赣州市瑞兴于钨矿独立工矿区兴国画眉坳整体提升改造工程投资人+工程总承包招商（招标）公告(网)

赣州市瑞兴于钨矿独立工矿区兴国画眉坳整体提升改造工程投资人+工程总承包招商（招标）公告

招商（招标）编号：赣建兴市招字【2025】第003号

1.招商（招标）条件

本招商（招标）项目赣州市瑞兴于钨矿独立工矿区兴国画眉坳整体提升改造工程已由兴国县发展和改革委员会通过兴发改审字〔2025〕51号批准建设，项目业主为兴国城投农业综合开发有限公司，建设资金为自筹+投资。项目已具备招商（招标）条件，现对该项目的投资人+工程总承包进行公开招商（招标），欢迎符合条件的投标人参加。

2.项目概况与招商（招标）范围

2.1项目名称：赣州市瑞兴于钨矿独立工矿区兴国画眉坳整体提升改造工程投资人+工程总承包。

2.2建设地点：兴国县兴江乡。

2.3建设内容及规模：①本项目总投资额约为12095.89万元，本次招标建安费金额约为11031万元；②建设内容：对矿区房屋除险加固、维修改造845户，完善环卫设施、给排水、电气、附属道路等配套设施，改善人居生活环境。项目整体提升涉及845户、3428人。

2.4招商（招标）范围：

本项目采用投资人+工程总承包模式，包含但不限于以下内容：

（1）工程投资部分：负责本项目总费用的筹集，包括建安工程费（包括建筑工程费，安装工程费，设备购置费）、工程项目管理费用、中标人建设期、返还期投资收益等，具体以签订的合作协议为准。

（2）施工部分：施工图范围内的其他工程的施工直至竣工验收合格及整体移交、建设期全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作。最终由中标人向招标人“交钥匙”。

（3）设计部分：包含且不限于初步设计的二次深化、施工图设计(包含但不限于市政、绿化、装饰装修、智能化等，还需满足如绿建、装配式、节能等项目所必须的施工图设计内容以及项目勘察、图审费用)及施工至竣工阶段全过程设计技术服务及后续现场配合服务。

（4）采购部分：涉及的有关材料设备的采购、安装、调试和技术指导等全过程服务。

2.5标段划分：1个标段。

2.6工期要求：总工期为360日历天（含设计工期），具体开工日期以开工令为准。

2.7质量要求：

（1）施工质量要求：达到国家工程质量验收规范合格标准，争创江西省优质建设工程奖“省优良工程奖”或“杜鹃花奖”。

（2）设计质量要求：达到施工图设计深度的要求，并通过有关部门的审查。

（3）采购质量要求：须提供全新、原装，并符合国家规定的质量标准的货物。

（4）材料及设备供应要求：中标人按设计施工图纸要求以及不低于工程量清单中所规定的参照品牌及品质要求采购材料、设备，但采购材料、设备前必须提供样品给招商（招标）人确认。实施时招商（招标）人有权对不符合要求的产品更换材料、设备，中标人必须按招商（招标）人要求供应。

3.投标人资格要求

3.1投标人须具有独立法人资格并依法取得有效的事业单位法人证书或企业营业执照。

3.2资质要求：

(1）投标人（联合体投标的，指联合体中投资人）须同时具备①能提供大于等于1000万元资金的银行授信或者银行存款证明；②注册资本金在3000万元及以上。证明材料：须同时提供①若为自有资金的，则须提供投标人银行基本账户在本项目公告公布之日起至开标截止之日前一次性开具的存款证明材料；若为银行授信证明则提供银行授信盖章扫描件。若联合体中承担投资任务的成员为金融机构的，则可提供符合招标要求的存款证明材料或已融资的相关证明；②营业执照（或事业单位法人证书）。

(2）投标人（联合体投标的，指联合体中施工单位）须同时具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包二级及以上资质和市政公用工程施工总承包二级及以上资质；并具备有效的安全生产许可证。证明材料：须同时提供①营业执照（或事业单位法人证书）；②有效的资质证书；③有效的安全生产许可证。

（3）投标人（联合体投标的，指联合体中设计单位）须同时具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质和市政行业专业设计乙级及以上资质。证明材料：须同时提供①营业执照（或事业单位法人证书）；②有效的资质证书。

3.3工程投资方要求：具有依法纳税的良好记录和良好的商业信誉及健全的财务会计制度。

3.4投标人项目管理机构及人员要求：

（1）施工负责人：具备建筑工程一级注册建造师资格，及取得有效的安全生产考核合格证书（安全B证）。证明材料：须同时提供①建造师注册证书；②有效的安全生产考核合格证；③本人身份证；④开标当月之前连续近6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

（2）施工技术负责人：本项目必须派1名现场技术负责人，具备建筑工程类专业中级及以上职称。证明材料：须同时提供①职称证书；②开标当月之前连续近6个月当地社保部门出具的有效证明材料。

（3）施工现场管理人员：施工员1名（土建）、质（检）量员1名（土建）、材料员1名、专职安全员2名。证明材料：须同时提供①施工员、质（检）量员、材料员的岗位证书（或资格证书）和专职安全员的C类安全生产考核合格证书；②开标当月之前连续近6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

