广汉市蜀王米业有限公司万寿街二段75#(中山商场大自然茶楼二楼）房屋使用权出租项目（第二次）流转公告

广汉市蜀王米业有限公司万寿街二段75#(中山商场大自然茶楼二楼）房屋使用权出租项目（第二次）交易公告

一、项目基本情况

1.项目名称：广汉市蜀王米业有限公司万寿街二段75#(中山商场大自然茶楼二楼）房屋使用权出租项目（第二次）

2.流转方式：出租

3.项目地址：广汉市万寿街二段75#（中山商场大自然茶楼二楼）

4.房屋概况：建筑面积320㎡

5.流转价格：77948元/年

6.流转期限：3年

7.使用要求：

（1）须符合广汉市城乡产业发展规划及其他有关规定，且只得在出租标的所占面积范围内进行使用，不得超越范围或侵害第三方合法权益。不得擅自改变标的主体结构和用途，确保不影响标的的整体安全、使用功能及周边环境。

（2）可用于经营性用途，不得用于国家禁止准入行业企业（《市场准入负面清单（2025年版）》规定为标准）、国家限制类和淘汰类产业企业（以《产业结构调整指导目录（2024年本）》规定为标准）建设；不得从事污染环境、黄赌毒及其它非法经营项目。

（3）流入方需负责标的的日常维护与安全，确保标的处于良好状态，使用期间安全责任由流入方负责。

（4）该标的不允许转租。

（5）该标的不允许改建、重建、扩建。

（6）合同期满或合同提前终止时，流入方装修标的或增加设备除可拆除及搬离（不得影响标的主体结构和使用安全）的以外，均无偿归属于流出方所有。未经流出方书面同意，流入方装修标的、增加设备，或因使用不当使标的和设备损坏的，流出方可以要求流入方给予修复，并赔偿相应损失。

