平遥汇佳宾馆项目EPCO总承包招标公告

项目规模：2.1工程建设地点：山西省晋中市平遥县古陶镇顺城路291号。

2.2建设规模及主要建设内容：平遥县交通运输服务中心办公楼位于山西省晋中市平遥县古陶镇顺城路291号，房地产宗地面积1341.97㎡（合2.01亩），建筑面积2081.61㎡。平遥县汇佳热电供热有限公司通过竞拍方式获得该处房产。

本项目拟将宗地内建筑重新装修后作为宾馆使用，重新装修建筑面积2081.61㎡，建设内容还包括宾馆家具、家电等基本用具购置和加装客梯等。

2.3计划工期：项目建设期为12个月，其中设计周期30天，施工工期120天；运营管理期3650天。

2.4招标范围：项目采用EPCO总承包模式,按一个标段招标。其中(1)设计部分：包括方案及初步设计、施工图设计及后续服务；(2)施工部分：包括工程施工，材料、设备的采购等项目全部工程内容，直至竣工验收合格，缺陷责任期届满并在保修年限承担保修责任；(3)运营部分：品牌、筹建、运营、培训、技术、市场营销等方面的内容。

2.5质量要求：

设计质量要求：符合现行的设计标准、规范、规程和有关技术规定。

施工质量要求：符合设计图纸及国家有关标准、规范要求，工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

运营管理内容及目标：品牌、筹建、运营、培训、技术、市场营销，享受到品牌酒店宾馆的品牌影响力和客户资源，提高自身的市场竞争力。

001平遥汇佳宾馆项目EPCO总承包

3.1投标人应当具有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的设计、采购、施工、运营能力，具有项目管理体系和项目管理能力、财务和风险承担能力。设计资质要求：具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或具备建设行政主管部门颁发的建筑装饰工程设计专项乙级及以上资质。施工资质要求：要求投标人须具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包乙级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证且在人员、设备、资金等方面具备履行本项目的相应能力。运营管理资质要求：要求投标人须具有有效的营业执照，具有相应的运营能力。填报品牌须为抖音、携程、美团三个平台豪华型或四钻及以上档次。人员要求：投标人拟任项目总负责人须具备房屋建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格或设计相关专业高级及以上技术职称，与设计负责人或施工项目经理可为同一人。项目总负责人不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目负责人或施工负责人。拟任本项目设计负责人需具备相关专业高级及以上技术职称；拟任本项目的施工项目经理须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格并具有有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。3.2根据《中华人民共和国招标投标法实施条例》第三十四条规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。3.3投标人未列入“信用中国”网站失信被执行人名单，未列入 “国家企业信用信息公示系统”严重违法失信企业名单，投标人及投标人法定代表人、投标人拟派项目总负责人、设计负责人、施工项目经理在中国裁判文书网无行贿犯罪记录。

本项目 允许 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

需提供联合体协议书，协议书中需明确联合体牵头人，约定各方承担的工作和责任；联合体成员不超过3家，联合体应满足本公告第三款规定的要求；联合体成员不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在本项目中的投标；由同一专业的单位组成的联合体按照资质等级较低的单位确定联合体的资质等级。若违反上述要求，其投标和相关联合体投标将被拒绝。

获取方法：凡有意参加投标者，请在文件发售期间内在晋中市公共资源平台网下载获取。

递交截止时间:2025-05-27 14:30

递交方法:网上递交电子投标文件，投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录交易平台，将加密的投标文件上传至交易平台。投标截止时间后送达的投标文件，交易平台予以拒收。

递交地址：晋中市公共资源交易平台（http://ggzy.sxjz.gov.cn/）

开标时间：2025-05-27 14:30

开标方式：本项目采用远程不见面开标，通过晋中市公共资源交易系统远程解密、远程在线开标。注：解密时间为30分钟。

提出异议的渠道:1.通过电子招标投标交易平台(系统) 2.纸质方式提出

接收异议的联系人:孙先生

电话:0354-5661678

本招标项目的监督部门为平遥县汇佳热电供热有限公司稽查监审部

电话:18634889299

电子邮件:594934038@qq.com