公告南京市六合区幸福家园一期小区公开选聘物业服务企业招标

公告南京市六合区幸福家园一期小区公开选聘物业服务企业招标

（招标编号：NJLH2025001）

项目所在地区：江苏省，南京市，六合区

一、招标条件

本南京市六合区幸福家园一期小区物业服务企业选聘已由项目审批/核准/备案 机关批准，项目资金来源为自筹资金497万元，招标人为南京市六合区幸福家园 一期业主委员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：幸福家园一期小区位于南京市六合区马鞍街道方洲路68号，为南京 市六合区马鞍街道管辖，幸福家园一期小区建筑总面积217453.27m，可收费面 积为217452.02m，共2249户，其中：商品房面积为：170812.11平方米（1812

户）、安置房面积为：26675.21平方米（286户）、商业面积为：19964.7平方

米（151户）：小区共有车位：1398个，地面车位：239个、产权车位：1159个 ：小区共有3个出入口（东门、西门、南门，均开放使用中）：小区电梯共74台 ；消控室（含安全监控）1个。（最终以实际数据为准）

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

（001）南京市六合区幸福家园一期小区物业服务企业选聘：

三、投标人资格要求

（001南京市六合区幸福家园一期小区物业服务企业选聘)的投标人资格能力要求

：（一）应聘企业应具有独立法人资格，依法年报的物业服务企业（经营范围 中有“物业管理或物业服务”），注册资金不低于300万元。

（二）不接受联合体或挂靠方式的企业报名，应聘企业为同一实挖人的，只能 一家企业报名。

（三）具有良好的社会信誉，2022年以来，住宅项目在南京本地无物业行业行 政主管部门行政处罚记录，无投标的不良行为。

（四）拟派项目负责人在应聘企业或其关联公司（同一实控人）工作不得少于1

2个月（需要提供社保缴纳证明），且承诺至少为本小区服务12个月以上；并具 有五年以上物业服务企业从业经验；在过去12个月内未有被任命为其他选聘项 目拟派项目负责人并中选后担任项目负责人的情形。

（五）拟派驻项目负责人必须亲自全程参与本项目应聘的现场勘查、文件制定

及说明、答辩评审等环节，未经选聘人书面同意，不得擅自更换拟派驻项目负 责人。

（六）应聘人须书面承诺不存在以下情况：应聘人与本选聘项目其他报名应聘 人为同一个控股股东、实际控制人、单位负责人或法定代表人，或存在控股、 参股、关联关系等；其中，关联关系是指一方控制、共同控制另一方或对另一 方能够施加重大影响，以及两方或两方以上同受一方控制、共同控制或产生重

大影响的。：

本项目不允联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2025年12月10日00时00分到2025年12月16日23时59分

获取方式：线下纸质获取

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月10日13时30分

递交方式：纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月10日13时30分

备注：发送（公司名称+项目名称+联系人及联系方式）到邮箱获取《登记表》

联系人：苏工

手   机：13011866500

邮   箱：zbcg2888@163.com

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