奈曼旗盛世·臻如府保障性租赁住房建设项目 10#楼精装修工程 招标公告

1.招标条件

本招标项目 奈曼旗盛世·臻如府保障性租赁住房建设项目 10#楼精装修工程 已由 奈曼旗行政审批政务服务与数据管理局 批准建设，招标人为 内蒙古蒙东鼎信置业有限公司 ，建设资金来自 自筹 ，项目已具备招标条件，现采用资格后审的方式对该项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1招标项目名称：奈曼旗盛世·臻如府保障性租赁住房建设项目 10#楼精装修工程

2.2建设地点：通辽市奈曼旗大沁他拉镇辽河大街南、大沁他拉路东

2.3招标规模：奈曼旗盛世·臻如府保障性租赁住房建设项目10#楼精装修工程，室内地面、墙面、顶棚、水电、家具、家电、卫生洁具等，详见招标工程量清单

2.4项目计划投资：3500.0万元

2.5标段划分：

3.投标人资格要求

3.1本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 本次招标所有标段 接收 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①多家企业可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同投标。②联合体各方签订联合体协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本招标项目中投标，否则各相关投标均无效。③联合体各方应当指定牵头人，授权其代表所有联合体成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，并应当向招标人提交由所有联合体成员签署的联合体协议书。

3.2 投标资格能力要求：本项目要求投标人具备独立企业法人资格，具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上资质。

3.3其他要求：（1）资质条件：本项目要求投标人具备独立企业法人资格，具备建筑工程施工总承包三级（含）以上资质或建筑装修装饰工程专业承包贰级（含）以上且具有省级以上（含）建设主管部门颁发的有效期内的安全生产许可证。并在人员、设备、资金等方面具有承担本项目施工的能力。（2）人员要求：①拟派项目经理须为本企业注册的建筑工程专业二级以上（含二级）建造师，并具备有效的B类安全生产考核合格证书，且未在其他在建工程项目中任职（在建工程项目期间指：施工合同签订之日起至发包人出具竣工验收证明之日或行政主管部门提供竣工验收报告之日止）；②拟派技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称证书；且未在其他在建工程项目中任职（在建工程项目期间指：施工合同签订之日起至发包人出具竣工验收证明之日或行政主管部门提供竣工验收报告之日止）。拟派其他项目管理机构人员（包括施工员、质检（量）员、安全员、资料员、材料员）需具备有效的相应执业资格证或岗位证书或职业培训合格证书，安全员还需具备有效的C类安全考核合格证（安全员的C类安全考核合格证和岗位证书合并颁发的，可不提供安全员的岗位证书）。③拟派本项目的项目管理机构人员须具备投标人递交投标文件截止之日前一年内（连续6个月）为其缴纳社会保障资金加盖社保机构公章的个人缴费明细或可扫描二维码的网上查询截图并加盖投标人公章的证明材料（拟派人员新入职不满足上述时间要求的，需提供投标人与人员签订劳动合同至今为其缴纳社会保障资金的证明材料）及投标人递交投标文件截止之日前一年内（连续6个月）依法纳税凭证（以税务机关或银行出具的凭证为准。新成立的公司如不满足以上时间规定的，出具公司成立以来近期依法缴纳税收的证明材料。依法免税、税收为零申报的，应提供相应文件证明其依法免税、零申报）。（3）财务要求：提供近三年（2022年—2024年）经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债表、现金流量表、利润表（投标人的成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的整年度的财务会计报表）。（4）纳税及社保要求：①提供递交投标文件截止之日前一年内（连续六个月）的良好缴纳税收的相关凭据。（以税务机关提供的纳税凭据或银行入账单为准）②提供递交响应文件截止之日前一年内（连续六个月）缴纳社会保险的凭证。（以银行入账单或社会保险缴纳清单为准）（5）信誉要求：①投标人未被工商行政管理机关在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；投标人未被最高人民法院在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；投标人未在全国建筑市场监管公共服务平台被记入黑名单、不良诚信记录。(提供以上查询截图，不包括投标截止前已撤销或修复的不良行为记录)②通过“中国裁判文书网”（http://***/）查询投标人、法定代表人及本项目拟派的项目经理的行贿犯罪结果，对于有行贿犯罪的，将拒绝其参加本次招投标活动。(提供以上查询截图)③根据《通辽市建筑市场诚信行为信息管理办法》（通住建发〔2025〕41号）文件规定，对被记录不良行为30分（含）以上、并经公示的建筑市场信用主体，在公示期限内，招标人将拒绝其参加其投标，以通辽市住房和城乡建设局网站不良行为记录公示信息为准。（6）投标单位不得采用挂靠、转让、围标、串标、虚报业绩和代为投标等形式，一经发现视为其投标无效，并负责赔偿招标人全部损失；（7）同一标段的投标人单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位不得参加同一标段投标；（提供承诺函，格式自拟）。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-01-13 00:00 至 2026-01-19 23:59（北京时间，下同)，通过请登录《内蒙古自治区工程项目项目交易系统》（https://***:9443/tpbidder%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA%22nmgzf/%22%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%A2%86%E5%8F%96%E5%90%8E%E4%BD%BF%E7%94%A8%22%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%88%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%EF%BC%89%22%E6%89%93%E5%BC%80%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E3%80%82%3C/p%3E%3Ch2%3E5.%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E7%9A%84%E9%80%92%E4%BA%A4%3C/h2%3E%3Cp%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E9%80%92%E4%BA%A4%E7%9A%84%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%8C%E4%B8%8B%E5%90%8C%EF%BC%89%E4%B8%BA 2026-02-04 09:00，投标人应在截止时间前通过登录内蒙古自治区工程建设电子招投标交易平台，将加密版电子投标文件上传至系统，如果是双信封，需将一信封和二信封分别上传。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在内蒙古自治区公共资源交易网（http://***/）、中国招标投标公共服务平台（http://***/）、内蒙古招标投标公共服务平台（http://***/）上发布。