（4）设计负责人：具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级注册建筑师执业资格；证明材料：须同时提供①一级注册建筑师证书；②本人身份证；③开标当月之前连续近6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

（5）设计团队人员：拟派建筑专业负责人须为一级注册建筑师；结构专业负责人须为一级注册结构师；给排水专业负责人必须为注册公用设备工程师(给水排水)；电气专业负责人必须为注册电气工程师(供配电)证书；造价专业负责人必须为一级注册造价工程师。证明材料：须同时提供①相关注册证书；②本人身份证；③开标当月之前连续近6个月（不含开标当月）当地社保部门出具的有效证明材料，因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准。

注：①以上所有人员须为本单位正式员工，一人只能担任一个岗位或职务，不得兼任。并提供投标单位为其连续缴纳连续近6个月（指开标前6个月，不含开标当月）的社保证明材料（社保证明须加盖当地社保局业务章）或提供网上下载彩色打印的经社保部门电子签章的社保证明材料，且缴纳单位与投标单位一致，并附本人身份证复印件。因工作单位变更不足6个月的，以证书变更时间为准。若上述拟派人员为退休人员[已退休但未超过65周岁（含）]的，提供退休证明材料及返聘合同。退休不足6个月（不含开标当月）的，还应提供相应缺失月份（退休前）的社保证明材料），拟派的相关人员超过65周岁的，则不符合招标文件要求。

②根据工程项目进展情况，中标方必须适时增配市政公用工程专业岗位管理人员如施工员、质（检）量员等；若中标人拟派的项目经理不具备市政公用工程建造师资格，还需增配一名市政公用工程建造师资格人员进行项目建设管理。

3.5外省进赣的施工单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于启用江西住建云平台省外建设工程企业进赣信息登记管理系统的通知》(赣建审〔2020〕4号）和《关于房屋市政工程施工电子招投标活动中省公共资源交易平台对接共享江西住建云平台信息数据的通知》（赣建城〔2021〕19号）要求在‘住建云信息登记系统’上办理企业信息登记，投标企业和本项目拟派的建造师、施工技术负责人、施工员、质（检）量员、材料员、专职安全员应在“江西住建云平台”网站中其信息登记一直处于有效状态且可以查询，并在开标时提供网上查询截图并打印纸质材料扫描件加盖本单位公章。不能在“江西住建云平台”上查询到的外省进赣施工单位及拟派本项目人员，则视为投标资格审查不合格 ，其投标无效。

3.6省外进赣的设计单位开标前应按江西省住房和城乡建设厅《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》（赣建科设〔2019〕44号）要求在“江西住建云平台”上办理企业信息告知承诺登记和投标人员登记，投标企业和本项目拟派的所有设计人员应在“江西住建云平台”网站中其信息登记一直处于有效状态且可以查询,并在开标时提供网上查询截图并打印纸质材料扫描件加盖本单位公章。不能在“江西住建云平台”上查询到的外省进赣设计单位及拟派本项目设计人员，则视为投标资格审查不合格 ，其投标无效。

3.7本次招商（招标）接受联合体投标，联合体投标须满足以下条件

（1）联合体成员家数不超过3家，且联合体牵头单位必须为设计单位。联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

（2）联合体须具备承接本次招商（招标）项目的能力及满足相应的资格条件。同一专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工范围内资质等级较低的单位确定资质等级。

（3）联合体各方均需具有良好的信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结。

（4）联合体一方不得同时另外单独参与或与其他单位组成联合体参与本项目投标。

4.招商（招标）文件的获取

凡符合资质要求并有意参加本工程投标的单位，请于2025年3月31日2025年4月21日止，在江西省公共资源数智交易平台（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）报名、下载招商（招标）文件和有关资料。

5.投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间为2025年4月23日10时00分整，未在投标截止时间前上传电子版投标文件至电子招标系统中的投标文件，招标人不予受理；

5.2开标时间：2025年4月23日上午10时00分；地点：赣州市公共资源交易中心兴国县分中心不见面开标厅。

6.资格审查方式

本工程采用资格后审。

7.发布公告的媒介

本次招商（招标）公告在江西省公共资源数智交易平台（https://ggzyjy.jxggzyjy.cn/tpbidder）上发布，各投标人应自行前往查看。

8.其他事项

8.1开展全市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标领域突出问题专项整治行动，进一步规范招投标市场秩序。常态化开展扫黑除恶斗争，严厉打击工程招投标领域雇黑佣黑、恶意竞标、暴力围标、强揽工程等黑恶势力。兴国县住建局举报电话：(0797)5322026，举报邮箱：xgjsj222@163.com。

8.2其他要求及内容详见招商（招标）文件。

8.3有关本项目投标的其它事宜，请按以下方式与招标人或代理机构联系。

9.联系方式

招商（招标）单位：兴国城投农业综合开发有限公司

法定代表人：钟传橹

办公地址：江西省赣州市兴国县潋江镇和睦新区（文化艺术中心西侧商业一层第D115号商铺）

联系人：王先生

联系电话：18179096600

招标代理单位：法正项目管理集团有限公司

法定代表人：王淑舜

办公地址：江西省赣州市兴国县潋江镇红军路睿智商住楼(嘉和苑附近）

联系人：谢女士

联系电话：15979826239

招投标监督单位：兴国县工程建设招标投标办公室

监督电话：0797-5322791