中影朝霆影视文化产业园项目设计施工总承包 招标公告

1、招标条件

本招标项目中影朝霆影视文化产业园项目经郑州市中原区发展和改革委员会以投资项目在线审批监管统一代码2608-410102-04-05-267362号文批准建设，建设资金来源为自筹，项目出资比例为100%。招标人为河南久豫凯旋商业运营管理有限公司，招标代理机构为智远工程管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目设计施工总承包进行国内公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称：中影朝霆影视文化产业园项目设计施工总承包。

2.2项目编号：ZYZB-[2026]-1002。

2.3项目地点：郑州市中原区柳湖街道办事处西四环陇海路交叉口金马凯旋7#、8#楼。

2.4总投资额：约4.4685亿元，其中：一标段约1.2733亿元，二标段约3.1952亿元。

2.5建设规模：本项目改造总建筑面积9.1万平方米。主要建设内容包括但不限于原有建筑隔墙及设备拆除清运、屋面防水、室内软硬装、水电改造、消防改造、空调及新风系统改造等工程。

2.6招标范围：包含但不限于施工图设计及优化、全部装饰装修及安装工程。

2.7计划工期：18个月（含设计周期，具体以甲方开工通知为准），7#楼5层、8#楼分批次开工，其中7#5层工期180日历天。

2.8质量标准：工程设计：施工图设计成果文件均符合国家、省、市有关工程设计方面的规范、文件规定的内容及深度和招标人的具体要求，且设计成果通过审查；

工程施工：工程质量符合国家、行业现行规范和标准，达到合格工程标准。

2.9标段划分：共划分为二个标段，具体划分如下：

一标段：中影朝霆影视文化产业园项目（一标段），装修总建筑面积约为：33200.00平方米；

二标段：中影朝霆影视文化产业园项目（二标段），装修总建筑面积约为：57800.00平方米。

注：投标人可投报多个标段，但最多只能中一个标段。若投标人在两个及以上标段中同时排名第一时，则仅推荐其为标段序号靠前标段的第一中标候选人，其余标段按评审排名依次递补推荐中标候选人。

3、投标人资格要求

3.1投标人应在中华人民共和国境内注册且具有独立法人资格；在人员、设备、资金等方面应具相应的能力。

3.2资质要求：

3.2.1设计资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担设计任务的成员）应具有工程设计综合甲级资质或具备工程设计建筑行业甲级资质或工程设计建筑行业(建筑工程)甲级资质。

3.2.2施工资质：投标人（如为联合体，指联合体中承担施工任务的成员）应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

3.3人员要求：

3.3.1拟派项目负责人（工程总承包项目经理，兼任施工项目经理）（如为联合体，应由联合体中承担施工任务的成员委派）：具备建筑工程专业壹级及以上注册建造师电子注册证书（提供全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员查询信息），具有有效的安全生产考核合格证（B证），且无在建项目（无在建需提供承诺函）。

3.3.2拟派设计负责人（如为联合体，应由联合体中承担设计任务的成员委派）：具备国家一级注册建筑师证书（提供证书扫描件及全国建筑市场监督公共服务平台“四库一平台”注册人员査询信息）。

注：①提供人员相关证书扫描件及在本单位缴纳养老保险的证明（提供社保部门出具的在本单位缴纳的养老保险证明或者网络查询打印件，至少包括2026年01月以来任意一个月的养老保险，提供的社保查询时间为招标公告发布之日后。如因相关政策原因未及时缴纳的，需同时提供已缴纳的最近一个月养老保险证明及政府部门发布的相关政策文件，公司成立不足一个月的可不提供养老保险证明）。

3.4财务要求：投标企业近三年财务状况良好，需提供2023、2024、2025年度财务审计报告【提供投标人（含联合体投标的所有成员）的审计报告，公司成立不足三年的，从成立年份开始提供】。

3.5信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：(包含联合体及其成员)

3.5.1被列入全国或省级建筑市场监管公共服务平台“黑名单”且在管理期限内的（投标人、拟派项目负责人、设计负责人）；

3.5.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”且在管理期限内的（投标人）；

3.5.3被列入信用中国网站“失信被执行人”且在管理期限内的；投标人提供“中国执行信息公开网”网站（[链接]）查询相关主体（含企业、企业法定代表人、项目负责人、设计负责人）未列入失信被执行人网页打印页，直接打开“中国执行信息公开网 [链接]”点击失信被执行人，输入投标人名称（省份默认全部）查询企业未列入失信被执行人的网页信息，输入人员姓名和身份证号码查询法定代表人、工程总承包项目经理、设计负责人未列入失信被执行人的网页信息。若上述对象有一个或一个以上被列入失信被执行人名单，拒绝其参与本次投标活动，其投标无效。查询时间为招标公告发布之日后。查询结果需显示查询时间。【投标人（含联合体投标的所有成员）须在信用中国网站查询结果页面截图或查询结果打印件的扫描件】；

