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| 标的名称 | 重庆市江北区海尔路363号4幢1-1房产招租 | ||
| 项目编号 | 202601002259 | 租赁底价 | 0.0011万元/平方米/月 |
| 信息披露起始日期 | 2026-01-28 | 信息披露结束日期 | 2026-02-10 |
| 标的所在地区 | 重庆市>市辖区>江北区 | 资产类别 | 房产租赁 |
一、招租方承诺
本出租方（或委托会员）现提出申请，将本项目通过贵所网站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则，作如下承诺：1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则，按照有关要求履行我方义务；2、本次资产租赁是我方真实意愿表示，租赁的资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形；对于设定担保物权的资产租赁，符合我国担保法等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，已依法报政府有关部门审核；3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。我方若发生违规违约行为，给意向承租方和贵所造成损失的，我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。
二、标的简况
| 标的名称 | 重庆市江北区海尔路363号4幢1-1房产招租 | ||||
| 坐落 | 重庆市江北区海尔路363号4幢1-1 | 楼盘名称 | 星辰丽苑 | ||
| 租赁底价 | 0.0011万元/平方米/月 | 租赁期限（年） | 1-5年（由承租方自由选择，需整年租赁） | ||
| 租金支付方式 | 按季度支付 | 免租期 | - | ||
| 租金递增方式 | 逐年递增3% | 招租用途 | 教育 | ||
| 产权证号 | 渝（2025）江北区不动产权第000645742号 | ||||
| 楼层 | 1层 | 结构 | 混合结构 | ||
| 房屋证载用途 | 教育 | 招租面积（㎡） | 974.1 | ||
| 优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 合同签订且承租方按合同约定已全额支付履约保证金、首期租金之日起3日内招租方届时以现状移交租赁标的 | ||
| 是否存在租赁 | 否 | ||||
| 评估/咨询/估价报告文号 | （重庆）华康（2026）（估）字第13号 | ||||
| 评估/咨询/估价基准日 | 2025-11-27 | ||||
| 重要信息披露 | 如需经营餐饮业态，须符合环保要求，使用烟道、管道排污、动力电等问题需承租方自行解决，并承担全部费用。 本次出租范围不含室内可移动设施设备、家具等。 | ||||
| 标的踏勘联系人 | 韩老师 | 联系电话 | 67866218 | ||
三、招租方简况
| 招租方名称 | 重庆江北新城发展建设有限公司 | |||
| 行为批准机构 | 重庆港城工业园区管理委员会 | |||
| 评估备案机构 | - | |||
四、交易条件与承租方资格条件
| 以下交易条件为招租的基本条件，是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件，但可对该条件进行细化和补充，其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
| 与租赁相关其他条件 | 1.意向承租方应在信息披露公告期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 6.意向承租方应租赁合同生效之日将履约保证金（金额为3个月租金）支付至招租方指定账户。租赁期满如承租方无违约情形的，招租方将在标的清退手续完结后无息退还履约保证金；如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。 7.标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的一切费用（包括但不限于装修、水、电、气等费用）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。 8.本次交易涉及的其他税、费由招租方、承租方按国家有关规定及合同约定各自承担。 9.本次招租面积系根据招租方自行测算面积取得，与实际面积可能存在误差，最终标的面积以现状交付为准，不因面积不符而影响成交结果。 10.备查资料：租赁合同、评估报告、产权证。 | |||||
| 承租方资格条件 | 无 | |||||
| 交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.70 万元 | ||
| 交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账，以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
| 信息披露期满后，如未征集到意向承租方 | 延长信息发布，不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向承租方 | |||||
| 交易方式 | 网络竞价（多次报价） | |||||
| 交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联交所集团江北分中心 | ||||
| 交易机构联系人 | 陈经理 | 联系电话 | 13628396692 | |||
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