紫融佳苑二号院项目EPC工程总承包预算编制及核对造价咨询服务竞争性磋商公告

一、采购条件

紫融佳苑二号院项目已由相关部门批准建设，资金来源为自筹资金，郑州市管开新城置业有限公司（以下简称“业主单位”）为本项目业主单位，河南屹恒工程管理咨询有限公司（以下简称“代理机构”）为本项目采购代理机构。项目已具备招标采购条件，现对紫融佳苑二号院项目EPC工程总承包预算编制及核对造价咨询服务进行招标采购工作。

二、项目基本情况

2.1项目名称：紫融佳苑二号院项目EPC工程总承包预算编制及核对造价咨询服务

2.2项目编号：YHZB-2025-025

2.3采购方式：竞争性磋商

2.4项目地点：紫辰路以东、鼎新街以南

2.5项目概况：紫融佳苑二号院项目规划用地面积53820.9平方米（约80.73亩），总建筑面积262177.35平方米（地上建筑面积约183152.54平方米，地下建筑面积79024.81平方米），容积率3.39。项目总计8栋高层住宅（地下3层，地上1#-6#楼34层、7#楼32层、8#楼21层），1栋物业综合用房，1栋社区综合服务用房，一栋开闭所，一栋6班幼儿园。

2.6服务内容：

包括但不限于施工图预算编制、配合造价核对、材料设备询价及定价、现场配合等。

（1）参加各项专题会议，配合甲方对设计方案进行经济性评价及提出优化建议，完成各项工程量计算、指标分析等，完成成本测算。

（2）负责施工图预算的编制、与施工方核对，并进行指标分析。

（3）对信息价中没有的材料设备进行市场询价及与施工方洽谈定价。

（4）提供施工图预算报告，包括编制说明、预算书、计算底稿（钢筋、图形算量等），材料设备询价单、审核前后对比表、总分包界面拆分范围等纸质版（成果文件纸质版一式三份）及电子版。

（5）委托人提出的其他工作。

2.7服务期限：自合同签订开始实施，至项目施工图预算核对完全定稿并出具经各方认可的施工图预算编制报告。

2.8服务质量：合格，符合国家、省、市或行业相关最新规定及采购人要求。

2.9标（包）划分：本项目共1个包。

三、供应商资格要求：

3.1具有独立法人资格且持有有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力；

3.2供应商拟派项目负责人须具备有一级注册造价工程师执业资格，为供应商在职正式员工，提供与供应商签订的劳动合同及2025年1月1日以来供应商为其缴纳任意1个月（新成立企业从成立之日起算）的社保证明（至少应包括养老保险证明，以当地社保部门出具的查询明细表加盖社保部门印章或网络查询页为准，并加盖单位公章)；

3.3财务要求：公司财务状况良好，提供2024年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告。（若企业成立年限不足一年的，则以企业基本户银行提供资信证明为准）；

3.4供应商具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。提供2025年1月1日以来任意1个月已依法缴纳税收和社会保险的凭据；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应证明文件。

3.5信誉要求：

①供应商通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询供应商、法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有，提供与本单位签订的劳动合同和2025年1月1日以来任意1个月本单位为其缴纳的社保证明）；通过“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/）-信息公示-重大税收违法失信主体查询企业；通过“中国政府采购网”政府采购严重违法失信行为记录名单查询企业，提供相关网页截图信息，有失信记录的将被取消投标资格；（查询时间应在本公告发布之后，相关网页截图信息须包含查询时间）；

②供应商近三年企业及其法定代表人、项目负责人、委托代理人（如有）无行贿犯罪记录；（供应商出具加盖供应商企业公章的承诺函，格式自拟）；

③供应商近三年未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（出具加盖供应商企业公章的承诺函，格式自拟）。

3.6其他要求：单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。（提供供应商的“国家企业信用信息公示系统”中公示的公司信息、股东及出资信息、主要人员信息截图或报告。查询时间：磋商公告发布日期之后）。

3.7本项目不接受联合体投标。

四、竞争性磋商文件的获取

4.1竞争性磋商文件的获取时间：2025年08月12日9时00分至2025年08月18日17时00分。

4.2竞争性磋商文件的获取方式：凡有意参与的潜在供应商，请登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn）获取招标文件（已在该平台注册过的供应商请直接登录平台获取招标文件，未在该平台注册的供应商请先注册，平台注册为一次性免费注册,注册成功后，可以及时参与平台上所有发布的招标项目）。

4.3竞争性磋商文件的售价：0元，平台服务费400元，售后不退。

4.4潜在供应商须在标书获取截止时间前登录中招联合招标采购平台（http://www.365trade.com.cn），进入“我的购物车”界面，选择招标项目进行招标文件购买操作，否则将无法获取电子版招标文件。

4.5平台服务费发票由平台公司出具，供应商需要发票的，可通过“发票管理”下载平台服务费电子发票。

4.6供应商完成费用支付后供应商即获得下载招标文件的权限。请在招标文件获取时间内下载招标文件，超过获取时间无法获得下载招标文件权限，且不具备参与本项目投标的资格。

4.7供应商针对供应商注册、CA证书办理、网上应答操作等相关业务的咨询，请直接拨打中招联合招标采购平台咨询电话为：010-86397110；平台将确保下载者的购买信息在开标前对平台公司有关工作人员保密；如下载者主动与平台公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。

4.8供应商必须在制作电子投标文件之前完成CA证书的办理，并使用CA证书进行加密后才能投标；否则将无法正常投标。CA证书具体办理流程参见中招联合招标采购平台账户中“北京CA申请”“CA申请帮助”“CA办理指南”查看，也可拨打中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

五、电子响应文件的递交

5.1响应文件的上传/递交截止时间：2025年08月22日10时30分。

5.2加密电子响应文件为“中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn/)”网站提供的中招联合电子招投标平台投标（响应）文件制作工具制作生成的加密版响应文件。加密的电子投标（响应）文件（*.zfile格式）须在响应文件递交截止时间前通过“中招联合招标采购平台 (www.365trade.com.cn/）”上传递交。

5.3本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为www.365trade.com.cn，供应商无需到现场参加开标会议，无需到达现场提交原件资料。供应商应当在响应文件递交截止时间前，登录远程开标大厅，在线准时参加开标活动并使用CA证书进行响应文件解密等。

5.4不见面服务的具体事宜请中招联合招标采购平台统一服务热线010-86397110进行咨询。

5.5 逾期上传的或者未上传的响应文件，采购人不予受理。

六、开标时间及地点

1.时间：2025年08月22日10时30分（北京时间）

2.地点（远程开标）：本项目采用“远程不见面”开标方式，远程开标大厅网址为中招联合招标采购平台www.365trade.com.cn/。

七、发布公告的媒介

本次竞争性磋商公告在《中国招标投标公共服务平台》《中招联合招标采购平台》《河南招标采购综合网》上发布。公告期限为五个工作日。

八、监督部门

本项目的监督部门为管城回族区纪委监委驻建中集团纪检监察组。

九、联系方式

采购人：郑州市管开新城置业有限公司

地址：郑州市管城回族区紫东路127号

联系人：张女士

电话：0371-86100590

代理机构：河南屹恒工程管理咨询有限公司

地址：郑州市金水区农业路16号省汇中心A座2106室

联系人：潘科、蒋艳玲、任梦奇

联系方式：0371-87099888

电子邮箱：henanyihengguanli@163.com