柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告柳土交告字〔2025〕22号

柳州市自然资源和规划局

国有建设用地使用权出让公告

柳土交告字〔2025〕22号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让2宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标和建设要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块竞买，申请人可以单独申请，也可联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求；

（二）竞买申请人必须取得柳州市阳和工业新区管理委员会对拟建项目是否符合入园条件的审核意见。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件

（一）G（2025）14号

1.建设项目自土地交付之日起2年内建成并投产；

2.项目在投产后第四个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于80.6万元/亩；

3.投资强度不低于423万元/亩；

4.项目达产后，产出强度不低于1963万元/亩；

5.容积率须不小于1.12且不大于3.0；建筑密度不小于45%，建筑系数不小于56%；

6.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

7.能耗标准：低于国家行业能耗标准；

8.投资监管协议：竞得人须在成交后与柳州市阳和工业新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

（二）G（2025）15号

1.建设项目自土地交付之日起2年内建成并投产；

2.项目在投产后第四个完整会计年度及以后每个年度，年上缴税金不低于99万元/亩；

3.投资强度不低于416万元/亩；

4.项目达产后，产出强度不低于1993万元/亩；

5.容积率须不小于1.12且不大于3.0；建筑密度不小于45%，建筑系数不小于56%；

6.环境标准：项目投产后按相关行业标准达标排放；

7.能耗标准：低于国家行业能耗标准；

8.投资监管协议：竞得人须在成交后与柳州市阳和工业新区管理委员会同步签订投资监管协议并作为国有建设用地使用权出让合同附件，由柳州市阳和工业新区管理委员会监督落实。

四、挂牌交易竞价规则

本次国有建设用地使用权采用网上挂牌方式公开出让，不设底价，按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）进行。竞买申请人可于2025年8月29日至2025年9月17日通过柳州市自然资源和规划局门户网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心门户网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）以及柳州市公共资源交易服务中心门户网站（网址：ggzy.Liuzhou.gov.cn）进入广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）进行报名参与竞买。

竞买申请人需办理数字证书（CA证书）并提交《出让公告》及《挂牌出让文件》中规定的有关资料，足额缴纳竞买保证金，符合竞买要求方可参加网上挂牌出让活动。

六、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。

申请人可于2025年8月29日起从柳州市自然资源和规划局网站（网址：lz.dnr.gxzf.gov.cn）、柳州市土地交易储备中心网站（网址：lztc.yun.liuzhou.gov.cn）下载《挂牌出让文件》。

七、竞买申请人通过广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）交纳竞买保证金，竞买保证金缴纳截止时间为2025年9月17日16时。符合申请条件的，我局将在2025年9月17日16时30分前在广西壮族自治区公共资源交易平台系统（柳州）上确认竞买资格。

八、本次国有建设用地使用权挂牌时间为：2025年9月10日9时至2025年9月19日10时。挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上竞价，通过网上竞价确定竞得人。

九、关于数字证书（CA证书）的申请

竞买申请人可在全国公共资源交易平台（广西•柳州）（网址：http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn）申请办理数字证书。

十、联系方式

联系地址：广西柳州市龙湖路13号柳州市民服务中心北楼7楼

联系电话：0772-5331950（柳州市公共资源交易中心）

0772-2833271（柳州市土地交易储备中心）

0772-2159056（柳州市自然资源和规划局北部生态新区分局）

柳州市自然资源和规划局

2025年8月19日