珠海市第三中学2026-2027年校园物业服务项目采购采购更正公告（第一次）

原公告的获取招标文件结束日期：2026-01-07，更正为：2026-01-14。

原公告的投标文件提交截止时间：2026-01-15 09:30:00，更正为：2026-01-23 09:30:00。

原公告的开标时间：2026-01-15 09:30:00，更正为：2026-01-23 09:30:00。

一、招标文件第四章 评标32页表格技术部分-技术指标中“拟投入本项目的秩序维护部主管情况(5.0分)拟投入本项目的秩序维护部主管（1人），本项满分5分：①具有物业管理 专业或工商管理类专业或公共管理类专业或人力资源管理：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。②具有退役军人证书得1分。③具有红十字会颁发的救护员证得得2分。注：①投标文件中须提供上述人员的证书扫描件，相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件，否则不得分（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%95%99%E8%82%B2%E9%83%A8%E7%95%99%E5%AD%A6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E5%AD%A6%E4%BD%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81 证书扫描件，否则不得分。③同一人担任不同岗位不重复计分。”更正为“拟投入本项目的秩序维护部主管情况(5.0分)拟投入本项目的秩序维护部主管（1人），本项满分5分： ①具有物业管理专业或工商管理类专业或公共管理类专业或人力资源管理：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。②具有退役军人证书得1分。③具有红十字会颁发的救护员证或承诺于中标后一个月内取得红十字会颁发的救护员证的，得2分。 注：①投标文件中须提供上述人员的证书扫描件（或由投标人出具的承诺于中标后一个月内取得红十字会颁发的救护员证的承诺函），相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件，否则不得分（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E8%8B%A52001%E5%B9%B4%E4%BB%A5%E5%89%8D%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AD%A6%E4%BF%A1%E7%BD%91%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AD%A6%E5%8E%86%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%95%99%E8%82%B2%E9%83%A8%E7%95%99%E5%AD%A6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E5%AD%A6%E4%BD%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%88%86%E3%80%82%E2%91%A2%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%B2%97%E4%BD%8D%E4%B8%8D%E9%87%8D%E5%A4%8D%E8%AE%A1%E5%88%86%E3%80%82%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E2%80%9D%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3C/p%3E

二、招标文件第四章 评标33页表格技术部分-技术指标中“拟投入本项目的公用设备设施维护管理部主管情况(4.0分)拟投入本项目的公用设备设施维护管理部主管（1人），本项满分4分：① 具有物业管理专业或机械类专业或建筑类专业或电气类专业：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。②具有人社部门颁发的电气类或机械类专业职称：中级或以上职称得2分；初级职称得1分。按最高分值计算，不重复计分。 注：①投标文件中须提供上述人员的证书扫描件（如学历或职称专业无法体现类别的，投标人须提供相关证明材料），相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%95%99%E8%82%B2%E9%83%A8%E7%95%99%E5%AD%A6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E5%AD%A6%E4%BD%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%88%86%E3%80%82%E2%91%A2%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%B2%97%E4%BD%8D%E4%B8%8D%E9%87%8D%E5%A4%8D%E8%AE%A1%E5%88%86%E3%80%82%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E6%9B%B4%E6%AD%A3%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E4%B8%BA%3C/strong%3E%3C/strong%3E%3Cstrong%3E%3Cstrong%3E%E2%80%9C%3C/strong%3E%3C/strong%3E%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%85%AC%E7%94%A8%E8%AE%BE%E5%A4%87%E8%AE%BE%E6%96%BD%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%83%A8%E4%B8%BB%E7%AE%A1%E6%83%85%E5%86%B5(4.0%E5%88%86)%E6%8B%9F%E6%8A%95%E5%85%A5%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E7%9B%AE%E7%9A%84%E5%85%AC%E7%94%A8%E8%AE%BE%E5%A4%87%E8%AE%BE%E6%96%BD%E7%BB%B4%E6%8A%A4%E7%AE%A1%E7%90%86%E9%83%A8%E4%B8%BB%E7%AE%A1%EF%BC%881%E4%BA%BA%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%9C%AC%E9%A1%B9%E6%BB%A1%E5%88%864%E5%88%86%EF%BC%9A%E2%91%A0 具有物业管理专业或机械类专业或建筑类专业或电气类专业：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。②具有人社部门颁发的电气类或机械类专业职称：中级或以上职称得2分；初级职称得1分。按最高分值计算，不重复计分。 注：①投标文件中须提供上述人员的证书扫描件（如学历或职称专业无法体现类别的，投标人须提供相关证明材料），相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E8%8B%A52001%E5%B9%B4%E4%BB%A5%E5%89%8D%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AD%A6%E4%BF%A1%E7%BD%91%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AD%A6%E5%8E%86%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%95%99%E8%82%B2%E9%83%A8%E7%95%99%E5%AD%A6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E5%AD%A6%E4%BD%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%89%AB%E6%8F%8F%E4%BB%B6%EF%BC%8C%E5%90%A6%E5%88%99%E4%B8%8D%E5%BE%97%E5%88%86%E3%80%82%E2%91%A2%E5%90%8C%E4%B8%80%E4%BA%BA%E6%8B%85%E4%BB%BB%E4%B8%8D%E5%90%8C%E5%B2%97%E4%BD%8D%E4%B8%8D%E9%87%8D%E5%A4%8D%E8%AE%A1%E5%88%86%E3%80%82%3C/p%3E

