当前位置：
项目概况
西安市土地估价机构框架协议库入围项目的潜在响应供应商应在陕西省政府采购综合管理平台框架协议电子化采购系统（以下简称“框架协议电子化采购系统”）获取征集文件，并于 2025年12月31日 09时30分00秒 （北京时间）前递交响应文件。
一、征集邀请
陕西立信工程项目管理有限公司(以下简称“代理机构”)受西安市自然资源和规划局（本级）委托，拟对西安市土地估价机构框架协议库入围项目进行框架协议采购征集，兹邀请符合本次征集要求的供应商参加征集。
二、征集人信息
（一）征集单位信息
名 称：西安市自然资源和规划局（本级）
地 址：西安市经济技术开发区凤城九路139号1号楼
联 系 人：李淑萍
联系电话：138 9199 2968
（二）征集代理机构信息
名 称：陕西立信工程项目管理有限公司
地 址：陕西省西安市雁塔区陕西省西安市雁塔区太白南路39号金石柏朗大厦12层1201、1202、1205室
联 系 人：孔祥妍、张菲、解东
联系方式：029-87519950-809
三、征集项目概述
1.征集项目名称：西安市土地估价机构框架协议库入围项目
2.征集项目编号：K6101012025000017
3.征集项目简介：为择优选择2026年土地出让评估服务商，拟通过框架协议采购方式确定，为全市土地出让工作提供技术支撑，现对西安市自然资源和规划局土地估价机构入库项目。根据《中华人民共和国政府采购法》、《政府采购框架协议采购方式管理暂行办法》等有关法律法规的规定，本项目采用框架协议采购方式确定入围供应商。
4.采购需求：
采购内容：
| 序号 | 采购包号 | 标的名称 | 采购品目 | 计量单位 | 所属行业 | 预估采购数量 | 是否属于政府购买服务 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 1 | 西安市土地估价机构框架协议库入围项目 | 评价咨询服务 | 宗 | 其他未列明行业 | 是 |
技术参数及要求：详见征集文件
是否存在量价折扣关系：详见征集文件
5.适用本项目框架协议的采购人或者服务对象范围：
| 序号 | 征集人 | 类型 |
|---|---|---|
| 1 | 西安市自然资源和规划局（本级） | 采购单位 |
四、 供应商的资格条件
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：
执行政府采购促进中小企业发展的相关政策；
本项目属于专门面向中小企业的采购
注：监狱企业和残疾人福利性单位视同小微企业，符合中小企业划分标准的个体工商户视同中小企业。
3.本项目的特定资格要求：
(1).分包名称：包1
| 序号 | 资格要求名称 | 资格要求详细说明 |
|---|---|---|
| 1 | 有效的主体资格证明 | 具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，并出具合法有效的营业执照或事业单位法人证书等国家规定的相关证明，自然人参与的提供其身份证明书。 |
| 2 | 财务状况报告（任选其一） | 提供2024年度经审计的财务会计报告（成立时间至提交投标文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表）；或提供供应商基本存款账户信息及开标日期前三个月内其基本存款账户开户银行出具的资信证明。 |
| 3 | 社会保障资金缴纳证明 | 提交2025年1月1日起至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明，缴费种类至少包括养老保险。单据或证明上应有社保机构或代收机构的公章或业务专用章。依法免缴社保的供应商应提供相关文件证明。 |
| 4 | 税收缴纳证明 | 自2025年1月1日以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，税种为增值税或企业所得税。纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。 |
| 5 | 无重大违法记录声明 | 参加本次政府采购活动前3年内（以自然日计）在经营活动中没有重大违法记录，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。 |
| 6 | 法定代表人委托授权书 | （供应商为法人单位的）法定代表人亲自参加投标时，仅须提供本人身份证复印件；法定代表人授权他人参加投标时，仅须提供法定代表人委托授权书。（供应商为非法人单位的）投标文件中凡是需要法定代表人签字或盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。 |
| 7 | 资质要求 | 供应商须具有省级自然资源部门关于土地估价机构备案的函或备案证书。 |
五、框架协议的期限
六、获取征集文件的时间和方式
1.时间：2025年12月11日至 2025年12月17日 ，每天上午 00:00:00 至 11:59:59 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间）
2.方式：供应商有意参加本次框架协议征集，应通过陕西省政府采购网（https://***/%EF%BC%89%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%B3%BB%E7%BB%9F-%E5%BA%94%E6%A0%87%E7%AE%A1%E7%90%86-%E5%BA%94%E6%A0%87%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%8F%82%E4%B8%8E%E5%B9%B6%E8%8E%B7%E5%8F%96%E5%BE%81%E9%9B%86%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82
3.售价：0元
七、响应文件的提交截止时间、提交方式和地点，开启方式、时间和地点
1.响应文件提交截止时间： 2025年12月31日 09时30分00秒 （北京时间）
