白水仙瀑景区总体规划与 5A 级景区创建提升方案技术服务项目采购公告-立方招采通

广州白水寨景区运营管理有限公司就以下项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的供应商参与比选。

一、采购项目简介

（一）项目名称：白水仙瀑景区总体规划与 5A 级景区创建提升方案技术服务项目

（二）项目编号：YG3202600962

（三）采购控制价：总金额：3,800,000.00元（含税）

（四）服务期限节点：

1. 2027 年 1 月 31 日前：完成《白水寨景区总体规划》正式成果、提交《白水寨景区旅游资源价值评价（含市场影响力评价）》初稿；

2. 2027 年 5 月 31 日前：完成《白水寨创建国家 5A 级景区提升方案》正式成果；

3. 2027 年 6 月 30 日前：全部四项专题研究报告定稿、全套成果完成专家评审、完成 5A 创建全套申报支撑材料、完成全部合同约定咨询服务工作。

（五）项目类别：服务类

（六）采购方式：公开比选

（七）采购内容：为广州白水寨景区运营管理有限公司白水仙瀑景区创建国家 5A 级旅游景区提供总体规划、资源评价、提升方案、专题研究报告编制服务，附加申报成功前政策变动无偿重新编制、后续规划建设项目规划建议义务。

包含但不限于：

①编制《白水寨景区总体规划》（规划范围 19.4km²，输出文本、说明书、全套 CAD 图纸、图集）；

②编制《白水寨景区旅游资源价值评价（含市场影响力评价）》报告，配套汇报 PPT；

③编制《白水寨创建国家 5A 级景区提升方案》，形成短板台账、提升任务清单；

④编制四项专题研究报告：

《旅游资源详查及环境质量评价》

《白水寨景区开发资源环境保护与利用研究》

《旅游市场分析预判与目标市场定位研究》

《白水寨景区区域竞合分析》；

⑤开展项目必要基础资料收集、案头研究、基础资料整理，完成全套报告文本、图纸、PPT 汇报材料编制，组织成果内部专家评审，完成成果修改直至成果通过专家评审；

⑥附加义务 1：在白水寨景区国家 5A 级旅游景区申报成功之前，若国家、广东省、广州市出台新的法律法规、旅游景区质量等级强制性评定标准或风景名胜区管理政策，导致本项目已交付全套规划报告成果必须适配新政策标准的，成交方在收到采购方附官方强制性政策文件书面通知后30日历天内须无偿为本项目全套成果提供重新编制、修订更新服务；

⑦附加义务 2：本项目成果验收完成后，直至景区 5A 申报成功为止，针对采购方后续启动的景区各类规划建设项目（包含但不限于提升改造项目、新建游览设施、景观工程、业态规划、基础设施升级等），成交方需根据本项目全套规划成果，向采购方提供书面规划建议意见（单次建议提交时限为采购方书面发函后 7 个工作日内）

（八）项目实施地点：广州市增城区北山路74号白水寨景区。

二、供应商资格要求

（一）供应商必须为中华人民共和国境内注册成立、合法存续的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力。分公司响应的，需提供具有法人资格的总公司的营业执照副本复印件及授权书，授权书须加盖总公司公章。

（二）供应商没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结，声明在采购活动中3年内没有重大违法活动。(格式见《无重大违法记录声明》)

（三）供应商未被列入“信用中国”网站([链接])记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单，须提供《信用记录承诺函》附“信用中国”网站（[链接]）的信用记录查询结果截图或信用信息报告并打印页面加盖公章。（格式见《信用记录承诺函》）

（四）出具的《公平竞争承诺书》。（格式见《公平竞争承诺书》）

（五）已办理报名手续的供应商。

（六）本项目接受联合体响应，不允许分包、转包。联合体响应的，联合体各方须签订联合体协议书，明确各方工作分工及责任，并将联合体协议书随响应文件一并提交。供应商不得利用其他公司资质进行挂名响应，不得以任何形式将全部或部分服务转由第三方承担，联合体内部按联合体协议分工除外。联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目响应。如发现以上违规情况，采购方有权否决其响应或取消其成交资格，若成交后发现以上违规情况，采购方有权无条件终止合同，并按照采购文件及合同约定追究成交人的违约责任。同时可顺延至综合评分次高的供应商成交或重新采购，一切损失由成交人承担。

（七）供应商须具备有效的城乡规划编制甲级资质，联合体响应的，联合体中牵头单位须具备有效的城乡规划编制甲级资质。

三、 报名及采购文件的获取时间、获取方式、采购文件售价、保证金缴纳：

（一）报名及获取采购文件时间：2026年10月13日至2026年10月19日9时（节假日除外）。

（二）报名及获取采购文件方式：供应商须在阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息，本平台网址：[链接]。

