乐平市公安局2处房产三年租赁权-立方招采通

项目编号:

JY26JX02020946

项目名称:

乐平市公安局2处房产三年租赁权

标的名称:

2:老城南派出所位于洎阳中路289号一层房产,挂牌价41,700.00元1:乐平市看守所位于农科园虎山下村二层房产:,挂牌价34,600.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：江西省·景德镇市·乐平市

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年01月30日 信息披露期满日： 2026年02月05日

延期处理方式:

否

项目简介:

重要信息披露:

拍卖公告受委托，我公司于2026年2月6日09:30向社会公开拍卖乐平市公安局2处房产三年租赁权。一、标的基本情况：序号坐落用途建筑面积约（㎡）起拍价 (元/年) 竞买保证金（元）备注 1 乐平市看守所位于农科园虎山下村二层房产商业 160 34600 3500 二层建筑 2 老城南派出所位于洎阳中路289号一层房产办公 84.87 41700 4000 二层建筑，一层出租，二楼为乐平市公安局老干部活动中心管理使用。标的详情请咨询业主方。注：三标的出租年限：2026年1月1日-2028年12月31日，具体租赁时间以签订《租赁合同》时间为准。二、拍卖方式：本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。有关网络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。三、竞买条件： 1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、委托人需要提供第二代居民身份证和法人代表授权委托书（以下复印件均须加盖公章），填写《竞买登记申请表》和《承诺书》；个人需提供第二代居民身份证复印件。填写《竞买登记申请表》和《承诺书》签名、按手印即可。竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2026年2月5日17：00之前（银行到账记录为准）。 2.竞买人须办理江西省数字证书有限公司CA电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价（CA电子钥匙购买地址：景德镇瓷都大道571号龙腾大厦1栋AB号楼9-12 联系电话：0798-8532829、0798-8528863）。 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。四、标的物展示时间、报名时间等：展示、报名时间：2026年2月2日至2026年2月5日（9：00—17:00），网上报名，不接受现场报名，报名以保证金到账为准。展示地点：标的所在地。五、报名操作及注意事项： 1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前登录江西省公共资源交易网（http://***/%E8%80%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%E5%85%88%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%99%BB%E8%AE%B0%EF%BC%88%E9%80%89%E6%8B%A9%E2%80%9C%E4%BA%A4%E6%98%93%E4%B8%BB%E4%BD%93%E2%80%9D%E7%99%BB%E5%BD%95%EF%BC%8C%E7%82%B9%E5%87%BB%E2%80%9C%E5%85%8D%E8%B4%B9%E6%B3%A8%E5%86%8C%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%9C%A8%E6%8A%95%E6%A0%87%E4%BA%BA%E8%BA%AB%E4%BB%BD%E7%B1%BB%E5%9E%8B%E4%B8%AD%E5%8B%BE%E9%80%89%E2%80%9C%E4%BA%A7%E6%9D%83%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E2%80%9D%EF%BC%8C%E5%A1%AB%E5%86%99%E6%B3%A8%E5%86%8C%E5%9F%BA%E6%9C%AC%E4%BF%A1%E6%81%AF%EF%BC%89%EF%BC%8C%E7%84%B6%E5%90%8E%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%EF%BC%9B%E5%B7%B2%E7%BB%8F%E6%B3%A8%E5%86%8C%E7%9A%84%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BA%BA%E5%88%99%E5%9C%A8%E6%8A%A5%E5%90%8D%E6%97%B6%E9%97%B4%E6%88%AA%E6%AD%A2%E5%89%8D%E7%9B%B4%E6%8E%A5%E7%99%BB%E5%BD%95%E6%B1%9F%E8%A5%BF%E7%9C%81%E5%85%AC%E5%85%B1%E8%B5%84%E6%BA%90%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%BD%91%E8%BF%9B%E8%A1%8C%E7%BD%91%E4%B8%8A%E6%8A%A5%E5%90%8D%E5%B9%B6%E7%BC%B4%E7%BA%B3%E7%AB%9E%E4%B9%B0%E4%BF%9D%E8%AF%81%E9%87%91%E3%80%82%E8%AF%A5%E7%BD%91%E4%B8%8A%E4%BA%A4%E6%98%93%E7%B3%BB%E7%BB%9F%E8%A6%81%E6%B1%82%E7%94%B5%E8%84%91%E9%85%8D%E7%BD%AE%E8%BE%BE%E5%88%B0%E4%BB%A5%E4%B8%8B%E6%A0%87%E5%87%86%EF%BC%9A%E6%93%8D%E4%BD%9C%E7%B3%BB%E7%BB%9F%EF%BC%9Awindows7%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9BIE%E6%B5%8F%E8%A7%88%E5%99%A8%EF%BC%9A%E7%89%88%E6%9C%ACIE9%E4%BB%A5%E4%B8%8A%EF%BC%9B%E8%BE%85%E5%8A%A9%E8%BD%AF%E4%BB%B6%E5%BB%BA%E8%AE%AE%E4%BD%BF%E7%94%A8office2010%EF%BC%9F%E3%80%82%3Cp%3E 2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前将竞买保证金从报名人注册时绑定的同名银行账户转账支付至开户名为乐平市公共资源交易中心的保证金账户（开户银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成）。交易中心对入账到非“乐平市公共资源交易中心”账户的资金不负任何责任。 3、竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。 