平顶山市新华区平安大道南侧三环佳苑北门19号楼地下室1756.3平方米房产出租

河南平煤神马阳光房产有限公司持有的位于平顶山市新华区平安大道南侧三环佳苑北门19号楼地下室1756.3平方米房产5年租赁权，房屋用途商业。

1.意向承租方需具有完全民事行为能力。2.禁止用于经营危险品存储、噪音、油烟、刺激性气味项目。

1.信息发布期满后，如征集到两家及以上符合条件的意向承租方则采取网络竞价方式确定承租方。有意承租者请于公告期内向产权交易机构提出承租申请，提交相关资料，并向产权交易机构交纳41万元交易保证金（以银行到账为准）。逾期未提出承租申请、未提交相关资料或未按时足额交纳保证金的，视为放弃承租意向。若竞买成功，保证金转为交易价款及交易费用；若竞买未成功，则全额无息退还。2.房屋现状交付，自房屋交付之日起，该房屋产生的全部费用均由承租方自行承担并按时缴纳，包括但不限于：水、电、气、暖、物业及因使用该房屋产生的其他一切费用。3.房屋租赁期间，由承租方负责合同租赁房屋的维修并承担相关费用，涉及的包括但不限于用电、用水、下水道疏通、房屋漏水、楼上邻里协调、物业、门窗、供排水系统等一切房屋的维护和保养均由承租方负责，所产生的全部费用均由承租方承担。　4.承租方对房屋改造装修或改善增设他物时，不得改变房屋的主体结构、承重结构及对房屋安全构成威胁的任何行为。　5.承租方在租赁房屋内外部装修改造前，须向出租方提供租赁房屋内外部装修效果图，并向政府相关部门履行施工前备案或报批手续，取得备案或批准后方可施工。若因租赁房屋内外部装修造成出租方损失的，由承租方向出租方进行赔偿，政府相关部门进行处罚的，由承租方承担。6.租赁期间，承租方应合理使用其所承租的房屋和附属设施及其他。如因使用不当造成房屋或设施损坏的，承租方负责修复并赔偿损失。7.承租方应合法、合理使用房屋，遵守物业管理规定。承租方因使用房屋所引发的与第三方的任何纠纷（包括但不限于邻里矛盾、侵权责任等），应自行负责解决。若因承租方的过错行为导致出租方被卷入纠纷或遭受行政处罚、经济损失的，承租方应负责处理并承担全部赔偿责任。8.承租方应安全使用房屋及设施，对其使用期间的消防、生产、治安等安全负全部责任。出租方有权定期进行安全检查，承租方应予配合。对于发现的隐患，出租方有权通知整改，承租方拒不整改的，出租方有权解除合同。9.房屋现状交付，装修免租期4个月，租期五年（不含装修免租期），租金一次性收取。房屋租金、租赁保证金、装修、维护保养、违约责任及其他约定等细则，以签订《房屋租赁合同》为准。10.意向承租方在挂牌期内须至现场踏勘，充分了解出租房屋现状，并与出租方签署《现场踏勘确认书》。11.执照迁出承诺：合同终止后30日内，承租方必须将注册在该地址的营业执照迁出或注销，逾期不迁出的，押金不予退还。

1.本次拟出租房产为河南平煤神马阳光房产有限公司持有的位于平顶山市新华区平安大道南侧三环佳苑北门19号楼地下室1756.3平方米房产5年租赁权，房屋用途商业。2.意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对租赁标的进行全面了解，一经递交承租申请，即表明已完全了解并认可标的状况及交易条件，自愿接受租赁标的全部现状及瑕疵，租赁后不得以不了解标的状况及交易条件为由退还标的或拒付租金、保证金等。3.非因出租方原因，出现下列任何一种情况的，出租方有权将本次租赁资产再行挂牌租赁，对交纳的保证金不予退还，扣除为组织此次交易所产生的相关费用后，剩余部分归出租方所有，作为对交易机构及出租方的补偿。不予退还的保证金尚不足以弥补出租方损失的，意向承租方或承租方还应当另行承担赔偿责任。（1）未能按时签订《房屋租赁合同》的；（2）未按时支付应付租金、产权交易服务费等相关费用的；（3）挂牌期满成为唯一符合条件的意向承租方后，单方撤回租赁申请的；（4）挂牌期满成为2个及以上符合条件的意向承租方之一后，单方撤回租赁申请，或未按时参加后续竞价程序的；（5）竞价成交后，被以最高应价确定为承租方，但未按出租方要求签署《房屋租赁合同》的；（6）故意提供虚假、失实材料造成出租方和产权交易机构损失的；（7）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出租方合法权益的；（8）违反法律法规或相关规定给出租方造成损失的。4.意向承租方报名时需交纳足额保证金。如竞买成功，可将保证金抵作交易价款及交易费用;如竞买未成功，则无息全额返还保证金。5.房屋其中260平方米为在租状态，租期至2026年12月31日；剩余1496.3平方米现为空置状态，无优先承租权人。