（三）采购文件售价：人民币0元。成功办理报名的供应商请按照阳光采购服务平台指示在线交纳文件费用，交纳后自行下载采购文件。

（四）响应保证金金额如下：¥38,000.00元（人民币叁万捌仟元整）。

响应保证金仅接受对公转账（银行电汇/ 网银对公转账），不接受保函、商业承兑汇票、信用证、现金缴存、汇票等其他任何担保形式；保证金须从供应商基本对公账户转出（联合体响应的，由联合体牵头单位以其名义递交，以牵头单位名义递交的响应保证金，对联合体各成员均具有约束力），响应保证金须在响应截止时间前划达对应项目账号，以平台实际到账为准，否则为无效保证金。汇款时请注明所投项目名称（可简写）。供应商在平台完成项目登记后，在平台首页右上方“我的项目”模块，找到已完成登记的项目，点击“项目流程”，进入项目的“保证金查询”模块，即可查看对应项目的保证金账号信息。

四、供应商注意事项

（一）本项目一律不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参加报价前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：[链接]（注：如已办理CA证书，报价前请确认CA有效期。）

（二）如更正公告有重新发布电子采购文件的，供应商需使用更正公告后最新发布的电子采购文件来制作电子响应文件。

（三）供应商需在提交响应文件截止时间前完整上传电子响应文件，逾期送达或错误投递方式送达的响应文件阳光采购服务平台一概不接收。

（四）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用Internet Explorer 9及以上浏览器，因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的不承担任何责任。

（五）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系阳光采购服务平台。

（六）阳光采购服务平台，不对供应商进行项目响应登记时提交的相关资料的真实性负责，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

（七）本项目由广州白水寨景区运营管理有限公司负责组织办理采购事宜，项目成交后由广州白水寨景区运营管理有限公司与成交单位订立合同实施执行。

五、现场考察及答疑会

（一）本项目不统一组织现场考察，供应商可自行前往现场踏勘；供应商在勘察过程中发生的各类事件及所发生的各项费用，均由供应商自行承担，采购方概不负责。

（二）本项目不需要现场答疑会。

六、递交响应文件截止及开启响应文件时间（北京时间）、递交方式、解密时间、开启响应文件地点：

（一）递交响应文件截止时间：2026年10月19日上午09：00。开启响应文件时间：2026年10月19日上午9:00-12:00。

（二）递交响应文件方式：在阳光采购服务平台上传电子响应文件。

（三）响应文件解密时间：2026年10月19日上午09:00-09:30。逾时解密的响应文件将被确认为无效文件。解密完成后及时公布开启响应文件结果，供应商可登录阳光采购服务平台查看开启响应文件情况。

（四）开启响应文件地点：在线开启响应文件。

七、采购信息发布及结果公告网站

阳光采购服务平台门户网站（[链接]）

广州国企阳光采购信息发布平台（[链接]）

八、评审过程保密

（一）凡属于对响应文件的审查、评价和比较的有关资料，以及与评审有关的其他任何情况均严格保密。

（二）在响应文件的评审和比较阶段，供应商向采购方和评审小组施加影响的任何行为，都将会导致其响应被拒绝。

（三）采购方不对未成交供应商就评审过程以及未能成交原因作出任何解释。未成交供应商不得向评审小组组成人员或其他有关人员索问评审过程的情况和材料。

九、特别注意：

1、参与响应的供应商之间的单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加本采购项目（或采购包）响应（如供应商为联合体，联合体各方均不得与其他供应商存在上述情形），如存在上述情形，则均响应无效。如果发现供应商存在围标、串标等违法情形，将列入采购方黑名单，不得参与采购方及集团旗下所有公司的采购项目。

2、采购项目若存在项目调整或计划变动，采购方有权单方面终止采购。

3、项目服务边界特别提示（实质性条款）

①无偿重新编制修订义务有效期：自合同生效起，直至白水寨景区国家 5A 级旅游景区申报成功之日止；国家、省、市级强制性法律、法规、评定标准变动以及采购方需求变更、景区建设调整均属于无偿修订范围，成交供应商需在收到采购方附官方强制性政策文件书面通知后30日历天内无偿提供服务；

②后续规划建设项目规划建议义务有效期：自合同生效起，直至白水寨景区国家 5A 级旅游景区申报成功之日止；采购方以书面发函触发，成交供应商 7 个工作日出具书面规划建议意见；

③5A 申报成功之后，上述两项附加义务自动终止；如需继续相关服务，双方另行签订服务合同。

十、采购方名称、地址和联系方式：

（一）采购方

采购方名称：广州白水寨景区运营管理有限公司

采购方地址：广州市增城区北山路74号

联系人：郑先生

联系电话：18503823148

（二）平台技术支持