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第1次变更信息(手动延期)
| 保证金交纳时间 | 2025年11月30日 17时00分00秒 变更为 2025年12月02日 17时00分00秒 | ||
| 公告结束时间 | 2025年11月30日 17时00分00秒 变更为 2025年12月02日 17时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX002513044 | 项目名称 | 深圳市生物医药创新产业园11-201公开招租 |
| 起始日期 | 2025年11月26日 00时00分00秒 | 结束日期 | 2025年12月02日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 未租 | 地址 | 广东省深圳市坪山区卢辉路深圳市生物医药创新产业园 |
| 装修情况 | 毛坯 | 面积/数量 | 2679.67平方米 |
| 权属情况 | 有房产(土地)证 | 资产性质 | 厂房类 |
| 是否涉及优先承租权 | 否 | ||
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 否 | 出租期 | 起租日期:2025-12-16，合同结束日期:2030-12-15 |
| 响应有效期 | 10个自然日 | 免租期 | 5个月 |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《成交通知书》出具后10个工作日 |
| 招租底价 | 30元/平方米/月 | 租金的递增 | 自第4个合同年开始租金每1个合同年递增3% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 是 |
| 资产用途限定 | 厂房,研发用房,仓库 | ||
| 履约条件 | 1、承租人签订租赁合同当日内须交纳相当于 2 个月租金数额的租赁保证金。 2、承租人需按时交纳租金、水电费、物业管理费、装卸费等各项费用。 3、承租人需与出租方签订《深圳市房屋租赁合同》及《补充协议》，并严格履行，并与物业公司签订物业管理合同。 4、出租物业用途仅限于公告信息所示，承租人不得改变其用途。 5、承租人需承担一切非出租方造成的安全管理责任。 6、如因出租方对此物业进行改造或拆除，出租方提前两个月通知承租方，承租人须无条件与出租方提前终止合同，在限期内迁离租赁房屋，并不得因此造成的任何损失向出租方索赔。 7、承租人须放弃租赁房屋的优先购买权。 8、在提前停租或租赁期满不再承租物业时，承租人对物业所增设形成的固定设施，如果出租方不需要，承租人应全部拆除并恢复承租前的状态，如果出租方需要，承租人应完整地无偿移交由出租方处置。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | 170587.80 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 价高者中标 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 直接中标 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新招标 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、具有独立法人资格的企业； 2、注册资金不低于10万元； 承租方需为医疗器械或生命医药或纯办公业态类企业。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年12月02日 17时00分00秒 | ||
交易保证金
| 金额 | 170587.80 | ||
| 交易保证金交纳截至时间 | 2025年12月02日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | 深圳市深福保东部投资开发有限公司 | 出租方地址 | 深圳市生物医药创新产业园10-2101 |
| 业务咨询人员1 | 李先生 | 业务咨询电话1 | 15071759460 |
| 联系地址 | 深圳市生物医药创新产业园10号楼2101 | ||
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