AE%9A%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E4%BA%BA%EF%BC%88%E5%8D%95%E4%BD%8D%E8%B4%9F%E8%B4%A3%E4%BA%BA%EF%BC%89%E3%80%81%E6%8B%9F%E5%A7%94%E4%BB%BB%E7%9A%84%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%BB%8F%E7%90%86%EF%BC%88%E5%A6%82%E6%9C%89%EF%BC%89%E6%97%A0%E8%A1%8C%E8%B4%BF%E7%8A%AF%E7%BD%AA%E8%A1%8C%E4%B8%BA%EF%BC%8C%EF%BC%888%EF%BC%89%E4%B8%8D%E5%AD%98%E5%9C%A8%E6%B3%95%E5%BE%8B%E6%B3%95%E8%A7%84%E8%A7%84%E5%AE%9A%E7%9A%84%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%AD%98%E5%9C%A8%E7%9A%84%E5%85%B6%E4%BB%96%E6%83%85%E5%BD%A2%EF%BC%9B%3C/u%3E%3C/p%3E%3Cp%3E

3.1.6承担本项目的项目管理机构主要人员要求：

（1）劳务分包项目负责人：具备建筑工程专业初级及以上职称，未担任其他在施建设工程项目的项目经理，具有5年以上工程管理工作经历；

（2）技术负责人：具备建筑工程专业中级及以上职称，8年以上主管施工技术经验；

（3）其他管理人员：供应商拟派项目现场的质量管理、施工管理、安全管理人员各1人。安全管理人员须持有有效的安全生产考核合格证书（C证）；

3.1.7其他要求：与采购人存在利害关系且可能影响采购活动公正性的法人或者其他组织不得参与本次采购活动，法定代表人（单位负责人）为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应商不得同时参加本项目同一标段采购活动。

3.2本次采购活动 不接受  联合体。

4、询比采购文件获取

4.1 凡有意参加询比采购活动者（若为联合体申请，指联合体所有成员），应当在湖北联投电子采购平台（以下简称“电子采购平台”，下同）（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）进行注册登记。

4.2 完成注册登记后，请于2026年1月21日至2026年1月22日12：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，在所申请标段缴费并下载询比采购文件。联合体申请的，由联合体牵头人下载询比采购文件（具体操作参见“电子采购平台”—服务专区—注册指南—采购（招标）文件下载指南）。未按规定从“电子采购平台”下载询比采购文件的，采购人 （“电子采购平台”）拒收其响应文件。

4.3询比采购文件每个标段售价/元，售后不退。

5、响应文件的递交 

5.1响应文件递交截止时间：2026年1 月27日9 时 30 分。

5.2供应商应当在响应文件递交截止时间前，通过互联网使用会员登录“电子采购平台”，选择相应标段将电子响应文件上传。供应商完成响应文件上传后，“电子采购平台”即时向供应商发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。逾期未完成上传的电子响应文件，采购人（“电子采购平台”）将予以拒收。

6、公告发布的媒介

本项目询比采购公告在中国招标投标公共服务平台（网址：http://***/）、湖北联投电子采购平台（网址：http:// www.ltzxgl.com.cn）上发布。

7、其他

7.1本次采购评审办法采用 综合评分法 。

8、联系方式

采 购 人：湖北智慧雅居工程建设管理有限公司

地    址：武汉市徐东大街能源大厦

联 系 人：范豪俊

电    话：15827533033

2026年1月21日