3.5.4投标所用资质项在全国或省级建筑市场监管公共服务平台资质状况被标注资质异常状态的（投标人）；根据《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》 （建市规〔2023〕 3 号）和《河南省住房和城乡建设厅关于进一步规范建设工程企业资质管理的通知》豫建行规〔2024〕7 号文件规定，河南省企业被全国和河南省建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本项目，提供全国和河南省建筑市场监管公共服务平台查询截图；外省企业被全国建筑市场监管公共服务平台标注为资质异常的，不能使用标注异常资质承揽本项目，至少提供全国建筑市场监管公共服务平台查询截图。

注：（1）投标人需提供上述途径查询结果截图，并对其真实性负责。查询时间为招标公告发布之日后，投标截止时间前，查询结果需显示时间。若存在一个及以上记录的，其投标资格应予以否决。

（2）招标人或招标代理机构通过全国建筑市场监管公共服务平台、国家企业信用信息公示系统、“信用中国”网站、省级建筑市场监管公共服务平台等渠道进行查询复核并留档，以查询复核结果为准，开始查询信息的时间为投标截止时间。

3.6其他要求：

3.6.1投标人近三年内未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；投标人最近三年内没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、重大安全生产事故等问题、没有被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的【投标人（含联合体投标的所有成员）须在投标文件中附各自的承诺书，格式自拟，并加盖各自单位公章】。

3.6.2投标人需提供2023年1月1日以来无行贿犯罪承诺书，内容应包含企业、法定代表人、工程总承包项目经理、设计负责人（出具承诺，加盖单位公章）。

3.6.3除联合体内部外，单位负责人为同一人、或者存在控股、管理关系的不同单位，均不得参加本项目投标（提供“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东[或投资人]信息）。

3.6.4参与投标的单位，需承诺未被列入环境污染防治失信黑名单（出具承诺，加盖单位公章）。

3.6.5参与投标竞争的单位，需承诺遵守《保障农民工工资支付条例》，且未被列入拖欠农民工工资黑名单（出具承诺，加盖单位公章）。

3.7 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体所有成员数量不超过2个，还应满足下列要求：

（1）联合体各方必须签订联合体协议书（联合体牵头人必须是施工单位）；

（2）联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制、投标和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；

（3）联合体投标的，以联合体牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员具有约束力；

（4）联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独参与本项目投标，也不得组成新的联合体参与本项目的投标；

（5）联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

注：

（1）招标人应对该项目中标候选人的资格、业绩等信息进行审查，发现投标人不符合招标文件资格审查标准、存在虚假或不实材料的，招标人将取消中标候选人资格，并将违法违规情况移交至行政监督部门。

（2）合同签订前，招标人有权对该项目中标人的资格、人员信息等进行核查，发现有虚假或不实信息的，招标人将取消其中标人资格，并重新组织定标或重新招标。

4、招标文件的获取

4.1 文件获取时间：2026 年10月23日至2026年10月29日上午8:30时～12:00时，下午14:00时～17:30时（节假日除外）。

4.2 文件售价：人民币500元/每套（售后不退）。

4.3 本次招标文件的获取可通过电子邮件的方式递交资料，需提交以下资料：营业执照、法定代表人授权书（法定代表人和委托代理人均签字或盖章，并加盖单位公章）。采用电子邮件方式的需将上述资料签字或盖章，盖章后扫描发送至邮箱2367888742@[链接]，邮件名称统一为“公司名称+标段+联系人+电话”，收到上述资料待审核合格并交款后，将招标文件回传至投标人邮箱，请各投标人注意查收。如不及时查收自行负责，招标方不承担任何责任。

5、投标文件的递交

5.1投标文件递交截止时间和开标时间：2026年11月12日09时00分（北京时间，以最终招标文件上的投标截止时间为准）。

5.2 投标文件的上传递交地点和开标地点：智远工程管理有限公司会议室(郑州市高新区莲花街11号院1号楼5楼D506室）。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6、发布公告媒介

本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购网》媒介上发布，招标人及招标代理机构对任何转载信息及由此产生的后果均不承担任何责任。

7、联系方式

招标人：河南久豫凯旋商业运营管理有限公司

地  址：河南省郑州市中原区西四环88号7号楼5层5088

联系人：王老师

电  话：15838164450

传  真：/

邮  箱：yangbo@[链接]

招标代理机构：智远工程管理有限公司

项目负责人：李杰伟

项目组其他成员：郑兵、朱登凯、刘伟鹏

单位地址：郑州市高新区莲花街11号院1号楼D座D509

联 系 人：闫鸿宇

电    话：0371-61692188  

传    真：/

邮    箱：

智远工程管理有限公司

2026年10月22日