2.响应文件提交方式和地点：供应商应当在响应文件提交截止时间前，通过框架协议电子化采购系统-应标管理-应标-投标（响应）管理提交响应文件。成功提交的，供应商将收到已提交响应文件的回执函。
3.开启时间： 2025年12月31日 09时30分00秒
4.开启方式和地点：响应文件提交截止时间前，供应商登录框架协议电子化采购系统-“供应商远程开标-开标大厅”参与开启。
八、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
九、其他补充事宜
1.本项目实行电子化采购，使用的电子化交易系统为：框架协议电子化采购系统，登录方式及地址：通过“框架协议电子化采购系统（https://***/%EF%BC%89%EF%BC%8C%E8%BF%9B%E5%85%A5%E6%A1%86%E6%9E%B6%E5%8D%8F%E8%AE%AE%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E3%80%82%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%94%E5%BD%93%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E8%A6%81%E6%B1%82%EF%BC%8C%E5%8F%82%E4%B8%8E%E6%9C%AC%E6%AC%A1%E7%94%B5%E5%AD%90%E5%8C%96%E9%87%87%E8%B4%AD%E6%B4%BB%E5%8A%A8%E3%80%82%3C/p%3E
(1)供应商应当自行在“陕西省政府采购网-办事指南”查看供应商用户使用手册及操作视频（下载地址：https://***/cms-sx/site/shanxi/1094/index.html?result=result%EF%BC%89%EF%BC%8C%E5%B9%B6%E4%B8%A5%E6%A0%BC%E6%8C%89%E7%85%A7%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%89%8B%E5%86%8C%E8%A6%81%E6%B1%82%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E6%93%8D%E4%BD%9C%E3%80%82%E5%9C%A8%E7%99%BB%E5%BD%95%E3%80%81%E4%BD%BF%E7%94%A8%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%BC%E5%90%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E5%89%8D%EF%BC%8C%E5%BA%94%E5%BD%93%E6%8C%89%E7%85%A7%E8%A6%81%E6%B1%82%E5%AE%8C%E6%88%90%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%92%8C%E4%BF%A1%E6%81%AF%E5%AE%8C%E5%96%84%EF%BC%8C%E5%8A%A0%E5%85%A5%E9%99%95%E8%A5%BF%E7%9C%81%E6%94%BF%E5%BA%9C%E9%87%87%E8%B4%AD%E7%BB%BC%E5%90%88%E7%AE%A1%E7%90%86%E5%B9%B3%E5%8F%B0%E4%BE%9B%E5%BA%94%E5%95%86%E5%BA%93%E3%80%82
(2)供应商应当使用纳入陕西省政府采购综合管理平台数字证书范围的数字证书及签章（以下简称“证书及签章”），进行系统操作。使用供应商证书及签章登录陕西省政府采购综合管理平台进行的一切操作和资料传递，以及加盖电子签章确认采购过程中制作、交换的数据电文资料，均属于供应商真实意思表示，由供应商对系统操作行为和电子签章确认的事项承担法律责任。
已办理政府采购电子化交易平台证书及签章的供应商，只需校验证书及签章的有效性后，即可按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作；未办理临时证书及签章的供应商，应当按要求办理临时证书及签章后，按照系统操作要求进行身份信息绑定、权限设置和系统操作。临时证书及签章的办理与校验，可查看陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务。
供应商应当加强数字证书和电子签章日常校验和妥善保管，确保在参加采购活动期间数字证书和电子签章能够正常使用；供应商应当严格管理数字证书和电子签章的内部授权，防止非授权操作。
(3)供应商应当自行准备适应电子化采购所需的计算机终端、软硬件及网络环境，承担因准备不足产生的不利后果。
(4)开标前30分钟内，供应商需登录框架协议电子化采购系统-供应商远程开标-开标大厅-今日开标，选择对应项目包组操作签到。
(5)陕西省政府采购综合管理平台技术支持：
在线客服：框架协议电子化采购系统首页→右侧智能客服；
技术支持电话：029-96702；
CA联系电话：①陕西CA：4006369888; ②西部CA：4008-600271拨0; ③华测CA：400-620-2211
CA及签章服务：
CA办理流程及各CA厂商电话，请前往“陕西省政府采购网-办事指南-CA及签章服务”，下载《CA办理指南》（下载地址：http://***/cms-sx/site/shanxi/1094/index.html?result=result%EF%BC%89%3C/p%3E
注：本次申请的CA证书为临时证书，仅适用于陕西省框架协议电子化采购系统使用，供应商如办理临时证书在陕西省政府采购电子化交易系统使用，导致产生的问题由供应商自行承担。本项目CA办理不收取任何费用。
2.供应商编制响应文件前，需先根据陕西省政府采购网-办事指南查看相应的系统操作指南。
3.针对本项目的质疑需一次性提出，多次提出将不予受理。
4.无
征集人：西安市自然资源和规划局（本级）、陕西立信工程项目管理有限公司
2025年12月10日
客服电话
