砀山县智慧物流中心项目（EPC)

招标公告

砀山县智慧物流中心项目（EPC)（项目名称）

招标公告

（招标项目编号： EP-DSGC2026094）

1．招标条件

本招标项目砀山县智慧物流中心项目（EPC)（项目名称）已由砀山县发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以砀发改备案{2026}135号 （批文编号）批准建设，项目业主为 安徽梨都建设发展有限公司 ，招标人为 安徽梨都建设发展有限公司 ，建设资金来自自筹资金（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1建设地点：砀山县境内。

2.2建设规模：本项目拟占地123143.42平方米（约184.72亩），规划总建筑面积149850.00平方米，主要包括1#智慧物流转运仓储中心、2#智慧物流转运仓储中心、3#智慧物流转运仓储中心、4#智慧物流转运仓储中心、数字化管运中心、1#冷链物流仓储中心、2#冷链物流仓储中心、附属用房等，配套建设道路、绿化、给排水、充电桩、变配电及环保等辅助工程。总投资约35672.86万元，具体建设内容、规模和进度以项目实施主体确认为准。

2.3计划总工期：720日历天。

①设计工期：90日历天，开工日期以签订合同日期为起始日期（图纸审查时间不在设计工期内）。

②建设工期：630日历天（不含设计工期），开工日期以监理下发的开工令为准。

2.4招标范围：本项目的勘察、设计（服务内容包含并不限于初步设计、地勘、测量、施工图设计、施工图审查）、设备采购、施工总承包直至竣工验收、质量缺陷责任期内的缺陷修复、保修期内的维修等相关工作，同时招标人保留对上述所列内容作调整的权利，中标人须无条件服从招标人的调整。

2.5标段划分：不分标段。

2.6质量标准：

①设计质量标准：设计成果必须符合专业设计规范及招标人要求。

②施工质量标准：符合国家工程质量验收合格标准。

2.7最高投标限价：本项目最高投标费率：100%（建安工程费最高限价投标费率为100%）；勘察设计费参照国家计委、建设部发布的《工程勘察设计收费管理规定》（计价格〔2002〕10号）中规定的《工程勘察收费标准》及《工程设计收费标准》的60%计取，勘察设计费放在工程建设其他费内，随施工同比例下浮，不再进行单独报价。

2.8其    他：/。

3．投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下资质：

（1）设计资质（须满足①或②资格要求，若以联合体方式承接，承接设计工作的成员须满足）：

①具有工程设计综合甲级资质；

②具备有效的行政主管部门颁发的工程设计综合资质或具备有效的行政主管部门颁发的建筑行业乙级（含以上级）资质或建筑行业（建筑工程）乙级（含以上级）资质；

（2）施工资质（须满足以下条件，若以联合体方式承接，施工成员须满足）：

①具备有效的行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质；

具有有效的安全生产许可证（承接施工工作的成员须满足），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力。

注：如新领/换发建设工程企业资质管理制度改革后的资质，可提供符合要求的新证书。

3.2 投标人拟派本项目负责人资格要求：

①施工负责人（项目经理）：须具备建筑工程专业一级及以上注册建造师资格，具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在建工程，符合注册建造师执业管理办法规定。

②设计负责人的资格要求：须为本企业人员且须具备一级注册建筑师执业资格。

注：本工程设计负责人及本工程施工项目负责人（项目经理）须提供投标人为其缴纳社保的有效证明材料（以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料的扫描件为准），投标人为其缴纳社保的起始时间必须在本招标公告发布之日前。

3.3本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体对本项目的投标。

（3）联合体投标的，除联合体协议书及特殊要求以外，投标人名称均填写牵头人名称即可。

（4）联合体各方具有同一资质的，其资质确定以承担具体任务的一方的资质为准；

（5）联合体成员不超过4家；联合体各成员单位应为法人或其他组织。

3.4投标人不得存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项、第1.4.4项规定的情形。

3.5 各投标人均可就上述标段中的 /（具体数量）个标段投标，但最多允许中标/ 个标段。

3.6投标单位应使用合法有效的注册人员投标，不得使用挂证人员，如有使用违规挂证人员应及时向有关部门移送使用违规挂证人员的注册建造师、监理工程师、造价工程师等证书投标问题线索，规范从业人员行为。

3.7 其  他：/。

4．招标文件的获取

4.1招标文件发布时间：自招标公告发布之日至2026年10月23日09时00分。

4.2招标文件下载时间：投标截止时间前。

4.3 招标文件获取方式：宿州市公共资源交易网（[链接]）网上下载。

4.3.1用ca锁登录如下地址[链接]—《招标公告列表—》筛选项目类型为“工程”—》选中相应项目公告—》点击“文件下载”下载获取招标文件，也可以通过输入标段包编号，在关键字中搜索，找到需要投标的标段。

（ca锁办理：企业办理企业信息库录入等相关业务请电话咨询CA办理机构，地址：宿州市政务中心五楼综合服务大厅，电话：0557-3030327）。

5．投标文件的提交

5.1 投标文件提交网址的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年10月23日09时00分。

5.2本项目采用不见面开标，投标人通过宿州市公共资源交易中心网站电子交易系统上传投标文件。

6.投诉

异议受理及投诉方式可遵照相关法律法规及《宿州市公共资源交易监督管理办法》宿政办发〔2025〕21号等文件规定。

投诉受理部门.

7.在线异议及投诉

投标人如果针对此招标文件存在异议，可登录电子交易系统[链接]，招标人或招标代理会在法定期限内作出答复。

如对异议处理有异议的，可登录电子交易系统[链接]，行政监督部门会在法定期限内作出答复。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国公共资源交易平台（安徽省.宿州市）、安徽省招标投标信息网（发布公告的媒介名称）上发布。

9．联系方式

招 标 人：安徽梨都建设发展有限公司

地    址：安徽省宿州市砀山县砀城镇旭日路508号

联 系 人：  范经理   

电    话：   0557-8096998    

电子邮件：/

招标代理机构：圣祥有限公司

地        址：山东省济宁北湖省级旅游度假区新城发展大厦B座7楼北

项目负责人：   杨洋       

电        话：15155797744

电  子 邮 件：        /       

公共资源交易监督管理部门：砀山县住房和城乡建设局

地    址：  砀山县科技路桃源居办公大楼13层     

电    话：0557-2250077

2026年09月30日