7.其他说明

(一)异议受理处置方式:1.潜在投标人可自主选择电子交易系统或书面形式提出异议，招标人及委托的代理机构收到后及时进行答复。2.接收异议单位:招标人:内蒙古蒙东鼎信置业有限公司；联系人:黄先生；电话:15148709960；招标代理公司:内蒙古隆润项目管理有限公司；联系人:刘先生；电话:15504856350。(二)监督单位:奈曼旗住房和城乡建设局；受理股室:工程建设管理股；联系人:王学明；联系电话:0475-4224560；电子邮箱:nmgzfhcxisj@163.com；通讯地址:内蒙古通辽市奈曼旗住房和城乡建设局4楼，(三)投标保证金:不收取（四）计划工期：427日历天（具体工期以签订的合同为准）

8.联系方式

招 标 人：内蒙古蒙东鼎信置业有限公司

地    址：通辽市奈曼旗大镇房产规划86号区（诺恩吉雅大街中段）

联 系 人：黄先生

联系电话：15148709960

招标代理：内蒙古隆润项目管理有限公司

地    址：内蒙古自治区呼和浩特市赛罕区万豪名园G2幢3层301号

联 系 人：刘先生

联系电话：15504856350

行业监管：奈曼旗住房和城乡建设局

地    址：奈曼旗住房和城乡建设局四楼

联 系 人：王学明

联系电话：0475-4224560

9.提出异议的渠道和方式

投标人或者其他利害关系人如有异议可通过内蒙古公共资源交易中心工程项目交易系统在线提交异议，并通过本公告注明的招标人联系方式向招标人反馈。

10.投标注意事项：

10.1、领取招标文件登录地址：请登录《内蒙古自治区工程项目交易系统》（https://***:9443/tpbidder%EF%BC%89%EF%BC%8C%E9%A2%86%E5%8F%96%E6%A0%BC%E5%BC%8F%E4%B8%BA%E2%80%9Cnmgzf%22%E7%9A%84%E6%8B%9B%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E3%80%82%E9%A2%86%E5%8F%96%E5%90%8E%E4%BD%BF%E7%94%A8%E2%80%9C%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%EF%BC%88%E5%86%85%E8%92%99%E5%8F%A4%EF%BC%89%E2%80%9D%E6%89%93%E5%BC%80%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E3%80%82%3C/h3%3E%3Ch3%3E10.2%E3%80%81%E8%AF%B7%E4%BD%BF%E7%94%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%88%B6%E4%BD%9C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E6%9F%A5%E7%9C%8B%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%E5%86%85%E5%AE%B9%E5%B9%B6%E7%BC%96%E8%BE%91%E7%94%B5%E5%AD%90%E7%89%88%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%B7%A5%E5%85%B7%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9A%3Ca style="color: #000;" href="https://***/?SourceFrom=Ztb&ZtbSoftXiaQuCode=0822&ZtbSoftType=tballinclusive&SoftGuid=1fd27c68-363d-48a0-a418-cb4ad6bae09e&RootGuid=a7b335b5-2d2a-4323-a16c-e204c351557f&softtypecode=03%22%3E%E3%80%90%E8%AF%B7%E7%82%B9%E5%87%BB%E4%B8%8B%E8%BD%BD%E3%80%91%3C/a%3E%3C/h3%3E%3Ch3%3E10.3%E3%80%81%E5%BC%80%E6%A0%87%E8%A7%A3%E5%AF%86%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%96%87%E4%BB%B6%EF%BC%88%E4%B8%8D%E8%A7%81%E9%9D%A2%E5%BC%80%E6%A0%87%E5%A4%A7%E5%8E%85%EF%BC%89%E5%9C%B0%E5%9D%80%EF%BC%9Ahttps://219.148.175.179:9443/BidOpening%3C/h3%3E%3Ch3%3E10.4%E3%80%81%3Ca style="color: #000;" href="https://***:9443/epoint-sso/download/instructions.pdf%22%3E%E6%8A%95%E6%A0%87%E6%93%8D%E4%BD%9C%E9%A1%BB%E7%9F%A5%3C/a%3E%3C/h3%3E%3Cp%3E2026-01-12 10:00

投标注意事项：