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都江堰市幸福街道锦都幸福里商业综合体新建项目施工 / 标段
答疑01号
致各潜在投标人：
1.建筑措施表中“顶7”施工做法未见清单项，是否漏项？
答：做法选用表中没有选用顶7做法，不属于漏项。
2. 建筑措施表中“坡1”中1-3项做法未见清单项，是否漏项？
答： 在地下室建筑与装饰工程中清单上目138条环氧砂浆地坪楼地面（坡1、楼14、楼15、楼16）。
3.地下室建筑与装饰工程中“砖砌踏步”清单项，项目特征中未明确砖类型和强度，是否明确？
答：满足设计及规范要求，由投标人综合考虑。
4.地下室建筑与装饰工程中“15mm厚1：2.5水泥砂浆天棚找平层（顶5）”清单项，清单名称厚度和项目特征中的厚度不一致，具体以哪个厚度为准？
答：以设计图纸厚度为准，共计15mm厚： 5mm厚1:2.5水泥石灰砂浆找平层+10mm厚1:2.5水泥砂浆打底找平,两次成活。招标工程量清单以本次重新上传的为准。
5.地上部分各楼栋建筑与装饰工程中“600*600*0.8mm厚穿孔吸音铝扣板墙面（内5）、600*600*0.8mm厚穿孔吸音铝扣板墙面（内4+内5）、600*600*0.8mm厚穿孔吸音铝扣板墙面（内4）”清单项，清单名称厚度和项目特征中的厚度不一致，具体以哪个厚度为准？
答：以设计图纸厚度为准0.8mm厚。招标工程量清单以本次重新上传的为准。
6.总平土建工程中“1.5厚304香槟金拉丝不锈钢导水槽 折型加工”清单项，无项目特征说明，是否需要补充？
答：项目特征已修改补充如下1.材质：304香槟金拉丝不锈钢导水槽。2.规格：1.5mm厚 折型加工。3.其他:满足设计和招标技术要求及现行施工验收规范要求。招标工程量清单以本次重新上传的为准。
7.总平土建工程中“万能支撑器”清单项，无项目特征说明，是否需要补充？
答：项目特征已修改补充如下1.名称：万能支撑器。2.部位：入口水景喷泉底部。3.其他:满足设计和招标技术要求及现行施工验收规范要求。招标工程量清单以本次重新上传的为准。
8. 1#楼与3#楼建筑与装饰工程中“1.5mm厚JS-II聚合物水泥防水涂料楼（地）面防水（楼3、楼4、楼5、楼6、楼18）和1.5mm厚JS-II聚合物水泥防水涂料楼（地）面防水（楼8、楼4）”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答： 综合单价中包含附加层，每个房间算出附加层面积不一致，投标人自行报价。
9. 1#楼与4#楼建筑与装饰工程中“10mm厚防滑地砖楼地面（30mm厚粘合层）（楼17、楼18）和10mm厚防滑地砖楼地面（30mm厚粘合层）（楼8、楼17、楼18）”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：招标工程量清单以本次重新上传的为准。
10. 3#楼和4#楼建筑与装饰工程“600*600mm铝合金方板吊顶-3#楼（顶9）和600*600mm铝合金方板吊顶-4#楼（顶9）”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：综合单价中包含的反支撑和转换层含量不同，综合单价不一致，不需要调整，投标人自行考虑。
11.地下室建筑与装饰工程中“基础垫层”和总平土建中“基础垫层模板”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：经核实招标控制价一致。
12. 地下室与1#楼建筑与装饰工程中“最薄处30mm厚C30细石混凝土找坡层（楼14、楼15、楼16）和最薄处30mm厚C30细石混凝土找坡层（楼15）”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：找坡长度不一样，单价不一致，投标时自行考虑。
13. 2#路与3#楼和4#楼建筑与装饰工程中“3.0mm厚双组份聚合物水泥防水砂浆立面防水（内8）和3.0mm厚双组份聚合物水泥防水砂浆立面防水（内8）和3.0mm厚双组份聚合物水泥防水砂浆立面防水（内8）”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：招标工程量清单以本次重新上传的为准。
14. 1#楼、3#楼和4#楼建筑与装饰工程中“垂直运输”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答： 每栋楼檐高高度不一样，所套定额也不一致。故综合单价不一致，投标时自行考虑。招标工程量清单以本次重新上传的为准。
15. 地下室、3#楼和4#楼建筑与装饰工程中“综合脚手架”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：每栋楼檐口高度不一样，所套定额也不一致。故综合单价不一致，投标时自行考虑。招标工程量清单以本次重新上传的为准。
16. 1#楼、2#楼、3#楼和4#楼建筑与装饰工程中“1.5mm厚非沥青高分子交叉层压膜基自粘防水卷材屋面防水-1#楼（屋1、屋3、屋4、屋6）、1.5mm厚非沥青高分子交叉层压膜基自粘防水卷材屋面防水-2#楼（屋1、屋2、屋3、屋4、屋7）、1.5mm厚非沥青高分子交叉层压膜基自粘防水卷材屋面防水-3#楼（屋2、屋3、屋4、屋7）和1.5mm厚非沥青高分子交叉层压膜基自粘防水卷材屋面防水-4#楼（屋1、屋2、屋3、屋4、屋6、屋7）”清单项，项目特征一致，招标控制价不一致，是否需要调整？
答：综合单价中包含附加层，每个房间算出附加层面积不一致，投标人自行报价。
17. 招标文件中项目概况与招标范围2.3条“....同时对周边道路及绿地等进行提档 升级”，在施工合同中和招标清单中均为找到具体施工内容、施工要求和施工范围，请招标人明确，以便投标人报价。
答：以招标工程量清单为准，招标工程量清单以本次重新上传的为准。
招标人：成都恒耀锦都房地产开发有限责任公司
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
2026年1月23日
都江堰市幸福街道锦都幸福里商业综合体新建项目施工/标段
补遗文件01号
致各潜在投标人：
现就“都江堰市幸福街道锦都幸福里商业综合体新建项目施工/标段”招标文件进行补遗。根据招标文件约定，本补遗文件是招标文件的组成部分。补遗内容如下：
1、本项目招标控制价由596708334.28元变更为596170033.57元，招标工程量清单以本次重新上传的为准。
2、本项目招标文件其他内容不作变更。
招标人：成都恒耀锦都房地产开发有限责任公司
招标代理机构：四川建科工程建设管理有限公司
2026年1月23日
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