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1、招标条件
2025年慈溪市未来社区创建工程（浒山街道古塘社区、东门社区、楼家社区）已由慈溪市发展和改革局批准建设，项目代码2509-330282-04-01-784677，建设资金来 自财政性资金，出资比例为100%，项目业主为慈溪市晟虹建设投资有限公司，招标人为慈溪市人民政府浒山街道办事处，委托代理机构为浙江天诚工程咨询有限公司。项目已具备招标 条件，现对该项目的实施方案编制、初步设计、施工图设计进行公开招标。
2、项目概况和招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算2550万元，其中建筑安装工程费暂定为2100万元（其中古塘社区、东门社区、楼家社区各700万元），建设规模：未来社区九大场景建设；邻里场景：通过开放共享的空间和互动机制，促进邻里关系的和谐发展。教育场景：提供全龄覆盖的教育服务，包括托幼、基础教育和终身学习机会。健康场景：关注居民的身心健康，提供优质医疗服务、智慧健康管理和社区养老助残设施。创业场景：为居民提供创业支持和机会，构建“大众创业”的社区环境。建筑场景：采用现代化的建筑理念，实现装配式建筑与装修?体化，提升建筑的质量和效率。交通场景：构建便捷的交通体系，包括5分钟、10分钟、30分钟出行圈，实现无障碍慢行交通全覆盖。低碳场景：聚焦多能集成、节约高效、供需协同，实现社区的可持续发展。服务场景：围绕居民24小时生活需求，提供优质生活零距离的服务。治理场景：依托社区数字精益管理平台，构建党建引领的“政府导治、居民自治、平台数治”的治理模式，建设地点：慈溪市浒山街道。 2.2 本次招标范围：未来社区创建实施方案编制，方案设计（含优化）、初步设计（含扩大初步、设计概算）、施工图设计、施工期的现场配合服务等。■本次招标控制价164.55万元。 2.3 设计服务期限：合同生效之日起至未来社区通过省级有关部门评估考核并获正式命名，其中设计总周期180日历天（如计划调整，以招标人通知为准）。 2.4 是否属于政府采购工程：□是 ■否
3、投标人资格要求
（一）投标人： 3.1 具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质。 3.2 本次招标（□接受/■不接受）联合体投标。 （二）拟派项目负责人： 3.3 具有注册在投标人单位的一级注册建筑师执业资格。
4、招标文件的获取
4.1 本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放，潜在投标人登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”（https://***:4011/website/home%EF%BC%89%E8%87%AA%E8%A1%8C%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%82 4.2 潜在投标人下载招标文件前应办理交易主体信息登记，具体登录“宁波市公共资源交易电子服务系统”→“主体登记”栏目进行操作。
招标文件网上下载时间：公告发布之日起至【2026年01月22日17时00分】（北京时间，下同）
投标人要求澄清招标文件的截止时间：【2026年01月27日09时30分】
5、投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：【2026年02月06日09时30分】
5.2 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至“宁波市公共资源电子交易系统”（https://***:4011/gbweb/login%EF%BC%89%E3%80%82 5.3 逾期完成上传的投标文件，招标人将予以拒收。
6、发布公告的媒介
本次招标公告在“宁波市公共资源交易电子服务系统”上发布。
7、联系方式
招标人：慈溪市人民政府浒山街道办事处
地址：浙江省宁波市慈溪市寺山路65号
联系人：柴工
联系电话：0574-63993017
招标代理：浙江天诚工程咨询有限公司
地址：慈溪市古塘街道海关北路511号309
联系人：李皓琛、缪臻、施依努、鲁燕、王婉芬
联系电话：0574-63086120
监管部门：慈溪市住房和城乡建设局
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