绥化市孙家土楼危楼改造项目

绥化市孙家土楼危楼改造项目

招标公告

招标编号：FJ1200G250609002001

1．招标条件

本招标项目绥化市孙家土楼危楼改造项目已由绥化市久安置业有限公司根据企业投资项目备案承诺书（项目代码：2501-231202-04-01-305710）开展招标工作,资金来源为政府投资，招标人为绥化市久安置业有限公司，招标代理机构为绥化市安鸿招投标代理有限公司，招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为绥化市住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：绥化市孙家土楼危楼改造项目；

2.2建设地点：黑龙江省绥化市北林区；

2.3工程概况：总建筑面积5470.04㎡(住宅建筑面积3456.46㎡,商业建筑面积1886.33㎡)，结构类型框架结构和剪力墙结构，基底面积708.38㎡，抗震设防烈度7度，使用功能住宅、商业，建筑层数地上17层，建筑高度55.500m(消防高度53.750m)，道路铺装及基础配套。

2.4招标范围：图纸及工程清单所示的全部内容，具体内容详见图纸及工程量清单。

2.5计划工期：2025年7 月21日开工，2026年8月20日竣工，计划总工期395日历天，（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开、竣工日期按施工合同相关条款规定执行）；

2.6质量标准：符合各专业现行国家、行业及地方工程验收标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.7标段划分：本项目不划分标段；

2.8 招标控制价：16292490.62元。

3．投标人资格要求

3.1在中国境内注册具有独立法人资格；

3.2本次招标要求潜在投标人须具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包贰级（含贰级）及其以上资质、且具备有效的安全生产许可证、有效的企业统一社会信用代码证、基本账户开户许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的履约能力；

3.3拟派项目经理须为本单位人员并具备建筑工程专业二级注册建造师及以上注册建造师执业资格证书、有效的安全生产考核合格证书（B证），且投标期间未担任其他任何在建工程项目的项目经理，并提供投标单位近3个月（2025年3月—2025年5月）本企业为其连续缴纳的社保明细并加盖单位公章（须提供登录企业社保账号查询社保明细的截图或投标人当地社保部门开具的缴纳职工社保的有效证明材料（加盖当地社保部门专用章的社保证明）以证明其为本单位合法在职人员。不提供或经核实存在弄虚作假的，其投标将被否决）（国家规定的六类人员除外）。

3.4项目组织机构：投标人应承诺根据《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件要求对项目管理机构人员进行配备，并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。

拟派项目组织机构其他人员配备要求：投标人应按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理人员配备管理办法》（黑建规[2023]2号）文件要求，填报项目管理机构人员配置表，其中：技术负责人1人，施工员2人，安全员3人，质量员2人，标准员1*人，材料员1*人，机械员1*人，劳务员1*人，资料员1*人，并对中标人的项目管理机构人员进行施工现场系统管理。以上人员要求必须是投标人单位合法在职人员，必须按照投标书承诺进驻现场。

（注1：同一岗位人员配备超过2人及以上的，施工单位应明确该岗位的主要负责人。注2：*表示可兼任的岗位）

省外企业应提供相对应的证书且没有其他在建工程项目，如核实有在建项目等违规人员，将取消其投标或中标资格。

注：1、项目负责人、技术负责人、施工员、质量员、安全员不得同时在2个及以上的在建项目中任职，同一在建项目不得兼任；

2、施工现场管理人员不得在同一在建项目的建设单位或其他相关单位兼职；

3、同一工程项目的标准员、材料员、机械员、劳务员、资料员可互相兼任，也可由同一工程项目的技术负责人、施工员、质量员兼任，有关人员任职岗位不得超过2个。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6、投标人及其法定代表人、拟派项目负责人在近三年（2022年5月31日起至2025年5 月31日止）内投标人自行通过中国裁文书网（https://wenshu.court.gov.cn/）网查询，承诺不得有行贿受贿犯罪记录，如有行贿受贿犯罪记录则其投标将被否决；投标人及其法定代表人、拟派拟派项目负责人在近三年内（2022年5月31日起至2025年5 月31日止）没有被依法列入失信被执行人名单（以“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/”查询结果为准）、没有被司法机关列入失信被执行人名单（失信不包括集团或总公司下属独立法人或负责人性质的分公司）；投标人及其法定代表人、拟派拟派项目负责人在近三年内（2022年5月31日起至2025年5 月31日止）投标人自行通过信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn/）查询，承诺没有被司法机关列入失信被执行人名单，如被司法机关列入失信被执行人名单则其投标将被否决，（查询截图加盖投标单位公章）。

