阜阳市建投观宸小区前期物业管理服务项目中标结果公告

一、项目编号：FY2025QT0144

二、项目名称：阜阳市建投观宸小区前期物业管理服务项目

三、中标信息

供应商名称：阜阳市建投乐居物业服务有限公司（联合体单位：阜阳建投龙城管理服务有限公司）

供应商地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦14楼（联合体地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号1301）

中标金额：2779071.88元/年（住宅建筑1.38元/平方米/月）

中标人评审报价：2779071.88元/年（住宅建筑1.38元/平方米/月）

中标人评审得分: 83.57分

四、主要标的信息

服务类

名称：阜阳市建投观宸小区前期物业管理服务项目

服务范围：建投观宸小区总建设用地面积80666.00平方米，总建筑面积238925.02平方米，其中：地上计容建筑面积168742.17平方米，住宅建筑面积167818.35平方米（均为电梯房），公共配套用房923.82平方米；地下建筑面积57470.29平方米，容积率为2.1，建筑密度20.96%，总计1243户；地上机动车位50辆，地下机动车位1487辆，地上非机动车位531辆。具体服务要求详见采购需求。

服务要求：满足采购人及招标文件要求。

服务时间：3年。（具体进场时间以招标人或者使用单位下发的任务通知单为准。服务期内，由采购人实行每季度考核制度，如连续2个季度考核不合格，有权终止合同；服务期限届满前，业主委员会或者业主与新物业服务人订立的物业服务合同生效的，合同自动终止。商业服务周期以甲方书面通知为准。）接受属地乡镇及街道的监督与管理。

服务标准：满足采购人及招标文件要求。

五、评审专家名单：

王永红、李印兰、汪勇欢、赵凤启、王超、丁世辉、蔡建国

六、代理服务收费标准及金额：

按招标文件执行，共计：20462元（大写：贰万零肆佰陆拾贰圆整）。

收取方式：以上费用不单独列出，供应商自行考虑在投标报价中，中标（成交）人领取中标（成交）通知书前支付以上费用，必须从企业基本账户转入以下账户。

公司名称：阜阳市公共资源交易中心中介服务费资金专户

开户银行：平安银行阜阳分行

账号：15912311450019

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其他补充事宜

1、未通过资格审查或符合性审查的投标人及未通过的原因：无；

2、各投标人的评审得分及排序：

排序1：阜阳市建投乐居物业服务有限公司（联合体单位：阜阳建投龙城管理服务有限公司）得分：83.57分

排序2：安徽新阳物业服务有限公司得分：67.71分

排序3：阜阳嘉信物业服务有限公司得分：65.86分

排序4：安徽皖升物业服务有限公司得分：58.57分

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系

1.招标人信息

名称：阜阳市建投卓逸房地产有限公司

地址：安徽省阜阳市颍州区清河街道淮河路2000号建投大厦14楼

联系方式：王工；0558-2553771

2.采购代理机构信息（如有）

名称：阜阳市同创投资咨询管理有限公司

地　址：安徽省阜阳市三清路666号市民中心三楼6号厅

联系方式：乔工、周工；0558-2166193（备用：0558-2166016）

3.项目联系方式

项目联系人：王工；乔工、周工

电　话：0558-2553771；0558-2166193（备用：0558-2166016）

十、附件

1、中小企业声明函