8.标的交付方式：合同签订后5日内，现状交付。

二、意向流入方资格条件

1.具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可参与交易；

2.经公司交易信用评价存在不良行为且尚在处理期内的交易主体不得参与项目报名。

三、信息发布

1.发布渠道：https://***/%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%EF%BC%9A%E4%BB%A5%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%BD%BD%E6%98%8E%E7%9A%84%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E9%99%90%E4%B8%BA%E5%87%86%3C/p%3E%3Cp%3E%E5%9B%9B%E3%80%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%9C%9F%E5%86%85%E5%9D%87%E5%8F%AF%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E2.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%9C%B0%E7%82%B9%EF%BC%9A%E5%B9%BF%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%88%90%E9%83%BD%E8%B7%AF%E5%8D%97%E4%B8%80%E6%AE%B5%E4%B8%80%E5%8F%B7%EF%BC%88%E5%B9%BF%E6%B1%89%E5%B8%82%E6%94%BF%E5%8A%A1%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E4%BA%8C%E6%A5%BC%E4%B8%9C%E4%BA%8C%E5%8C%BA%E5%86%9C%E4%BA%A4%E6%89%80%E5%8A%9E%E5%85%AC%E5%AE%A4%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E3.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E8%B5%84%E6%96%99%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E3%80%8A%E5%9B%BD%E6%9C%89%E8%B5%84%E4%BA%A7%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%B9%A6%E3%80%8B%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E8%B8%8F%E5%8B%98%E7%A1%AE%E8%AE%A4%E8%A1%A8%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E4%B8%BB%E4%BD%93%E8%B5%84%E6%A0%BC%E8%AF%81%E6%98%8E%E6%9D%90%E6%96%99%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A0%E6%B3%95%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%E3%80%81%E6%B3%95%E4%BA%BA%E4%BB%A3%E8%A1%A8%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E5%91%98%E6%8E%88%E6%9D%83%E5%A7%94%E6%89%98%E4%B9%A6%E5%8F%8A%E7%BB%8F%E5%8A%9E%E4%BA%BA%E5%91%98%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E%E2%91%A1%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%E6%8F%90%E4%BA%A4%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E5%A4%8D%E5%8D%B0%E4%BB%B6%EF%BC%9B%3C/p%3E%3Cp%3E4.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%96%B9%E5%BC%8F%EF%BC%9A%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E7%BD%91%E7%BB%9C%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%8E%B0%E5%9C%BA%E6%8A%A5%E5%90%8D%3C/p%3E%3Cp%3E5.%E6%8A%A5%E5%90%8D%E7%A8%8B%E5%BA%8F%3C/p%3E%3Cp%3E%E6%84%8F%E5%90%91%E6%B5%81%E5%85%A5%E6%96%B9%E6%89%93%E5%BC%80https://www.cdaee.com/%EF%BC%88%E6%88%90%E9%83%BD%E5%86%9C%E6%9D%91%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E6%89%80%E7%BD%91%E7%AB%99)%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E7%BB%9F%E4%B8%80%E7%99%BB%E5%BD%95%E4%B8%AD%E9%80%89%E6%8B%A9%E7%BB%9F%E4%B8%80%E8%AE%A4%E8%AF%81%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%8C%89%E9%92%AE%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E3%80%82%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%97%B6%EF%BC%8C%E7%94%A8%E6%88%B7%E5%90%8D%E3%80%81%E5%8D%95%E4%BD%8D%E5%90%8D%E7%A7%B0%E5%BA%94%E5%BD%93%E4%B8%8E%E7%94%B3%E8%AF%B7%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E8%AF%81%E3%80%81%E8%90%A5%E4%B8%9A%E6%89%A7%E7%85%A7%E3%80%81%E7%BB%84%E7%BB%87%E6%9C%BA%E6%9E%84%E4%BB%A3%E7%A0%81%E8%AF%81%E4%B8%8A%E7%9A%84%E5%90%8D%E7%A7%B0%E4%BF%9D%E6%8C%81%E4%B8%80%E8%87%B4%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%EF%BC%88%E4%B8%AA%E4%BA%BA%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%9A%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E2%80%94%E2%80%94%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E2%80%94%E2%80%94%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%88%E4%BA%A7%E6%9D%83%E8%87%AA%E7%84%B6%E4%BA%BA%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E5%8D%95%E4%BD%8D%E6%B3%A8%E5%86%8C%EF%BC%9A%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E7%94%A8%E6%88%B7%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E2%80%94%E2%80%94%E8%B5%84%E4%BA%A7%E8%B5%84%E6%BA%90%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E2%80%94%E2%80%94%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E7%B1%BB%E5%9E%8B%EF%BC%88%E4%BA%A7%E6%9D%83%E6%B3%95%E4%BA%BA%E4%B8%BB%E4%BD%93%E6%88%96%E4%BA%A7%E6%9D%83%E6%94%BF%E5%BA%9C%E4%B8%BB%E4%BD%93%EF%BC%89%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%883%EF%BC%89%E6%89%80%E5%9C%A8%E5%9C%B0%E5%8C%BA%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E5%9B%9B%E5%B7%9D%E7%9C%81.%E5%BE%B7%E9%98%B3%E5%B8%82%E2%80%9D%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%884%EF%BC%89%E6%B3%A8%E5%86%8C%E6%88%90%E5%8A%9F%E5%90%8E%EF%BC%8C%E5%86%8D%E6%AC%A1%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E8%B7%B3%E8%BD%AC%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E9%A6%96%E9%A1%B5%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E4%BA%A7%E6%9D%83%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%89%88%E5%9D%97%E4%B8%AD%E6%89%BE%E5%88%B0%E6%8B%9F%E6%8A%A5%E5%90%8D%E9%A1%B9%E7%9B%AE%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E6%88%91%E8%A6%81%E6%8A%A5%E5%90%8D%E2%80%9D%E6%8C%89%E9%92%AE%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%8A%A5%E5%90%8D%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%8C%E4%BB%A5%E9%99%84%E4%BB%B6%E5%BD%A2%E5%BC%8F%E4%B8%8A%E4%BC%A0%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%89%80%E9%9C%80%E6%9D%90%E6%96%99%E3%80%82%3C/p%3E%3Cp%3E%E4%BA%94%E3%80%81%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E4%BA%8B%E9%A1%B9%3C/p%3E%3Cp%3E1.%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%881%EF%BC%89%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E9%87%91%E9%A2%9D%EF%BC%9A15000.00%E5%85%83%3C/p%3E%3Cp%3E%EF%BC%882%EF%BC%89%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E6%97%B6%E9%97%B4%EF%BC%9A%E5%85%AC%E5%91%8A%E6%88%AA%E6%AD%A2%E6%97%B6%E9%97%B4%E5%89%8D%EF%BC%88%E4%BB%A5%E9%93%B6%E8%A1%8C%E5%88%B0%E8%B4%A6%E6%97%B6%E9%97%B4%E4%B8%BA%E5%87%86%EF%BC%89%3C/p%3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七、交易服务费

1.以挂牌条件成交，按成交总金额的3%向流入方收取；

2.以竞价方式成交，成交总金额在100万及以下的，按成交总金额的3%向流入方收取，成交总金额在100万以上的，按《成都农交所德阳农村产权交易有限公司交易服务费收费管理办法》执行。

3.成交结果公示期满后领取成交通知书之前缴纳交易服务费。

八、合同签订及价款支付

1.交易双方自成交结果公示结束次日起30日内签订《交易合同》，逾期未签订《交易合同》的，项目重新挂网。

2.本项目价款支付方式为：一次性支付，具体支付时间以《交易合同》约定为准。

九、其它披露事项

1.如涉及相关法律法规修订完善，标的物所有权人将与流入方重新签订相关协议或做补充约定，以保障流入方权利。

2.流出方负责对其设定的意向流入方资格及受让条件进行解释和说明，并接受意向流入方咨询。

3.在流入方无违约的前提下，期满后再次流转时，同等条件下原流入方享有优先再次受让的权利。

4.公告期间，意向流入方可自行前往标的所在地进行实地踏勘，意向流入方提交报名资料即视为已完成踏勘且接受标的可能存在的全部瑕疵和风险。

十、流出方联系人及联系方式

委 托 方：广汉市蜀王米业有限公司

联 系 人：胡明春

联系方式：15281450281

联系地址：广汉市金轮镇兴隆社区7社

十一、组织方联系人及联系方式

组 织 方：成都农交所德阳农村产权交易有限公司广汉服务中心

联 系 人：黄均莉

联系方式：13908104131

联系地址：广汉市成都路南一段一号（广汉市政务服务中心二楼东二区农交所办公室）