4、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账、截止时间之后的到账以及未按网上交易系统提示向指定账户提交竞买保证金等情况，均可能被网上交易系统判定为无效竞买保证金，报名人将不能取得竞买资格、不能参与竞买。 5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、非报名人银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人或企业单位身份证明和相关转账证据至交易中心现场办理；报名人同名银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。 6、成交后，买受人付清所有款项并持委托人出具的同意退款函，其所缴纳的竞买保证金按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回;未竞得人所缴纳的竞买保证金，网上交易系统会在交易结束后按交易中心保证金退付流程5个工作日原渠道退回。六、拍卖地点：江西省公共资源交易网。七、业主咨询电话： 13879886489 崔先生拍卖公司电话： 13667082966 林先生国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）江西住友拍卖有限公司 2026年1月30日网络竞价竞买规则为了规范拍卖行为，维护秩序，保障国家利益和当事人的合法权益，促进社会主义市场经济健康发展，根据《中华人民共和国拍卖法》规定，特制定本规则。一、竞买人进入拍卖会必须事先办理相关竞买手续，交纳保证金和报名资料费，保管好自己的密码，方可取得竞买资格。拍卖结束后，竞买人未竞得标的并无违规行为，凭保证金单五个工作日内退回保证金（不计息）。买受人凭交易凭证、交易费缴纳凭证后可退回竞买保证金。　　二、竞买人进入拍卖现场，即表明该竞买人同意遵守本公司规定和业务程序。竞买人应遵守场内秩序，讲究文明礼貌。三、拍卖是以公开竞价的形式，严格遵照公开、公平、公正、价高者得原则，将物品或财产权利转让给最高应价者的买卖方式，一切活动具有法律效力。四、竞买人应事先认真咨询、看样，拍后无悔，所提供的拍卖资料仅供参考。标的物以展示现状为准，一经竞价，即表明该竞买人了解情况并愿承担一切责任。拍卖人不承担瑕疵担保责任。五、本次网络竞价拍卖采取增价拍卖方式进行，报价结果以网上报价为准，最终报价为本标的竞价阶段最高报价；最高报价不得低于本标的设定的保留价，否则不能成交。本次竞价标的设有保留价，如竞买人的最高报价低于保留价，系统会提示不能成交。六、竞价起始价即为起拍价，是竞价开始的价格。竞价阶梯是指竞买人的报价在当前最高报价的基础上增加的最小金额，本次加价幅度为100元/次。加价倍数是竞买人选报的增加竞价阶梯的倍数；系统有可供竞买人选择的多个加价倍数（特别提示：当竞买人选择某个倍数加价后，系统会默认该倍数，因此，竞买人再次报价时须注意调整加价倍数、谨慎操作）。本次网络竞价时段分为“自由竞价”时段和“延时竞价”时段；在自由竞价时间内，各竞买人可以自由报价，自由竞价时间为15分钟结束后，系统进入项目设置的延时竞价时间段，若该时间段内有竞买人报价，系统将自动延时120秒，如此循环，直到在某一个延时周期内无人报价，竞价即结束。七、网络竞价系统按照“价高优先”“同价先到优先”的原则确认当前最高报价。报价时间是判定竞买人报价先后的唯一依据。竞买人的出价时间以其报价到达网络竞价服务器的时间为准。八、本次拍卖会采用网络竞价方式进行拍卖交易，买受人还须按5年成交价总额的5%（参照执行江西省拍卖管理实施办法（2020年修订版全文）赣商建字〔2010〕40号第四十六条规定）支付佣金。九、拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》，按照约定和出让方签订合同。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《拍卖法》的有关规定追究违约责任。十、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。十一、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《拍卖法》原则办理。江西住友拍卖有限公司网络竞价竞买须知根据《中华人民共和国拍卖法》及相关规定，以网络竞价的方式拍卖乐平市公安局2处房产三年租赁权。一、本次竞拍的乐平市租赁权遵循公开、公平、公证和诚实信用的原则。二、标的物概况：详见拍卖公告。三、拍卖会时间、地点及要求： 1、时间：2026年2月6日9：30 2、地点：江西省公共资源交易平台 {网址：http://***/%EF%BC%8C%EF%BC%88%E8%80%81%E5%B9%B3%E5%8F%B0%EF%BC%89%7D%EF%BC%8C 3、特别提醒：有意竞买者首先按网络竞价《拍卖公告》的要求完成网上报名和及时缴纳竞买保证金，并同步银行入账数据，显示“保证金足额缴纳”后才为真正报名成功。四、免责声明：本公司及其工作人员对标的物用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本部对标的物的任何担保，所有标的均以现场为准。竞买人在竞价前应向本部索取、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向委托方提出咨询，充分了解标的物之现状、瑕疵等，竞买人一旦参与竞价活动，即表明已完全了解标的情况，并对其竞买行为自行承担责任。五、有下列情形之一的，出让方应当在拍卖开始前终止拍卖活动，并通知竞买人： 1、竞买人串通损害国有利益、社会利益或他人合法权益的； 2、出让方工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的； 3、应当依法终止拍卖活动的其他情形；六、买受人有下列行为之一的，视为违约，出让方可取消其买受人资格，竞买保证金不予退还，并承担法律责任： 1、买受人逾期或拒绝签订《成交确认书》的； 2、买受人逾期或拒绝与出让方签订合同的； 3、买受人提供虚假文件隐瞒事实的； 4、买受人采取行贿、恶意串通等非法手段竞得的；拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起5个工作日内签订《租赁合同》。逾期视为买受人违约，已交保证金没收，并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定追究违约责任。七、此次拍卖不成交的，应当按规定由我公司重新组织拍卖。八、买受人成交后不得反悔，应及时付清相关拍卖款项，否则依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定，反悔者竞买保证金不予以返还，且还要承担由此而产生的法律责任。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由原买受人承担，本公司可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以要求原买受人补交。九、付款方式及时间：拍卖成交后，买受人应当场签订《拍卖成交确认书》并在成交日起5个工作日内签订《租赁合同》，签订合同时一次性交清应交款项。逾期视为买受人违约，拍卖结果自动失效，已交保证金不予返还，，并按《中华人民共和国拍卖法》的有关规定追究违约责任。十、标的的交付：由委托方在拍卖成交后与买受人约定时间交付。十一、本公司及委托方负责解释以上条款，并有权处理拍卖过程中出现的争议和本规则意外的其他特殊情况。十二、本次拍卖会规则如有未尽事宜，按《中华人民共和国拍卖法》规定办理。　　　　　　　　　　　　　　　　　江西住友拍卖有限公司