3.7本招标项目采用资格后审的资格审查方式，主要资格审查标准和内容详见招标文件，只有资格审查合格的投标申请人才有可能被授予合同。

3.8本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取

4.1潜在投标人需在“黑龙江公共资源交易网”(http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）进行用户注册、办理数字证书,使用数字证书登录“黑龙江公共资源交易网”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为2025年6月16日0时00分至2025年6月21日0时00分（北京时间，下同）。有关手续请查看“黑龙江公共资源交易网”中的《关于黑龙江省公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》。

4.2招标文件下载。潜在投标人使用数字证书通过“黑龙江公共资源交易网”下载。

4.3 图纸资料（如有）可在“黑龙江公共资源交易网”——“交易服务大厅”——“下载中心”下载。

4.4 潜在投标人应在2025年6月16日0时00分至2025年6月21日0时00分前通过下载方式获取工程量清单。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交方式为在“黑龙江公共资源交易网”网上递交，网上投标截止时间为2025年7月7日9时00分。

5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。

6.开标方式

6.1 开标时间：2025年7月7日9时00分。

6.2 本项目为线上开标，投标人须在开标时间前安装好数字证书驱动程序，提前登录交易平台（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/），按照" 黑龙江公共资源交易网"中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台工程建设投标人操作视频完成开标程序。

6.3开标地点：绥化市公共资源交易中心

7. 踏勘现场和答疑安排

7.1招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

7.2招标人对招标文件的澄清均通过网上进行。

8.其他事项

8.1 本工程采取网上招标、网上投标。

8.2开标期间投标人须使用CA锁进行线上解密。

8.3投标单位获取招标文件及招标清单，其中招标清单格式后缀名.hljzbx。制作出投标清单后缀名为.hljtbx。

9.发布公告的媒介

本次招标公告在：黑龙江公共资源交易网（http://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）发布

10.联系方式

监督单位： 绥化市住房和城乡建设局

联系电话： 0455-8317044

0455-8317069

招 标 人： 绥化市久安置业有限公司

地址： 绥化市黄河北路建设大厦 

联 系 人： 李嘉兴

电话： 19104412380

代理机构： 绥化市安鸿招投标代理有限公司

地址： 绥化市经济技术开发区交通运输局3号楼208 

联 系 人： 付清宇

电话： 18746941269

2025年6月13日

*投标保证金

电子保函方式：

投标人登录后在招标公告中选择要投标的项目，点击投标准备，填写相关信息进行确认投标。然后在我的项目中选择相应的项目选择项目流程，选择办理电子保函按钮根据提示进行电子保函办理，并以系统查询到的电子保函作为保证金鉴收的依据。

现金方式：

投标人在交易平台中选择以现金方式提交交易保证金。在线自行选择提交保证金的银行，获取参与本次投标的随机子账户，在招标文件规定的保证金提交截止时间之前，以电汇方式将保证金足额汇入黑龙江省公共资源交易平台对接的银行中（须从投标人基本账户转出）。

投标保证金的退还：

中标公示结束后，如未收到投标人或行政主管部门关于项目存在投诉的书面通知，由招标人/招标代理机构在交易平台点击保证金退回申请。如收到书面通知，应当暂停投标保证金退还。招标人与中标人签订合同后，应于5日内将合同的主要内容在“黑龙江公共资源交易网”登记，并及时退还中标人的投标保证金。保证金缴纳及退还时发生的跨行手续费，由投标人承担。具体操作详见“黑龙江公共资源交易网''中的《服务指南》黑龙江省公共资源交易平台电子保函-操作手册、黑龙江省公共资源交易平台工程建设-工作台-投标人操作手册及设投标人操作视频。