| 转让事项说明 | 一、序号1-25号标的物月租金每两年递增5%。二、所有标的物出租不设装修期。 三、序号1-25号标的物租户不得转租或变更合同承租方，如需分租须征得甲方同意。四、物管费、垃圾费等一切其它费用租户自理。五、序号1-25号标的物不得生产和存放危险物品。标的物附近为居民住宅区，如生产和存放危险物品将会对附近居民人身安全造成危害。六、序号1-14,16,18号标的物不得经营车辆维修、三鸟等污染行业，如经营餐饮业需经食品药品监督管理局等相关部门允许，并办理相关营业证件，严格控制噪声、油烟污染，不得影响周边环境。七、序号17,19,20,21,22,23,24,25号标的物严禁在上述出租房屋生产或存放危险化学物品。八、序号15号标的物严禁在上述出租写字楼生产或存放危险化学物品。九、序号1-25号标的物没有产权证明，我司会准备无产权证明材料协助租户办理工商执照等。十、所有标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均以交付的房屋现状为准。竞买人必须在竞投前按规定时间自行到现场勘查竞租物业，再决定是否竞投，竞买人决定参与竞投，即视为标的物的座向、面积、位置、楼层、现状等均无异议。十一、其它详细条款，请查看物业租赁合同。（序号1-14,16,18号标的物请看物业租赁合同（商铺）编号二）、（序号17,19,20,21,22,23,24,25号标的物请看物业租赁合同（房屋）、（序号15号标的物请看物业租赁合同（写字楼），以上标的按现状进行电子竞价。十二、序号6,15,17号标的物有原承租户，需设置优先权，其它标的物没有原租户，不设置优先权。十三、序号1,2,4,5,6,8,10,11,13,15-19,24,25标的物于2026年6月9日至2026年6月24日挂牌无人竞投，本期挂牌底价较批复底价降幅10%以内。序号3,7,9,12,14,20-23标的物于2026年6月9日至2026年6月24日挂牌无人竞投，现按批复价延续挂牌。十四、本项目不设保留价,标的物业按现状进行电子竞价。 |
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