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1、中华人民共和国境内的社会企业机构或个人均可参加竞买，企业法人需提供营业执照副本及复印件、委托人需要提供第二代居民身份证和法人代表授权委托书（以下复印件均须加盖公章），填写《竞买登记申请表》和《承诺书》；个人需提供第二代居民身份证复印件。填写《竞买登记申请表》和《承诺书》签名、按手印即可。竞买人需在规定时间内办理报名手续。竞买人需在规定时间内办理报名手续，竞买保证金到账截止时间为2026年2月5日17：00之前（银行到账记录为准）。 2.竞买人须办理江西省数字证书有限公司CA电子钥匙才能参加拍卖会网络竞价（CA电子钥匙购买地址：景德镇瓷都大道571号龙腾大厦1栋AB号楼9-12 联系电话：0798-8532829、0798-8528863）。 3、本次拍卖标的如有承租人，根据相关法律、法规现承租人在同等价位下享有优先承租权，但须在规定时间内办理报名手续，否则视为放弃优先承租权。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

其它需要披露的内容:

特别约定和说明一、本次的拍卖租赁使用权标的以现场展示为准，所提供的数据仅供参考，不影响成交价，竞买人应在竞价会前到现场踏勘，未到现场踏勘者视为已知，公共资源交易中心和拍卖人均不承担任何瑕疵担保责任。二、买受人（承租人，以下相同）不得从事存在安全隐患的行业，不得从事产生噪音行业，且在经营中需办理各种手续及产生的费用自己承担；三、承租人须按乐平市供水、供电部门的标准，按时交纳水、电费，电表、水表的初装由业主负责协调（具体条款以租赁合同为准）。业主单位只负责用水、用电协调事宜，房屋外的道路、排水、绿化、垃圾清理等设施完善事务一概不负责。四、租金先交后用，一次性交一年租金及履约保证金。房屋承租后不得擅自转租，擅自转租的自行承担相应结果。五、租赁期内，承租人在不破坏房屋结构和安全的前提下，经委托方同意后可以对房屋进行装修，费用由承租人负责；租赁期满后，装修归委托方所有，不得拆除；委托方对装修部分不作任何补偿；租赁期内，房屋的维修和费用由承租人负责。如本资料内容与《租赁合同》约定内容有差异，最终均以《租赁合同》内容为准。六、租用期间租户必须遵纪守法，合法经营，不得存放易燃、易爆等有安全隐患的危险化学品和其他法律、法规不允许的物品。七、不能建永久建筑物。江西住友拍卖有限公司

联系方式：

七、业主咨询电话： 13879886489 崔先生拍卖公司电话： 13667082966 林先生国泰新点技术支持电话：400-998-0000（服务热线）