三、招标文件第四章 评标33页表格技术部分-技术指标中“拟投入项目绿化部主管情况 (4.0分)拟投入本项目的绿化主管（1人），本项满分4分：①具有园林类或园艺类相关专业：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。②具有人社部门颁发的风景园林类或园艺类职称证书：中级或以上职称得2分；初级职称得1分。按最高分值计算，不重复计分。注：① 投标文件中须提供上述人员的证书扫描件，相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件，否则不得分（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%95%99%E8%82%B2%E9%83%A8%E7%95%99%E5%AD%A6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E5%AD%A6 位认证证书扫描件，否则不得分。③同一人担任不同岗位不重复计分。”更正为“拟投入项目绿化部主管情况 (4.0分)拟投入本项目的绿化主管（1人），本项满分4分：①具有园林类或园艺类相关专业：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。②具有人社部门颁发的风景园林类或园艺类职称证书：中级或以上职称得2分；初级职称得1分。按最高分值计算，不重复计分。注：① 投标文件中须提供上述人员的证书扫描件，相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件，否则不得分（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/%EF%BC%89%E7%9A%84%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%EF%BC%88%E8%8B%A52001%E5%B9%B4%E4%BB%A5%E5%89%8D%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E8%AF%81%E4%B9%A6%E6%97%A0%E6%B3%95%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AD%A6%E4%BF%A1%E7%BD%91%E6%9F%A5%E8%AF%A2%E6%88%AA%E5%9B%BE%E7%9A%84%EF%BC%8C%E5%8F%AA%E9%A1%BB%E6%8F%90%E4%BE%9B%E5%AD%A6%E5%8E%86%E8%AF%81%E4%B9%A6%EF%BC%89%EF%BC%8C%E6%88%96%E6%95%99%E8%82%B2%E9%83%A8%E7%95%99%E5%AD%A6%E6%9C%8D%E5%8A%A1%E4%B8%AD%E5%BF%83%E7%9A%84%E5%AD%A6%E5%8E%86%E5%AD%A6 位认证证书扫描件，否则不得分。③同一人担任不同岗位不重复计分。”

四、招标文件第四章 评标33页表格技术部分-技术指标中“拟投入本项目的宿舍管理部主管情况 (5.0分)拟投入本项目的宿舍管理部主管（1人），本项满分5分：①具有物业管理专业或工商管理类专业或公共管理类专业或人力资源管理专业：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。 ②具有人社部门颁发的物业管理专业或工商管理类专业或公共管理类或人力资源管理专业：中级或以上职称得2分；初级职称得1分。按最高分值计算，不重复计分。③具有红十字会颁发的救护员证得1分。注：①投标文件中须提供上述人员的证书扫描件，相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件，否则不得分（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/ com.cn/）的查询截图，或教育部留学服务中心的学历学位认证证书扫描件，否则不得分。③同一人担任不同岗位不重复计分。”更正为“拟投入本项目的宿舍管理部主管情况 (5.0分)拟投入本项目的宿舍管理部主管（1人），本项满分5分：①具有物业管理专业或工商管理类专业或公共管理类专业或人力资源管理专业：本科或以上学历得2分；大专学历得1分。按最高分值计算，不重复计分。 ②具有人社部门颁发的物业管理专业或工商管理类专业或公共管理类或人力资源管理专业：中级或以上职称得2分；初级职称得1分。按最高分值计算，不重复计分。③具有红十字会颁发的救护员证或承诺于中标后一个月内取得红十字会颁发的救护员证的，得1分。注：①投标文件中须提供上述人员的证书扫描件（或由投标人出具的承诺于中标后一个月内取得红十字会颁发的救护员证的承诺函），相关人员为投标单位员工的相关证明文件（以社保机构出具的在投标截止日期前3个月内任意2个月的社保证明为准）扫描件，否则不得分（为了便于评委评审，请在相关社保证明材料中标识出上述人员）。②要求提供学历证书的还须提供学信网（https://***/ com.cn/）的查询截图（若2001年以前的学历证书无法提供学信网查询截图的，只须提供学历证书），或教育部留学服务中心的学历学位认证证书扫描件，否则不得分。③同一人担任不同岗位不重复计分。”

五、招标文件第四章 评标35页表格商务部分-商务指标中“同类项目经验 (18.0分) 根据投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）已完成的或正在履行的非住宅物业管理服务项目经验进行评分：①服务内容至少包含保安、保洁、绿化、宿舍/公寓管理、维修五项内容或以上（服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致）；②合同服务期一年或以上的；③提供验收报告或用户意见书评价为优秀（或非常满意或同类级别）。同时满足以上条件每份合同得2分，本项满分18分。注：投标文件中须提供上述①合同关键页（合同关键页包括：甲乙双方名称、服务内容、服务期限、签订日期及双方签章页）；②若合同内未显示服务内容，须提供由用户单位出具的服务内容的证明（仅在验收报告或用户意见书上显示服务内容的，不予计分）。”更正为“同类项目经验 (18.0分) 根据投标人自2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）已完成的或正在履行的非住宅物业管理服务项目经验进行评分：①服务内容至少包含保安、保洁、绿化、维修四项内容或以上（服务内容涵盖即可，文字描述可以不完全一致）；②合同服务期一年或以上的；③提供验收报告或用户意见书评价为优秀（或非常满意或同类级别）。同时满足以上条件每份合同得2分，本项满分18分。注：投标文件中须提供上述①合同关键页（合同关键页包括：甲乙双方名称、服务内容、服务期限、签订日期及双方签章页）；②若合同内未显示服务内容，须提供由用户单位出具的服务内容的证明（仅在验收报告或用户意见书上显示服务内容的，不予计分）。”